在美国学习生活的租房分两种。一个是公寓，一个是公寓。房间数量从一室到四室两厅不等。房间越多，房租越贵。另一种是独栋，一般是三间以上，带一个小院子，像国内的小别墅。美国和中国一样，都是先交押金，但是美国的押金是不包含在房租里的，一般在租约到期的时候返还。租哪种租金由你决定。私人房东和中介都有自己的政策，你要提前问清楚。
4、单身 公寓可以作为 学区房吗No .一般只有70年产权的单人公寓才能认定为学区房，单人公寓认定为学区房取决于其产权，而不是居住用地产权的单人。当然要看各地政策。有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。学区 house是什么意思？从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致的阶层固化的结果，是现代教育改革的主要障碍。
也就是说，不是所有义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利，学区间，一个专门的名词。房产业务员描述学区为家长自愿。原因是随着社会竞争的日益激烈，家长为了不让孩子输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下属于教育质量好的小学的所有房产-0。但是给教育质量好的小学买a 学区间，是有因果关系的。
5、美国 公寓和住宅的区别买 公寓要注意哪些事很多朋友买房肯定是为了居住，而既然是自己的事业，尤其是在房型选择的基础上，选择好了户型，居住的感觉也会大大增加。现在公寓和住房都很吃香。美国公寓和居留有什么区别？购买公寓需要注意什么？很多朋友买房肯定是为了居住，既然是自己的事情，在办理的过程中必然会非常重视，尤其是在房型的选择上。如果类型选得好，住的感觉也会大增。现在公寓和住宅都很受欢迎，但是有些人真的不知道怎么选择，所以美国。
美国公寓和居留有什么区别？产权年限不同，结算规定不同，水电收费标准不同，居民住宅满足居民的居住需求，而公寓具有明显的商业属性，因此居民住宅与公寓的水电收费标准不同。1.就酒店式公寓而言，公积金是没用的，首付需要达到50%，而普通住宅可以使用公积金贷款。酒店式公寓公寓虽然面积小，总价低，但如果要买房，公积金只能贷商业贷款，首付必须高达50%。
6、在美国留学,要租房,美国 公寓和房house有什么区别?哪个更好?二郎为他主持了正义，严惩了县令布鲁托、城隍和杨。随父回到杨，从此过上了富裕的生活。公寓楼一般更现代化，有专门的维修工人和公寓处理投诉的代码。每家每户也都很独立。没有“房东”或者价格略贵。房子可能会便宜一些，一般是老房子，很多人合租不同大小的房间。一般一楼和二楼房间之间的隔音都不是很好。坏了的东西要报告楼主，维修速度比较慢。整体管理没有标准。
7、美国 公寓房产税怎样征收征集主体(县政府、市政府和学区): 1。美国地方政府征收房产税，由地方政府根据自身实际情况确定，依法征收。这项税收主要用于居民居住地区的教育和公共服务支出。2.美国联邦政府和州政府不征收财产税。美国房产税的征收主体是县政府、市政府和学区。他们之间的征收比例是1:1:5。确定税率:1。房产税的税率是地方政府根据各级预算制定的，预算中的房产税总额和房屋计税价值每年都有变化，所以每年房产税的税率都不一样。
如果一年后，地方经济发展，房价上涨，房价总价值上升到200亿美元，但地方政府的支出保持2亿美元不变，当年房产税的税率为1%。换句话说，随着房价的上涨，房产税可能会降低。2.财产税计算。地方政府根据地方财政需要制定统一的地方房产税税率。应缴纳的房产税是房产税税率和房产税价格的乘积。
8、美国买房子怎么算面积美国买房面积计算方法如下:在美国，房子面积的定义是以居住面积计算。比如美国别墅会有地下室。如果没有特殊化，就不算在生活区，阳台和车库都不能算。美国计算的居住面积是室内使用面积。美国的房产价格不是取决于简单的面积价格，而是取决于整个社区附近的房子价格。很多美国人买的都是房子和独栋别墅，别墅的价格受很多因素影响，比如面积的好坏，车库的多少，室外花园的土地面积等等。
一般美国的独栋别墅至少有三间卧室，连体别墅有两间卧室。当然，卧室越多，价格越高，同样的面积，房价往往和卧室数量成正比，价格不是用中国国内面积乘以单价算出来的。另外，美国别墅外花园用地面积越多，总价也会越高，主要是因为美国实行买家永久拥有土地，所以室外花园面积对别墅总价影响很大，在这个社会主义国家，人均土地面积很广，尤其是郊区以外的一些土地最适合建住宅区，而且美国早在几十年前几乎人人拥有汽车，所以中国不会有交通问题。
