优先考虑23号房Subxin花园，品质高学区商业配套齐全。板块方面，一流的有深圳湾、科技园、前后海、蛇口。第一类和第二类分别是华侨城、南山中区、西里(刘闲洞)、南投。1.了解房屋产权:选择房屋时，要特别注意产权证上的产权人和出卖人是否为同一人。如果没有，过户的时候就会产生纠纷。注意产权证的细节，确认产权的完整性，是否有抵押，共有人等。
2.交通方便吗？没有交通工具，人们就不能旅行。如果交通方便，他们可以顺利出行，节省很多时间。所以买二手房要选择靠近轨道交通或者主干道的房子。3.周边设施是否完善:完善的设施也是买二手房时需要考虑的重要因素。如果房子靠近超市、医院等地方，可以给生活带来很多便利。同时也要注意周围的环境，是否有很多工地或者化工厂等。，如果有，就会对环境造成污染。
5、买 学区房重要吗?买 学区房应该注意哪些事项?Buy 学区房间重要。了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。注意查看开发商是否持有官方文件，询问学校入学期限。学区房间受户籍限制，需要登记本地学生。买学区房子很重要。买了学区房子之后，要注意一些事情，就是买的时候要选择学区、低价哪个对孩子以后的发展有帮助，买的时候也要详细。
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7、深圳 南山区读小学需要买 学区房么没必要。现在很多年轻购房者都是为了学位去买新房，但是也要注意新房的交房时间，不然可能上不了学，建议如果着急入学，尽量选择二手房。房子装修应该还是可以的，因为太破旧了，我们来看看这两个区关于学位房的规定:南山区，南山区。申请公办学位的住房材料必须与实际居住地址一致，如果是未入住的新房，入住日期必须在2020年8月31日之前。如果是自住房屋，以登记日期为准。
