有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。一般来说，好学校所在的区是学区，在那个区买房是学区间，一般学区房比不在-1的房子贵/(普通学校所在的小区不能叫) 学区房也是商品房的一种，是凭借区位优势营销的商品房的一种称谓，一般，学区房价比较高，说明年轻父母看中了给孩子找个好学校的迫切心理。
1、 学区房的性价比极其低,为何还是有很多人去买呢?因为买学区房最重要的原因是让孩子上学。如果没有学区房，没有房产证，那么你就上不了你想去的学校。为了孩子，父母可以说什么都愿意做，尽力而为，不希望孩子输在起跑线上。至于孩子能不能成才，就看自己的努力了。父母做自己该做的，不后悔就好。正是因为买的人多，所以普通房子的价格飙升，导致性价比低。很多人买学区 room不仅是因为方便孩子上学，还因为离工作地点近。
2、 学区房现在还值得买吗? 学区房的价值那么高,原因是什么?不值得。父母总想给孩子提供一个良好的学习环境。其实学习在于自己，不在于老师和学校的好坏。学区间还是值得买的，因为买了学区间，孩子上学很方便；学区房子价值高是因为一般指的是稀缺学区的一些房产，相对方便一些学生上学，房子升值空间也很大。其实不值得买，但是如果你的孩子真的需要在这里上学，需要房子，那就需要买，他们就是需要。
在中国，文化教育资源的分配是不均衡的。现在中小学都是就近择校。想上好的中小学，一定要买学位房，保证学籍档案。有很多家长都有这种观点，所以学位房的价格在上涨。换句话说，如果该区不招生该校，换句话说，如果文教资源配置比较平均，那么学位房的利用价值就不会那么大。普通高校是需要的住房设施，名牌大学或示范院校也是不可多得的人脉资源。所以，学位房确实是一个具有独特使用价值的新房源项目。
3、 学区房和商品房哪个便宜?学区住房也是商品房的一种，是凭借区位优势营销的商品房的一种称谓。一般，学区房价比较高，说明年轻父母看中了给孩子找个好学校的迫切心理。现在买房学区房好还是普通商品房好？才能有升值空间。学区房子有商品房的属性，后者没有前者，自然知道便宜。
4、房价几乎是在“一夜之间”涨起来的,相比买 学区房,哪个性价比更高?Buy 学区房间性价比更高，学区房间可以为孩子的学习带来更好的环境，方便孩子出行。这个时代，只有学习成绩才能做好。才能有好的出路。学区房间性价比很高。因为学区房价会随着房子周边学校的火爆而上涨，具有较大的升值空间，而其他房子可能升值空间不大。学区房间比较划算。购买学区房子后，以后升值会更快。从目前的情况来看，学区性价比显然会更高，因为很多人买房就是为了让孩子读书。对于那些年龄较小的朋友来说，他们在买房时可能会更关注房子的未来价值，也会考虑到孩子未来的学习和就业。
