在南京如何选择学区房子？现在很多投资人选择买房投资。为什么要买学区房子分析学区房子？如何选择学区1号房？了解入学政策:部分地区规定学区间需购买一年或几年，孩子才能上名校，那么，你为什么要买学区房呢？需要注意哪些点不建议盲目选择学区房子，准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点，第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。
我觉得还是买个好的公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但是如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。
在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到“否-0”和“否-0”的增值差异，但在当下，一个好的“-0”意味着在楼价下行趋势下，-0。区分一套房子的财产的重要性，最重要的标准就是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素。如果说学区房间和户型这两个属性更好的话，毫无疑问学区更稀有更关键。
买房选户型其实很重要，注重入住后的居住舒适度和便利性。选择户型的要点如下:1。户型为方形，通透性好，采光好。有些户型不方正有缺角，或者南北不通透，卫生间厨房没有窗户，会影响通风采光，应该避免。2.选一个进深比较短，面比较宽的房子。这样的房子有很多朝南的房间，整体采光面饱满通透。但是这里不能追求太短的深度，对外接触面太大，也容易造成夏天过热，冬天过冷。
3.静态和动态分离，以及公共和私有分区。动静分离是指房子的卧室和书房属于一个安静的区域，而客厅、厨房、餐厅属于一个动态的区域。两个不同的区域应该分开。有的单位把客户和餐厅放在房子的中间，卧室在两边，这样容易吵，影响休息。另外，主卧属于比较私密的空间，不要对着客厅，也不要对着玄关，没有隐私和安全感。另外，有些入户门进来，直接看到客厅或者卧室。最好有玄关遮住玄关，这样外面的人不用开门就能看到屋里的一切。
