一般是房屋 1%-3%的成交价。注意，中介费是可以议价的，具体议价金额取决于个人和中介的沟通协商。4.贷款担保费抵押担保费是指银行为了规避抵押风险，一般需要借款人提供专业担保公司为你提供担保的费用。暂时没有收费标准，中介开几十万。
5、 上海买房子交易 税费有哪些?6、 上海二手房买卖 税费有哪些
【算算家里装修要花多少钱】随着社会的发展，城市的经济发展比较好，大部分人的生活水平都提高了很多。很多人都在考虑买房，但是现在的房价比较高，所以会考虑买二手房。上海二手房销售税费怎么样？让我们和边肖一起来看看吧。1.上海二手房买卖税费有哪些？1.契税:上海二手房房屋。契税按房屋总价的1%和3%收取，不针对房屋。2.印花税:买受人需支付房款的0.05%；3.营业税:营业税税率为5.6%，个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税；4.权属登记费及取证费:个人房屋登记80元，非住宅房屋550元-1。
7、 上海房产交易 税费法律主体性:1。一手房屋交易:契税:购买新房要缴纳的契税为购房总价的35%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半征收，即1.52.5%。维修基金:按建筑面积乘以一定金额收取。物业管理费:房屋交付后交纳，具体档次费率按当地物价部门规定执行。2.二手房房屋交易:非普通住宅契税要翻倍。是否取得产权未满两年。房产不满五年的，按规定缴纳营业税:房屋取得产权满两年的，免征，不满两年的，按房价的5.5%缴纳。
视重新购房金额与原住房销售的关系，全额或部分退还纳税保证金。同时，对转让自用5年以上和家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。事实上，这一政策对于改善刚性需求有一定的好处，应该继续实施，以有效实现‘支持合理住房需求，抑制投机需求’的政策目标。
8、 上海房产税如何 计算通常人们在购买房屋时都要缴纳房产税，上海也不例外。最近有朋友问边肖上海是怎么拿到房产税的，相信这也是大多数朋友想知道的。一.上海房产税怎么样计算1。免征点为每人60平方米。2.税率为上海的房产税，按照房屋 70%的价格缴纳，适用税率为:0.6%；今年每平米价格房屋低于去年的两倍，税率暂降至0.4%。
2.什么情况下应该交房产税？1.因为房产税属于个人财产税，征税对象只有房屋。2.房产税征收范围限于城镇经营房屋。3.房产税的征收方式有:征收房产的应税残值，出租房屋按照租金收入征税。4.房产税的纳税人包括:① 房屋产权属于国家的，由相关经营管理单位缴纳；房屋产权属于集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
9、 上海二手房 税费怎么算上海二手房税费 计算:买家:1。契税:1.5%×总房价(普通住宅)3%×总房价2。交易费用:2.5元×建筑面积3。待公证:买卖合同公证小于0.3% ×总房款。
10、 上海 房屋买卖 税费怎么算契税由买受人缴纳，纳税比例为:1。普通住房按成交价或评估价的1.5%缴纳契税。2.非普通住宅应缴纳成交价或评估价3%的契税。转让费:(1)契税0平米以下首次购房1%，房价1.5%，二套房3%。(2)营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.8%缴纳。
由卖方承担；(4)所得税:/123，456，789-1/产权五年免征，不足五年按房价的1%或/123，456，789-1/原值/123，456，789-1/现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按之前契税缴纳计算)卖方承担；(5) 房屋交易费用:由双方按照房屋建筑面积6元/平方米支付；(6) 房屋产权登记费:80元，由买方承担；(7) 房屋评估费:评估金额的0.5%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条由房产所有人缴纳。
