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对拥有一套住房或能提供一年社保缴纳证明的本地居民,限购一套住房。拥有两套以上住房的本地居民和拥有一套以上住房的非本地居民,禁止在本市购房。首次置业者,首付比例应不低于30%。已有一套住房再申请住房的,首付款比例不得低于40%。以划拨或者划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
新购房政策1。调整公积金贷款利率。2.鼓励租售并举;3.新的居住证政策;4.对农民购房的补贴;5.户籍制度在重新起步;6.税收优惠政策;7.贷款首付降低。随着“雄安新区”的建立,大量的购房者涌入了雄安房地产市场,但随后的政策法规却让他们望而却步,不敢在这里大赚一笔。近年来,由于房地产行业不健康的发展模式,国家出台了许多调控房地产市场的新政策。那么我们刚刚通过的房地产新政在购房政策上有哪些变化呢?
一、购房新政1。调整公积金贷款利率2015年央行连续5次降息,购房者买房压力真的很小。如果购房者在北京买房,可以省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者,可以减少很多还款压力。目前期限在5年以下的公积金贷款利率为2.75%;五年期以上的公积金贷款利率为3.25%。2.鼓励租售并举。有关部门应根据房源租金和结余情况给予补贴政策,鼓励机构投资者成为租赁市场房源,从而降低库存。
3、 雄安新区 买房政策雄安新区的新房和二手房不能对外出售。雄安新区分两种房子,一种是回迁房,给新区的回迁房,一种是从廉租房搬到北京的高端人才,所以要看是否符合条件。如果你想要买房,可以看看。白沟靠近雄安新区的房产,不限购。外地人可以买。随着雄安新区的发展,可以去白沟。这些人有雄安 买房,雄安本地困难户的资格,比如即将结婚的子女,安排父母养老,或者打算自己买婚房,或者想买新房改善生活。