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1、想在成都买房做投资,哪个区域的升值潜力大?升值潜力大的,我个人推荐天府新区。最近在看这边的房子,可以简单说一下我的经历。人们常说,买房首先要看地段。成都天府新区作为国家级新区,政策红利有目共睹,未来发展肯定不会差。而且天府新区交通完善,有天府公园、体育公园、芦溪河湿地公园等公园。无论是投资还是自住,出行方便,环境好都是合适的点,但俗话说“打铁还需自身硬”。这么好的地段,如果物业本身质量不好,很难保值增值。
2、成都最贵的小学据调查,成都最贵的小学是成都实验外国语学校。这所学校的学费近年来一直呈上升趋势,2019年为每年2.8万元。相对于其他小学,价格确实挺高的。造成这种情况的主要原因是学校提供的外语教育和师资更加专业化和精细化,师生比更小,提供更加个性化的教育方案,这是其他学校无法比拟的。此外,学校提供的设施、课外活动、社会资源都遥遥领先于其他学校,这些都是学费高昂的重要原因。
其中,最著名的小学有富力山庄、董娇花园等小区。这些学校的教学质量和师资力量都很强,校园设施和教学设备也很先进齐全,但学费比其他普通小学略高,每年23万左右。当然,家长在选择小学时,不仅要考虑教学质量和师资水平,还要考虑学校的地址是否方便孩子的交通,以及周边的物价和环境学区间。
3、 都江堰的建成有什么作用?都江堰该工程由鱼嘴、飞沙堰、瓶口三个主要部分组成。余醉是建在岷江中部的一座引水大坝,它看起来像一条躺在河里的大鱼。它将岷江分为内江和外江,内江用于灌溉,外江用于泄洪。沙飞堰是建在引水大坝中段的溢洪道。在洪水期间,它不仅排放水,而且利用水越过沙飞堰流入外河的涡流效应,有效地减少了宝口前后的泥沙淤积。瓶口是内江的入水口,看起来像个瓶颈。除了引水之外,还有控制来水量的作用。
特别是鱼嘴的意义在于起到分汊河流的水沙分离作用。例如,在冬春枯水期,岷江水位较低,河流主流流向山谷凹岸附近。引水大堤将河水的十分之六左右流入内江,十分之四流入外江,保证了灌区的用水量。夏秋汛期闽江水位较高,河道主流较直,大部分流向凸岸,因此引水堤会将十分之六的河水排入外江。