对于孩子读书买房的情况，尽快安顿下来是关键。学区房屋价值走势:面对楼市调控政策，学区房屋抗跌性最强，价值高。学区房屋与其他房产不同，购买的基本都是希望孩子获得优质学校学位的家长；同时，二套房贷上涨的影响远小于其他商品房。优质教学资源有限导致学位房价格上涨，一定程度上抵消了房贷政策的影响。
4、关于 学区房的误区,大家了解吗误区一:买了学区间，不一定能入学。如果买学区间，一定能入学。这是大多数家长的观点，但也不完全正确。链家网学区渠道专家曲靖告诉北京晨报记者，“很多家长在孩子刚出生或者还没到上学年龄的时候就开始买学区房。虽然当时部分家长购买的房屋学区在某一学校范围内，但随着时间的推移，当地教育政策可能会有所调整和变化，导致房屋学区不再在上述学校范围内。
" "另外，家长在购房时要注意确定房子的入园资格没有被占用学区。只有房子的名额不被占用，孩子到了入学年龄才能顺利入学。"曲静说，为了防范风险，家长可以在签订购买学区间的合同时，要求卖方签订补充协议，约定房子属于哪个学校学区间、招生名额是否被占用等具体细节。误区二:只管买房，不理会一致解决。只买房子不理会一致落户(父母子女一起落户)。这样的父母很容易陷入困境。
5、海南 海口天伦誉海湾是西海岸九小以及侨中的 学区房吗?否，经查询，海南海口天伦御湾不是教育局规定的学区间。网友透露:海口万勇滨海九小和侨中都划到了路以西，我买的房子在万勇路以东。开发商的房子明显不是教育局规定的学区间。为什么要这样向我宣传？我得拿回我的5万元押金。4月14日，海口市民胡先生向南海网记者爆料，称天伦御海湾项目销售人员在售房过程中存在虚假宣传，故意误导消费者。
【问题】不是，经查询，海南海口天伦御湾不是教育局规定的学区间。网友透露:海口万勇滨海九小和侨中都划到了路以西，我买的房子在万勇路以东。开发商的房子明显不是教育局规定的学区间。为什么要这样向我宣传？我得拿回我的5万元押金。4月14日，海口市民胡先生向南海网记者爆料，称天伦御海湾项目销售人员在售房过程中存在虚假宣传，故意误导消费者。
6、 海口出台销售新规:不得以 学区房名义挂牌二手房据海口市住房和城乡建设局网站27日消息，近日，海口市住房和城乡建设局和海口市市场监管局联合发布《关于规范房地产销售公示的通知》，明确房地产中介机构在经纪销售过程中不得使用。具体来说，《通知》明确了四个方面。一是房地产开发企业和房地产营销机构的房地产销售广告不得含有对居民办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以在特定中小学入学，不得使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。
7、 学区房跟普通商品房有何不同学区间其实和普通商品房区别不大。只有一点不同。现在每个学校都在不同的区招生。其招生范围内的房子叫学区间，不在招生范围内的房主要在这里上学要交借读费。学区房间:顾名思义，是有名校学位的房子。在这个地段有楼房的家庭的孩子可以有资格上名校。很多家长为了不让孩子输在起跑线上，就不花钱买了学区间。但是，急于买房学区房的家长可能不知道，在买房的过程中，有很多可能被忽略的陷阱。
8、商 住房,算 学区房吗?户口在这套房子里就算，一般业务住房挂不了户口。这个应该不算。房产证上有“营业”的是非住宅，不能留户口。如果不能留在户口，孩子就不能上学。纯商品房不能落户，商住两用可以落户。定居后可以划片的学校。尚住房不太学区房间。尚住房定义:尚住房有两种解释:一是可以作为店面，也可以作为住房(商住两用)。二是楼下和住房楼上的店面。
学区间，专用名词。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象，随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产-0。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也受到学生家长的青睐，一些家长认为，在学校附近购买房产有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
