【摘要】如何查询二手房的学籍是否被使用【问题】如果现房主购买这套房子已经超过6年，可以直接查询房主户口本上是否有适龄儿童，也可以去区公安局办证中心查询。2.如果现在的房主买这套房子还不到6年，虽然现在房主户口本上没有适龄儿童占用学位，但是学位可能是房主占用的。这时候有两个办法:一是请熟人到对口小学了解一下是否已经被占用。
捐赠后出售房屋二手房交易税捐赠后出售房屋二手房交易税问题的答案如下:房屋转让的税费计算如下:契税，3%；测绘费用，每平方米1.36元；财产登记和取证费，150元以内；公证费，0.3%。但是办理过户手续的时候，要交20%的税。购买二手房有哪些需要注意的问题？1.定价。购房者最看重的是低价房。其实确实有很多低价的二手房，比周边小区都低。有些人是急着要钱，或者其他原因，想低价出售。
2.位置。最受欢迎的二手房是市中心的好学区房好学校区房比较贵，数量比较稀缺。所以想买房，一定要去中介公司登记。如果有房子，一定要马上交钱，否则很可能会错过。其次，周边的菜场、学校、超市、医院、公园、银行、交通、娱乐等配套设施也非常完善。3.房型。“两室两厅”“三室两厅两卫”最受欢迎。前者更适合三口之家，后者更适合三代同堂。
不一定，因为就读区房只是录取条件之一。就读区房子女还应符合以下条件:1。房子所在的小区在教育局划的小学范围内。2.房屋所有人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。).3.需提供房屋所有人与子女关系证明(户口本)，户口本在薛区房对应名下。值得注意的是，由于各地政策不同，部分地区对居住年限有要求，在这些地区需要提前购买薛雪区房。
购买二手房注意事项1。学位是否使用过，长沙小学学位六年一个周期，需要搞清楚学位的使用情况。约定违约成本。业主可以去教育局和学校了解一下学位的使用情况，或者和原房东、中介拟定问责条款。比如学位已经使用，没有告知购买者，赔偿多少？2.户口是否迁移，何时迁移。约定违约成本。3.约定的违约金额。以前长沙二手房买卖。在许多情况下，押金很少，从5000元到10000元不等。
买房是现代人普遍关心的问题，有孩子的家庭更关注这方面。这几年学区房很吃香，包括入学前买房的条件，很多家长都渴望这样的房子。但是买房最忌讳的就是盲目，所以买房前了解必要的信息就显得尤为重要。很多人往往不了解这些知识，所以这篇文章就介绍给你，供你在需要的时候参考。
薛区房，一个特殊名词。从某种意义上说，薛区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。这一次竞争越来越激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学学区房的房产。购买区房注意事项购买区房时，要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨区房”，也就是说购买区房时也有一些需要注意的地方。
8、苏州 二手房中5年报学 区房名额是如何解释的苏州二手房中五年报区房名额是一个楼盘，五年只有一个学期名额。比如2010年一个孩子以这套房子的名义上了学区房学校后，2016年第二个人可以以这套房子的名义上学。时间间隔必须是五年。11日晚，江苏省苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》，对苏州工业园区和苏州高新区部分区域新建商品房实行3年销售期，苏州工业园区二手房实行5年销售期。
苏州工业园区的二手房，买受人通过二手房市场交易取得新的产权证满5年后，方可转让。此外，意见要求，新取得商品房预售(销售)许可的，应当落实人才优先购房政策，房地产开发企业应预售(出售)许可建筑面积50% ~ 60%的住房，优先考虑在苏州工业园区就业创业且在本市无自有住房的人才。
