首先分析本公司学区住房及竞争对手学区住房产品；其次分析说出我们公司学区房间与竞争对手学区房间的区别，找出这个产品的优势；定位学区 house产品的目标市场和消费群体；找出产品的目标市场和消费群体的特征；市场环境分析；。户型的选择，户型比例和设置面积的设计面积大小的选择。
Law 分析: 1。2021包头学区房间划分标准:1。中央文件要求小学100%就近入学，初中90%以上划片入学，实际是-包头学区房市一类学区涉及的学校有岗三小学、岗四小学、包钢实验小学、青山哈达道小学、北中小学、东河区实验小学等等。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
Law分析:1。外地人在温州买房学区间，面积不能高于60平米但低于20平米。2.购买学区间，必须有三年以上的房产证才能入学。未达到三年以上的，需要在报名时提交在当地居住满三年的相关证明。3.一般来说买20~60平米就可以去这些学校，但是学区间必须有三年以上的房产证。没有三年以上不动产处理权的学生家长，可以在报名时提交在当地居住满三年的相关证明。法律依据是《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区新居民积分制入户管理实施细则的通知》(鲁文政办〔2014〕2号)精神。父母参加积分管理并符合入学条件，确需在鹿城区就读的适龄儿童。
7、西城 学区房政策Law 分析:北京市西城区学区住房政策是实行多校划片。主要有两个原因，资源均衡分配是大方向。以前一些教育资源丰富的小区房价较高，是舆论和社会关注的中心，北京城市调控政策出台后，整体价格下降15%，比去年下降6%。从各个区域来看，核心区域价格相对坚挺，317调控后，西城区价格下降了7%，明显低于全市，价格相对坚挺。进一步分析对于区内居民区，主要结论是区内对口薄弱小学居民区相对受益，对口牛校居民区相对受影响。
