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凤翔东路。根据百度地图显示，瑞安市塘下镇翡翠书院附近的凤翔东路上有浙江塘下中学和浙江省第三实验小学。该区域为学区室所在地，距离瑞安市塘下镇翡翠书院仅5.0公里。学区房子是指学区房稀缺的房产，是房地产市场的衍生品。
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