顶级学区房价降价五百万不能卖，因为学区房子是孩子教育的起点，有学位，没有学区房子连学位都没有。深圳学区房价下调，置顶学区房价下调五百万卖不出去，是什么原因？学区room学区room对于孩子的教育和成长有多重要？因为大部分好的学区附近学区房子都很旧老房子，现在的年轻人更喜欢新房，很多学校的教育资源差别不大。
现在是“金九银十”销售旺季，房地产市场却冷如九冬。房地产百强数据显示，8月份100家房企销售金额同比下降20.7%，环比下降10.7%。房地产面临去库存难、资金短缺、周转不灵等问题。CRIC数据显示，下半年百强房企在7、8月份出现下滑。7月份，百强房企实现单月销售成交金额8611.7亿元，环比下降33%。2021年8月，百强房企单月实现销售交易额7745.7亿元。
8月30日，万科董事、总裁兼CEO朱久生直言，把希望寄托在政策放松上显然不现实。当天，在世茂集团2021年中期业绩发布会上，世茂集团总裁许世坛公开宣布，下半年将对价格进行动态管理，同时加大价格优惠措施。种种情况表明，9月份以来，金融政策收紧，市场预期下降。金九银十的时候，有的开发商决定“降价卖房”，有的人不到15天就跌了21万:某省会有购房者反映，今年夏天她买了一套优惠16300元/平方米的商品房，总价176.9万，优惠5万。
五百万是新广州人买首套的主流。在这个阶段，大多数人都希望有一个良好的生活环境，同时也希望保值增值。这个预算建议选择单价5万左右，100平米的标准三居室。这些房子住起来比较舒服，板块其实也不算太差。像科学城的柯城山庄，新富港的匹克，保利罗兰国际，番禺的万科欧泊，广钢的金茂府，老黄埔的万科城市之光，选择太多了，基本上涵盖了第三梯队的主流小区，但是即使在这个区间，选错的概率其实也是非常非常大的。
这是一线城市最新房价。2021年5月第一周，四大一线城市楼市数据出炉。本周除了深圳楼市未见二手房挂牌价外，只有广州二手房挂牌价上涨，上海、北京二手房挂牌价均下跌。现在广州的楼市就大不一样了。在诸多政策出台后，广州楼市的热度确实在短时间内被抑制，但随后开始反弹。不知道是不是因为广州的楼市调控力度不够，所以广州的投机客对广州的房价还是抱有幻想，认为广州的房价还能再涨。
