目前天府新区梅山房价在6000元-10000元/㎡之间。房价目前还处于上升的前期，还没有到最高点，所以总价基本在6.015亿元之间，比较理性，2022年10月28日相关部门发布的公开信息显示，成都南天府中心及南门视高迎来重要发展机遇期，-0/已纳入成都都市圈，根据成渝经济圈发展规划，要打造全国高质量发展的重要增长极，同时规划明确提出高标准建设四川天府新区，视高也是四川天府新区的核心之一。视高成都发展再上新台阶，都市圈高标准建设四川自贸试验区，视高前期一直是四川自贸试验区协同发展区的重要区域，发展潜力巨大。
不确定。目前还没有官方宣布四川眉山高交会属于成都。四川眉山视高将纳入成都，潜力巨大。2022年10月28日相关部门发布的公开信息显示，成都南天府中心及南门视高迎来重要发展机遇期，-0/已纳入成都都市圈。根据成渝经济圈发展规划，要打造全国高质量发展的重要增长极，同时规划明确提出高标准建设四川天府新区。视高也是四川天府新区的核心之一。视高成都发展再上新台阶，都市圈高标准建设四川自贸试验区。视高前期一直是四川自贸试验区协同发展区的重要区域，发展潜力巨大。
我建议龙泉，毕竟有东进。对于你，我发现:成都三个圈都有增值区，新津，眉山，简阳。1.目前新津新房单价1万元。相对来说，价格偏高。虽然有地铁和TOD的支撑，但是目前的价格已经是天花板了，后期可能需要更长的时间才能大幅增值。你只有两年是不合适的。2.眉山。天府新区梅山房价价格目前在6000元-10000元/㎡之间。房价目前还处于上升的初级阶段，还没有到顶点，所以总价基本在6.015亿元之间，相对比较理性。
两三年的开发时间，只能说有小幅度的增长，但时间长了，价值和价格就更高了。3.简阳新房均价几乎没有过万，但目前天府国际机场已经开始运营，房价会有小幅上涨。但是我想大家都知道机场永远是郊区，所以机场的房价不会太高。所以建议选择天府新区梅山的房子，尤其是天府大道沿线的房子。目前总价不高，未来升值空间较大。
