首套房的优惠是首付30%是3%，工作情况好的话，银行对首套房的利率有8.5折优惠。然而，这个折扣现在比一年前更紧，除非你在银行等公共企业部门工作，或者你的银行有关系。4.公积金最多只能贷30万。如果有补充公积金，30万以上可以贷10万，也就是说公积金贷款40万封顶。5.一套200万的房子，最低首付60万三成，剩下140元。因为不能使用全部公积金贷款，所以只能使用目前大多数人选择的“组合贷”公积金 商业贷款。比如你可以先从公积金贷40万，然后再贷100万的商业贷款。
4、 学区房入学 条件是什么怎么划分学区房间入场条件是什么，学区房间怎么分？我整理了相关资料，希望对大家有帮助！学区房间入学条件有哪些学校还需要家长有片内房产证并确认父母居住在片内？另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。
学区住房划分的方法是什么学区住房可以反映一个城市教育资源分配的不均衡。为了给孩子更好的教育，父母会出高价购买学区住房，等孩子毕业了再把房子卖掉。不过买学区房子的时候有很多需要注意的地方。除了资金，也要避免被骗。不是所有来自同一条路或同一社区的孩子都能被分配到同一所学校。最好建议家长在买房前向当地教育局或派出所咨询学区的最新分割政策，然后对比学区近几年的分割变化，再选择小学学区的小区。
5、 无锡 学区房划分分布6、 学区房入学 条件是什么
很多家长都会给孩子买名校区的学区房，让孩子就近上学。那么买了房学区，孩子能上名校吗？学区房间入场条件它们是什么？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.现在很多地方实行就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区供孩子上名校。现在户口通常和孩子上学挂钩。大多数地方政府要求学生入学。户口需要在学区对应的名下，房产证持有人需要是孩子的法定监护人。
学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同市学区新房初中入学条件包含租客一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。3.根据我国相关政策规定，孩子上学必须年满6周岁，需要在9月1日之间出生。如果他们没有达到规定的年龄，他们就不能注册为学生。
学区大部分房子指的是小学，但也有初中。因为中国是九年义务教育，小学和初中不需要通过考试就可以上当地的重点学校，所以家长会花很多钱给孩子上重点小学或者重点高中。所以现在的学区间越来越受欢迎，价格也越来越高。想送孩子去重点小学或者重点初中，只能买本地的学区间。不过我觉得不能只从学校的角度考虑，还要关注师资力量。7、 学区房入学 条件
提及学区房间，很多家长都很熟悉。是我们现在房地产市场的衍生品，也是现代教育下的特有现象。我们的父母朋友为了不让孩子输在起跑线上，甚至不惜血的代价，让孩子上学，已经开始买学区房了。那么学区房就成了房地产开发商促销的好手段。那么学区房间入场条件呢？你对此做过相关调查吗？学区如何分房学区实际如何分房学区分房可以反映一个城市教育资源分布的不均衡。为了让孩子接受更好的教育，家长不惜花大价钱购买学区间，然后等孩子毕业的时候，
我们先来了解一下学区房间是怎么划分的。小学的学区间精确到门牌号，不是同一个锅，也不是同一个小区的孩子，所以会分到同一个学校，建议家长在购买学区之前，先向当地教育局或派出所咨询学区的最新划分政策，对比学区近几年的划分变化，再选择已经上小学学区的小区。最后，最好不要买这两条学区分割线之间的房子，以免这些房子正好处于“调整点”。
