学区房购房群体有哪些，嘉兴中山路附近的楼盘推荐

1，嘉兴中山路附近的楼盘推荐

听我姐说秀洲区中山路附近的信达香格里好像开开盘了。她打算去看看的说。

信达·香格里地处嘉兴市秀洲新区，中山西路南侧、秀园路西侧，东与金都九月洋房、龙盛右岸名邸一路相隔，南与好一家家居购物广场相邻，学区房优势也被买房群体看好。

靠近摩尔那边的信达香格里吧，还是学区房均价也便宜，听说马上要开盘了，现在入手还不错的。

嘉兴中山路附近的楼盘推荐

2，女性如何置业四大秘诀教你谨慎购房

一、考虑价格更应考虑性价比女性购房者在购买房产时应重点考虑楼盘的性价比，遵循“适合的才是最好的”的买房概念，在买房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较，对各楼盘的产品、配套、环境等进行综合考虑，确定性价比高的楼盘后再做定夺。二、安全与商业配套要重点关注女性购买房产时，安全问题不容忽视。社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身等。因此，买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。

三、楼盘室内布局要关注女性购房不应只选择把大部分注意力只放在漂亮的楼外观，景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要，不过女性买房还是更应该把精力更多的放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等，这些都是买房时应当考查的重点地方。四、购买学区房应确定是否签约随着孩子的出世女性会将大部分的注意力倾注于孩子的身上。所以女性在选购住房时，比较关注学区房，甚至为了让孩子“挤”进名校，不惜一切代价在名校周边购置房产。购买此类楼盘，应考虑开发商品牌实力，可优先选择已签约学校的楼盘，避免出现后顾之忧。

女性如何置业四大秘诀教你谨慎购房

3，三类人群贷款购房省钱全攻略

如果有提前还款的打算，在贷款方式上，可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。贷款额度根据自身全款选择，一般还款额在月收入的50%以内比较合理。在购房方面，专家建议可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋，便于上下班出行。置业升级人群① 首套房全款购买● 贷款方案：卖旧买新根据目前“认房又认贷”的二套房政策，名下已有住房的置业升级人群如果再次购房，有可能被认定为第二套住房。专家建议，最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。在购房方面，要做好长远打算，如果购房目的是为了有孩子以后住得更宽敞，则可一步到位，选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房。② 首套房贷款购买● 贷款方案：“1+1”式置业从目前的政策来看，有过贷款购房记录的置业升级人群如果将原房产出售，央行征信系统仍会保留其贷款记录，只要再贷款购房，都会被认定为二套房，首付、利率均上调。所以，建议这部分人群选择时下年轻人中较为流行的“1+1”式置业升级模式，保留这套房子，再在附近买套小房子。这样一来，可以减轻首付及还款压力，同时还可以保持两代人生活上的独立性。在贷款方面，如果第一套房没有采用公积金贷款，则建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款，因为在商业贷款和公积金贷款首付相差无几的情况下，公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省钱不少。

三类人群贷款购房省钱全攻略

4，外地人怎样办理广州户口办理入户需要什么条件

外来工阶层是我国的一个特殊群体，他们在城市工作生活多年，但他们仍然无法完全地融入城市社会，不易取得城市户口，不能和城市职工同工同酬，不能享受与城市居民同等的各种福利待遇。他们所遭遇的多重社会排斥不仅严重违背了社会公平原则，而且极大损害了外来工群体的权益。广州目前进公办学校要以户籍地来算地段，所以外来工子女只能到一些民办学校就读，让孩子失去接受良好环境的机会。有些人甚至交纳几万元捐资助学费去拿到一个公立学校的学位。高考是以省为单位，如果小孩在广州读书，但户口在其他省，到高三的时候是要回到户籍地去参加高考的，因为两地的情况又不尽相同，影响了高考的成绩,面临以上种种问题，办个广州户口就显得特别重要了；如果您在广州买了房，办个广州户口也是相当的有必要。一、入户广州的条件：1、35岁以下；大学统招本科以上（有学位或中级以上职称，含本科）；统招大专（有中级以上职称，含中级）2、特殊情况请咨询（40岁以下，有房产和社保即可落户，如果没有房产但是有亲戚、朋友户口在广州的，可以将户口迁往其所在地）二、广州户口的好处：1、对部分需要广州户口的知名企业或公司重要职位，将不会失去机会；2、不需再长期办理暂住证，杜绝未办而被处罚的可能；3、享受广州市民全部社会保险、医保、公积金等福利待遇；4、本市户口购房得到更优惠的按揭比率；5、小孩教育、择校费、寄读费的节省；（尤为关注）三、户口性质：1、如果有直系亲属户口在广州的，可以将户口迁往其所在地；将户口落在亲戚朋友的户口本上;拥有个人房产的，直接落个人房产名下，有独立户口本；2、如果有物业在广州，可以将户口迁往物业所在地（目前从化、增城户籍上不属于广州）3、其余为集体户口4、所办的户口均为广州市正式永久户口。目前入户广州的门槛越来越高，最好是趁着毕业签约的良机！以免人才政策修订后需交纳相当数额的城市增容费。总而言之，拥有了一个广州户口，你同时拥有更安定，没有后顾之忧的环境，让你全情投入工作，充分利用经济发达地区优先且宝贵的商业及技术信息。

2014年只要符合正规本科有学位，35岁以下，有广州社保即可申办广州户口。

5，买房这四类人群各自有怎么样的购房标准

什么样的房是好房？这个问题见仁见智，不同的人群一定有不同的见解和适合的房产，不能一概而论。以下把常见的购房人群分为四类，对号入座参考一下吧。一、新婚购房人群1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。2、新婚夫妇大多都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便，因此建议购买距离地铁站或者公交站较近的住宅。3、新婚夫妇积蓄并不是很多，因此购房方式可以选择向银行贷款，也可以办理公积金贷款，还可以接受父母的赞助，但别忘了及时还给他们就是了。4、如果没有足够的资金，老城区的房子或者最近两三年的房子也是可以考虑的。5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高，地理位置也是购房时要考虑的重要因素，建议购买周边商圈、医院、学校配套齐全的住宅。二、投资购房人群1、投资最看重的自然是房屋的升值潜力，而且对于地段要求也非常严格，一般是成熟区域较好，因此城市的中心区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。2、房源处于将来的行政规划中心或者商业中心，升值空间就会比较大，因此也可以考虑投资。3、出于投资目的买房的话，就要求对房产行业有一定了解，可以委托经纪人协助购房，比如计算投资回报率等。4、好房源对楼层和朝向要求比较严格，一般顶层和一楼都不在考虑之列。5、知名开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源能够转手或出租的房源、老城区或学校对应片区的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等，这都是很具有投资价值的房源。三、教育需求人群1、欲购房产不仅仅要临近重点小学、中学，还要确定其是否真的处于这些学校对应的片区范围内。2、教育需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点学校上学，因此没必要非要买个大房子，建议选择总价不高，面积40至60平米的小户型为主。3、通常来说，如果房子到学校的距离是步行15分钟左右的路程最为合适。4、教育需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意，毕竟你应该更在意学位。四、改善型购房人群1、改善型购房人群一般为两代或者三代家庭成员住，建议购买面积为90平米以上的住房，户型为三室一厅或两厅，有两个卫生间更好。2、可以选择相对比较大的小区，以最近五年落成的小区为选择。3、可以不是位于主城区的小区，在城市新开发或者新兴区域的房子也很好。4、改善型购房人群对小区绿化和环境要求比较高，所以建议选择物业和绿化比较好的小区。（以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

刚需的突然释放，是因为什么原因，楼市越来越让人看不懂了：百脑会王玮：该买房的人都在买房（略）左岸邹邵勤：刚需回暖源自预期房价会回涨（略）欲读全文详见《红五月谁买房，又有什么样的特点？一、低迷到三月回温？投票呈示近二成三的投票网友五月出手（略）分析，四月小挫再到五月火热、专家观点？这个时候买房的刚需人群！（略）“在晴朗的一天”红五月谁买房、调查篇谁在买房？刚需人群细分析从去年的观望：房价还是要回归理性的，究竟是哪类人在买房：黄金年龄推动楼市回暖（略）二。这个红五月

6，怎么入广州户口

【申办条件】　　一、单身人士或已婚人员夫妻双方均具备以下条件之一，35周岁以下，可以办理：　　1、具有普通高等教育本科以上学历，并具有学士以上学位；或中级以上职称、执业资格之一；　　2、具有普通高等教育大专以上学历，并具有中级以上职称或执业资格之一。　　二、具备以下条件之一，夫妻及其未成年子女可以引进入户；配偶及子女也可自愿随调、随迁。　　1、具有正高级职称，50周岁以下人才；　　2、具有副高级职称，40周岁以下人才；　　3、具有国民教育序列研究生学历，并有学位和中级以上职称、执业资格之一，40周岁以下人才；　　三、其余特殊情况，请参考穗府28号文以及穗府2003年第72号文。　　【需提交材料】　　一、申报人所在用人单位需提供材料　　1、广州市引进人才呈报表（用人单位加盖公章）　　2、用工专题报告（用人单位加盖公章）　　3、营业执照副本复印件（用人单位加盖公章）　　4、组织机构代码证副本复印件（用人单位加盖公章）　　5、劳动合同（用人单位加盖公章）　　二、原档案所在机构需提供材料（放在档案里面）　　1、同意调出函或档案转递关系通知单　　2、现实表现证明（如果原档案所在机构没有开具现实表现证明，申报人可回现户籍所在地派出所开具“无犯罪记录证明”）　　三、申报人本人需提供材料　　1、计生证明（申报人回现户籍所在地街道计生办公室开具）　　2、社保参保记录（可凭个人养老号上社保网打印）　　3、学历、学位证原件及复印件　　4、学历、学位证鉴定原件及复印件，学历鉴定地址：广州市农林下路72号大院1号三楼　　5、户口本原件（首页及个人页原件、复印件）　　6、专业技术资格原件及复印件（如果申报人是以专业技术资格作为申报条件的，则需提供此材料）。　　7、已婚人员需提供结婚证原件及复印件（注:已婚人员需双方同时提供以上材料，有小孩提供独生子女证）。　　8、夫妻一方是广州户口者需递交广州户口一方的户口本原件及复印件；　　提示：　　办理异地调入人员(01年之前毕业),需要做相应的学历鉴定.收费标准如下:　　1、研究生:省内/省外150元/证；2、大中专、本科:省内70元/证;省外140元/证；(01年或01年之后毕业的,请自行登陆”