学区房和书房哪个好，同样是闸北二中心的学区房星城美景和大华阳城书苑哪个性价比更高

来源：整理时间：2023-10-29 17:23:10 编辑：学区房查询手机版

1，同样是闸北二中心的学区房星城美景和大华阳城书苑哪个性价比更高

同样是两室两厅，星城美景的挂牌价在310-330万之间，而大华阳城书苑的挂牌价在280-340万之间，相差无几。不过大华阳城书苑距离学校更近，且比起在2003年交房的星城美景，大华阳城书苑是2005年完工的小区，房源质量也略高。

你好！星城美景性价比高!如有疑问，请追问。

同样是闸北二中心的学区房星城美景和大华阳城书苑哪个性价比更高

2，你最应该给孩子的不是学区房而是你的书房

有孩子后才发现，相比养育孩子，教育孩子更让人操心，选哪所幼儿园，选哪所小学，到拼劲财力买学区房。为了让孩子上好学校读书，很多家长都愿意一掷千金买学区房。但学区房就能让孩子读书成才吗？读书的目的是为了保持心性，为孩子提供良好的读书环境，培养读书习惯才是最重要的。在我看来能让孩子成才的不是学区房，而是你家的书房。图片源自网络我国著名作家、翻译家杨绛先生一生以读书为乐，在她小时候，有一次父亲问她：“阿季（杨绛小名），三天不让你看书，你怎么样？”她说：“不好过。”“一星期不让你看呢？”她说：“一星期都白活了。”小小年纪嗜书如命。图片源自网络杨绛小时候没有学区房，相反在那个动荡的年代能上学都很奢侈，好在杨绛的父亲具有开明的教育思想，引导她每日读书，而且自己以身作则很爱读书，尤其是读诗，常一字一字推敲各时代的韵书。杨绛曾笑父亲：“爸爸读一个字，一个字的书。” 家庭文化熏陶，父亲的言传身教让杨绛耳濡目染，养成了读书习惯，常年笔耕不缀。从爱读书到写书，在文学和翻译的道路上都堪称一代大师。她的伴侣钱钟书先生也同样爱读书，可以说二人因书结缘，在这种家庭氛围下，他们的女儿也成为了北京师范大学的教授。书香早已沁入杨绛先生骨髓，她的性格也如文字，低调不失幽默，机智中蕴含俏皮，如一杯清茶，芳香沁人。从她身上才真正看到什么是

你最应该给孩子的不是学区房而是你的书房

3，买不起学区房孩子就不能在好氛围中学习了吗

教育环境是一个很宽泛的定义，不单指学区房。也有很多人买不起学区房，但这也并不意味着他们的孩子成不了社会精英。教育环境的含义可大，也可小。小小的书房也算得上是教育环境。但不管是学区房，还是家居书房，关键在于氛围。学习氛围的好坏是促进孩子养成良好学习习惯、促进孩子高效学习的关键。学区房并不是人人都能买得起，但给孩子装修一个氛围很赞的书房对很多家长来说并不是难事。

房子买不起，孩子上学读书没有钱，应该借钱也要孩子上学

买不起学区房孩子就不能在好氛围中学习了吗

4，生活十讲最好的学区房其实是家里的书房

在孩子的兴趣爱好上加以引导，让他们去接触文学、艺术、体育等。家长与孩子共同探讨一些社会时事（我有个朋友将每天南方都市报头版评论，剪下来给她儿子读），帮助他们认识到人性的美与丑，更好的处理学习本身、道德培养、人生理想之间关系。这需要培养孩子的阅读能力，阅读能学到影响学生一生的知识。无论是在生命的顺境还是逆境，都可以从积淀的文化当中获取能量、正确地面对。文学与人生其实是一环扣一环的，文学呈现了人生的各个面向，就像一个什么东西都有的百宝箱，我们可以从中学会平衡内心的冲突，让我们知道了什么是进退。文学会让人产生一种精神上的力量，精神富足的孩子不会为物所役，堕入到消费的循环中。武亦姝在受采访时告诉媒体：“从小学开始，爸爸妈妈对我就是这样要求的，只要学习态度好，考多少分都不会怪我，所以我考试对分数没什么压力，很少有发挥失常的时候，成绩也差不到哪儿去。” 武妈妈也坦诚地总结说：“天才是不存在的。任何一个优秀的孩子，都不是横空出世的奇迹，而是有迹可寻的因果。它的因，在家庭。它的根，在父母。” 现在这社会是拼爹的年代，没错，但拼的不是钱财，地位，你能给他的物质生活，或生活便利。 UF 拼爹拼的是父母的格局，高质量的陪伴。纵观现在中国家庭，爸爸在家庭教育中，担负起多少责任，孩子成长过程参与度有多少。每个父母先掂量一下，再来评判你的孩子。优秀如武雷律师，时薪不菲，可以放弃加班赚钱机会，早早回家放下手机，全身心陪伴孩子，我们还有什么理由不向他学习。授之以鱼不如授之以渔。拼命赚钱积攒家产留给孩子，不如多陪伴孩子成长，教孩子养成良好习惯和价值观。

5，房子面积问题

买个80到110左右的足够了，现在小的一居的实用面积都很小，女孩子乱七八糟的东西很多的，年轻人结婚家里难免来客人，买个2居的比较实用，一间是主卧，一间可以做书房或者客房，放张床，家里来了客人或者朋友，留宿的时候也比较方便，以后有了孩子可以做孩子的房间，很实用

根据你需要的房间数，一般现在都是两个房间，一厨一卫，平方在70~90的样子吧

80至100平米把

其实要看你的经济实力最好是自己喜欢买房子通常来说都是自己的一笔不小的财产根据自己的具体情况来说大部分的人都是做按揭我是做二手房的想要买房子或是要问房子怎么过户才安全可以直接打电话问我电话67363211 24小时开机

这个买房子还是要自己考虑清楚最好的是要选好地段就算以后要换房子也可以卖或者租个好的价钱如果在近段时间没有打算要小孩买个一居室的就可以了40-50平的其实现在40-50平的很多房子可以改出一间小卧室这样不就是2室了嘛其实现在年轻人工作都很忙压力大小孩一般都是长辈带等小孩读书了你买的一居室的也可以住下。其实现在2-3居室的房子面积有的大的浪费的面积就比较多我觉得最好买可以改动的不管是1居室还是2居室

主要看自己的经济能力和想法了，有能力一次性到位，那就买90-120左右，可以一直住到孩子长大；如果条件不允许或者没有合适的楼盘，那就从70左右开始，慢慢换大的，就是一次一次地搬家，装潢，挺麻烦。

6，教育反思你的孩子缺的不是学区房而是书房你努力的方向真的正确

我正在读取《让你的书房成为孩子的“学区房”》。我非常喜欢这个名字。无论学区房间的装饰多么豪华，它都不像舒适的书房那样好，一对父母陪着孩子学习。在争夺教育资源的时代，您真的在朝着正确的方向努力吗？最好的教育不是物质的，而是精神的。我们经常认为，最好的教育只能用金钱来提供。为了防止孩子在起跑线上迷路，我们拼命省钱购买了学区住房。因为我们要送他去最好的学校，接受最好的教育。让孩子全面发展，我们不允许他抽出时间呼吸，并不断让他在主要的辅导机构和艺术培训机构之间穿梭。我们认为这将使他成为一个出色的孩子。但是谁知道，花了很多钱，但效果不好。当我们为孩子们不愿意跟上学校并责怪学校而感叹时，我们没有认真考虑您的家庭教育状况如何。从书中的观点来看，无论学区房间多么好，它都不如您家中的自修室好。您甚至不需要太多空间，只需要一个小的书角即可。这个很小的空间，您可以阅读，学习和亲子。这看似不起眼，但可以确定孩子的生活历程。我为儿子一岁时准备了一个小书角。我们很多亲子时间是当他坐在我的怀里，听我讲图画书中的故事时。他的语言表达和逻辑思维能力远远超过同龄人。更重要的是，我帮助他养成了良好的阅读习惯。喜欢读书的孩子将来不会再坏。更重要的是，这种亲子阅读在一起使亲子关系更加紧密。实际上，确实没有必要追求所谓的“学区房”。最好在自己的家中为孩子建立“自习室”。充分利用该自习室，其效果将永远不会比学区室差。最好的教育方式不是看标签，而是原因我们喜欢给孩子贴标签。例如，如果您努力为孩子买书，但孩子不喜欢读书，您只需说“我的孩子不喜欢读书”。例如，如果一个孩子敢于做所有事情，您会说“我的孩子是一个慢性孩子，没有办法”。例如，儿童由于不够认真而常常会丢东西并犯错。你说“我的孩子太草率”。实际上，在很多情况下，并不是我们的孩子有问题，但是我们总是强行“标记”我们的孩子。要解决孩子的问题，最重要的不是看表面，而是找到原因。您是否已为孩子们买书并征求他们的意见？您喜欢阅读的书，您认为孩子应该阅读的书，可能不是孩子喜欢的类型。您不是在帮助您的孩子养成阅读习惯，而是消灭了他对阅读的兴趣。这个孩子很笨拙，不是因为他天生是慢性的，而是可能是因为他们的自我控制能力很差。草率的孩子不是一个简单的缺点或借口，它可能是缺乏专注力的孩子。因此，那些所谓的标签提醒我们不是我们的孩子有问题，而是我们的教育有问题。这本书还提出了解决儿童问题的一些对策。以学生为主的孩子的共同特征是：善于自我管理，出色的心理素质以及热爱学习和生活。对于似乎工作非常努力但成绩平平的孩子，建议是：合理安排学习计划，在正确的时间做正确的事情，专心于自己面前的事情，并结合起来工作和休息。还有一些自我约束的技巧：心理暗示，积极的补偿，注意力转移等等。最好的教育是不要把孩子送进学校。如果孩子有问题，可以说他就是这样。最好的教育要求我们发现问题，分析原因并给予适当的指导。家庭教育一直是教育中最重要的事情。因此，要训练孩子，不仅要依靠重点学校，还要依靠家庭教育。最好的教育不是讲道，而是养育。关于教育孩子的问题，我始终坚持这样的想法：您希望孩子成为什么样的人，您首先要成为什么样的人。如果您不喜欢阅读，自然就无法培养喜欢阅读的孩子。如果您自己不努力工作，您怎么能要求您的孩子尽力而为呢？父母是孩子模仿的首要对象。本书中提供了一个实例。与两组家庭一起旅行。在午餐时间，小佳的家人没有立即拿起筷子吃饭和洗手。孝义的家人迟到了，不管其他人在场与否，他们都接了下来。我吃了筷子，当我看到美味的食物时，我尽力将它装进我的碗里。参观风景名胜区也是如此。肖家一家总是在规定的时间赶到集会地点，但肖家一家总是要求大家等待。在这样的家庭传统下，可以看出两个孩子长大后的性格。太多的父母总是认为自己的孩子都在接受教育，但他们不知道您的辛勤工作不如您的个人示范好。为什么我们听到这么多事情后仍然过着糟糕的生活？因为你没有从心底改变。您为什么要告诉孩子正确的真理，但孩子仍然做不到呢？您一遍又一遍地强调它，但他说您也做了同样的事情。是的，您不能自己做，那么为什么要请别人去做呢？最好的教育方式是不断地锻炼自己。因此，母亲最好不要考虑自己的孩子，而应该先考虑应该做什么。如果您不知道该怎么办，可以先阅读一本书。此《让你的书房成为孩子的“学区房”》是一个不错的选择。

7，要买房的来看看买房都需要看哪些要素

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

8，二胎时代买什么样的房子更合适

独生子女不再“孤单”咯，因为二孩到来了。随着二孩政策的全面放开，房子的问题成为了很多家庭的纠结之处。因为养一个娃都这么累，何况要二个呢！那么到底“二孩”之后，对于房子会有如何变化呢？一、四居室才能一步到位对于原本的三口之家来说，一套三居室的房子简直是生活很好了。因为孩子一间，父母一间，如果双方父母来的话，老人一间。当然这是考虑到双方父母不同时来的情况下。如果是平时，另外一间可以作书房和休闲房间，孩子大了就当孩子写作业的房间。所以三居室就刚好够一家人的生活。现在全面二胎政策放开后，如果有了第二个孩子，那么原来考虑的三居室面积已经不够了。毕竟两个孩子住一间，小的时候还可以上下床，但孩子总是要长大的，就算是同性别的，也应该各有一间房。到那时候三居室面积是绝对不够的。　　二、先买三居再买套两居现阶段买四居室大户型房子的话经济压力过大，并且如果要二孩的话，当两个小孩都还小的时候，光靠父母照顾是肯定不够的，所以需要一方老人来家里帮忙照顾。这样的话三居室两个孩子可以住在一间，老人一间，父母一间。等孩子大了，在同一小区中给老人物色一套两房的房子，这样既腾出了空间，又为现阶段减少了经济压力。不管是买四居室还是先买三居室后买两房，经济能力都是购房者首先考虑的前提。前者是一步到位，但困难较大。后者则是前期较为轻松一点，不过后来的两套房的贷款和第二套房的首付将成为负担。　　三、为孩子五居室也不多在一些别墅区，五居室甚至更多房间的别墅房型也受到购买者关注。一位楼盘的负责人表示，在“全面二胎”政策放开后，前来关注别墅的购房者有了很大增加。原来很多只考虑四居室的购房者现在都在将关注重心转向了别墅。其中一大原因就是出于对儿童的娱乐室或者是大人的书房的考虑。原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退一万步说，孩子不需要娱乐室，但是大人呢？工作之余看看书，上上网，都需要一个安静的书房。四、学区房将成购房首选“全面放开二胎”政策实施后，除了房屋居住面积，更为二孩父母所看重的当然就是孩子的教育问题。如果能够让孩子进入较好的学校，对于父母来说肯定是一个必需的考虑。而学区房将在政策实施后彻底奠定自己的地位。面对可能的学区房大热，有家长表示这是肯定的：“毕竟都是父母，谁不想让自己的孩子从一开始就获得领先呢。离学校近，往返学校的时间花费就少，可以抽出更多时间去做其他的事。还有，如果是学区房，孩子从出生就对周围的学校不陌生，避免了以后去上学时感到的不适应与陌生感。这是好处。坏处是，现在买学区房的家庭越来越多，特别是"二孩"政策放开之后，而这类房源本来就是有限的，只怕学区房价格会不断走高。如果买不到学区房，那也算了。只有平时多花花时间辅导孩子。不过在对待房屋和学校距离这个问题上，当然是越近越好。”shqianyy

9，想买一个房子从选房到决定买房都要注意些什么确定买了之后买房

要注意以下几点1、升值潜力巨大。 2、交通、购物非常的方便。 3、最好是学区房。 4、开发商的实力。 5、小区的配套设施，主要是物业的状况。 6、小区内的绿化，居住的舒适度。 7、以后周边的开发、发展。如果是贷款买房，流程如下：1、交完首付，签订合同，，等待开发商合同备案 2、去开发商处领取备案合同 3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税 4.去公积金所属管理部办理贷款

要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒．至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉．客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接．假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间．还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了．还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉．很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家．买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。 2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。 3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。 4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。