闵行高级中学学区房有哪些，闵行区有什么比较好的学区房吗

来源：整理时间：2023-09-06 11:48:26 编辑：学区房查询手机版

1，闵行区有什么比较好的学区房吗

紫竹半岛吧，周边从幼儿园到大学都有，而且有两所好的中学，算是好的学区房了。

闵行区有什么比较好的学区房吗

2，上海闵行区一定要有小学和初中学区房房价在400W上下平方在

松江体育馆附近有个合适的！

闵行区太大了，要靠近哪里？可以说一下吗

你好！4W/平，这个买一套房子。。。四百万啊，有钱人啊，土豪如有疑问，请追问。

上海闵行区一定要有小学和初中学区房房价在400W上下平方在

3，听说闵行区紫竹半岛是学区房价格会不会很贵

是的，周边从幼儿园、小学、中学到大学都有的，这样的学区房所以价格当然会高一点，不过相对来说还能接受，大约五六万的样子吧。

挺值得，从幼儿园直到大学全程的教育院校都有覆盖大学校区包含上海交通大学、华东师范大学闵行校区；华师大紫竹基础教育园区包含含华师大紫竹双语学校（私立九年一贯制国际学校）、上海华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师大二附中附属初中、华师大二附中紫竹校区；

听说闵行区紫竹半岛是学区房价格会不会很贵

4，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房

实名推荐紫竹半岛楼盘！为什么呢？因为别的号称学区房的楼盘，可能就一所学校，但是紫竹半岛这边可不止一所，从幼儿园到高中，再到大学都有。华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中附属初中、华东师范大学第二附属中学、华东师范大学、上海交通大学。难怪有网友开玩笑说，在紫竹半岛买一套房，以后孩子毕业不用伤感了，因为开了门就见到从幼儿园到大学的母校在门口一字排开了。

千帆老师的意思就是，莘城初中的平行班和闵实验（景城）对应的初中平行班其实差距不大的？还有一个问题哦，初中都是小学对口的么？还是房子对口？比如我读的a小学，对应a初中，可是我想去b初中，那我在小学毕业之前，买房子去b初中对应的学区房可以？还有一个问题，老大，不要嫌我烦啊，徐汇区的田3这样的学校，和闵实验比起来呢？是不是差不多？

5，紫竹半岛小区算学区房吗周边都有些什么学校啊

是学区房，这边从幼儿园到大学都有，有华师大附属幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中初中和高中、交通大学闵行校区等。

紫竹基础教育园区：含上海华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师大二附中附属初中、华师大二附中紫竹校区、华师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制国际学校，预计 201 7 年 9月开学）；紫竹国际教育园区：含北京电影学院上海国际学院、华师大-海法大学转化科学与技术联合研究院、华师大里昂亚欧商学院、上海交大 — 南加州大学文化创意产业学院希望对你有帮助

6，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？