地铁学区房哪个性价比高，地铁沿线的楼盘有没有性价比比较高的

来源：整理时间：2023-09-10 12:34:27 编辑：学区房查询手机版

1，地铁沿线的楼盘有没有性价比比较高的

房山的规划中城铁算么

地铁沿线的楼盘有没有性价比比较高的

2，买房应该选择学区房还是地铁房呢

刚需购房3原则，没错！但，学区房，地铁房，地段房，如何选？ 00:00 / 01:5670% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

买房应该选择学区房还是地铁房呢

3，谁帮我推荐一套成都的学区房最好附近有地铁

蓝润光华春天.实验外国语学校就在项目对面。地铁四号线在附近

谁帮我推荐一套成都的学区房最好附近有地铁

4，买房学区房好还是地铁房好

5，求推荐地铁1号线周边的住宅性价比高最好在南边谢谢

一号线3期周边房子增值空间更好些，悦隽天府离1号线近，地处天府新区，而且不限购不摇号，貌似还可以。

任务占坑

6，南宁三大区域地铁学区正面刚差别在哪

近些年来，南宁城建如火如荼，一年一个新变化，作为南宁人心中那是相当自豪与傲娇。随着南宁东扩南进步伐的快速推进，近年来政府对其的投入有目共睹，路网、配套建设大力阔斧，迅速拉动房地产的发展，各个区域迅速崛起。▲图片来源于网络其中，青秀区、五象新区、兴宁区作为南宁人居圣地，楼市炙手可热，区域定位层层升级，表现最抢眼的莫过于房价的飞速上涨，想要买房同样昭然若揭。而在这三个区域的价值轴上，那个更具性价比呢？且往下看！据了解，很多人买房首先关注的是地铁和学区，那么我们就先来看看青秀区、五象新区、兴宁区地铁和学区的情况。地铁之争“地铁一响，黄金万两”这句话虽已陈年老调，但是其中蕴含的溢价真理在如今的房地产市场还是依旧适用。近日，南宁市规划管理局官方号发布了关于南宁总体城市设计涉及轨道问题的官宣。▲南宁市规划管理局文件从上我们了解到，具体城市轨道交通线网方案，仍以2018年6月28日南宁市人民政府批复的《南宁市城市轨道交通线网规划（修编）》为准。▲南宁市城市轨道交通线网规划修编（2020）众所周知，地铁不仅对于城市资本流有着超强的吸附力，对于人群同样拥有极强吸附能力；因为它的高度复合性，会带来相当大的居住人流，随之而来的就是巨大的消费需求，那么随之而来的便是醇熟商业的附着，让板块如“光速”蜕变。从南宁城市轨道交通来看，已开工建设共5条地铁线。从上可以看出，兴宁区在地铁线方面略胜一筹，已经开工建设的5条地铁线就占了4条（1/2/3/5号线）；青秀区、五象新区都是2条地铁线（青秀区：1/3号线，五象新区2/4号线）。地铁所至，繁华所在，地铁早已成为城市国际化要的一个重要象征。4条地铁线时代，让兴宁的发展备受瞩目，区域崛起更加毋庸置疑。绝佳的优势，未来升值保值相当可观。学区之争从古至今，教育不论在家长心中，还是在城市规划中都身居要位。墨韵悠悠，浸染一城书香，传承千年文脉，南宁散发着人文风骨的魅力与情怀。通过对教育局网站提供数据进行初步统计，青秀区小学招生地段共59所，新建初中招生地段1所；五象新区小学招生地段共有18所，新生地段建小学招2所，初中地段2所；兴宁区小学招生地段共有44所，初中地段5所。▲南宁教育局网站青秀区发展成熟，学校也多，意向落户青秀区的购房者大多是冲着学区来的,但是新楼盘较少；五象新区从学区整体投入来看，还是相对较少的，但胜在教学设备的先进；兴宁区作为南宁历史悠久的老城区，其教育配套毋庸置疑，基本上形成了辐射较为广阔的教育格局。尽管学区房拥有相对独立行情，但实际上也跟着整个市场的变化而变化，与二手房市场一致。下面就青秀区、五象新区、兴宁区三个区域的重点小学热门学区进行二手房挂牌价分析，这些数据可用于购房参考。（以上二手房数据来自房天下，学区划分每年有变动，仅供参考）从统计的数据中发现，青秀区大部分学校对应的学区房，单价都已经超过1.5万元/㎡；五象新区在1.3万元/㎡，兴宁区则在1万元/㎡。说到房价问题，就牵动着很多购房者的神经，下面我们在来看看这三个区域在新房的单价。青秀区▲数据来源：吉屋网五象新区▲数据来源：吉屋网兴宁区▲数据来源：吉屋网从四月的房价来看，青秀区新房均价16612元/㎡，在三个区域最高，五象新区新房均价12165元/㎡，兴宁区新房均价11252元/㎡，最具性价比。上面讲到学区房价格的一个趋势，对于想要购买新房的购房者，还是需要根据自身的经济实力、房区的教育资源等等多方面条件，做好慎重的评估再下手！而且，青秀到五象再到兴宁区，价格差可高达3000元/㎡，不难发现其中的真谛！综合“地铁+学区+房价”的优势，兴宁区在发展成熟度、宜居度以及增值潜力上，明显比青秀区、五象新区更好些，而且在目前的居住氛围上，无疑是更胜一筹！同时，依托兴宁区“两轴三区四中心”及一主四副的发展规划，兴宁区朝阳、四塘两个大片区入选未来都心点上，明显区位价值更高，发展势必如火如荼、蒸蒸日上！▲南宁都心，四心规划图城市中心，往往是一座城市发展速度的彰显，兴宁区汇集了体现城市价值的所有物业，行政管理、商务、商贸、金融、教育、娱乐、购物休闲、生活配套等无法比拟的核心资源。要知道兴宁区是南宁区域中不可多得的价格洼地，未来楼市走势也渐渐清晰，房价想象空间巨大，聪明的人，都懂得把握关键节点，越早入手兴宁区，越早占尽先机。奥园园著地处朝阳都心位置，是区域内隐藏的明珠，单价8066元/㎡起，一步到位置业四房！听到这个价格时，以为自己重回2017年！更不可思议的是，首付只要16万起，绝对是首选中的首选！▲项目效果图而该项目占据兴宁区30分钟都市圈，周边配套齐全，双地铁环绕、公园、学校一应俱全。有一句话说得好，“打败你的不是高房价，而是等等看”，你还在等什么？多元交通网尽显城市畅达性项目位于厢竹大道、秀厢大道等围合而成的快速环道——“一环”内，周边汇聚南梧大道、明秀路、望州路、清厢快速路等数条城市主干道，前往万象/航洋、市中心朝阳商圈、青秀万达商圈等随心自如，畅想繁华。▲示意图俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁价值有目共睹，而奥园园著正是纯正的双地铁物业，地铁3/5号线交汇。据最新消息了解到，地铁3号线将于6月6月开通运行，生活与繁华只需一个转身的距离便可享受现代化的城市生活。▲南宁轨道交通在如此便捷的交通环境中生活，无论是乘车还是自驾，都可以降低交通成本、节约时间。拥谧境入怀享舒适生活奥园园著近享绿肺1200亩的狮山公园，5分钟内便可享绿意繁茂，回归自然，奢养身心。毗邻广西药用植物园、人民公园、沙江河湿地公园(在建)，四公园环绕，形成全维度健康绿氧生活圈。居于此，鲜氧扑鼻，芳香四溢，宛如回归田园生活姿态，宜居舒适感堪称人居典范！▲狮山公园汇繁华商圈集醇熟配套在这里，城市一线潮流商业汇聚于此，于城芯邂逅朝阳广场、青秀万达、西大三大商圈，奥园园著紧跟城市发展步伐，打造出集都市华宅，毗邻万达影城、沃尔玛、南宁百货等大型商业配套，进一步升级繁华生活配套，成为休闲、娱乐、商业等业态的一站式时尚体验商圈。▲示意图教育在社会的发展中越来越重要，它关乎一个城市的未来和希望，更关乎孩子的成长和前程。一个繁华与文脉兼顾的双优名邸，是置业者们梦寐以求的理想居所。奥园园著毗邻上海金梓幼儿园、美中国际双语幼儿园、兴望小学、燕子岭小学、兴望中学(在建)等，传承一城文化底蕴，值得一生典藏。▲兴望小学校园一角不是每个时代，都能诞生艳惊四座的匠心巨著。奥园园著择址城市一环臻稀宝地，精工匠作人居新品，必将不负这块衔玉而生的土地，将城市生活的步调融入时间的舒缓韵律之中。目前项目约91-135㎡地铁毛坯美宅加推在即！首付16万，8066元/㎡起，一步到位置业，欲购从速，全城竞藏。奥园园著燃爱五月购房节六重购房大礼包福利来袭让置业更有爱【一重礼：来访礼】来访即送精美礼品一份；【二重礼：特惠房】每周五套一口价特惠房；【三重礼：成交礼】购房即可抽奖，赢取贴心家电；【四重礼：燃爱礼】购房额外送千元购物卡；【五重礼：签约礼】按时签约即可砸金蛋赢居家暖心礼；【六重礼：总经理折扣】购房尊享总经理特批99折；

7，哈尔滨学区房和地铁周边房哪家楼盘性价比高

你好~这两种房子应该说都比较保值，但是校区房基本都是老房子，不太适合居住，所以个人认为地铁房既保值又宜居，性价比更高。

地铁十三号线相对便宜一些

我就看看

8，合肥地铁沿线学区房买哪里好

额，7K的还想再地铁沿线在合肥还真不好找，你只能沿5号线找了（2020通车，还不知道最后会如何）北二环那边看看

天津市实验小学距“营口道”站600米左右。岳阳道小学距“营口道”站700米左右。鞍山道小学距“鞍山道”站400米左右。天津师大第二附属小学距“华山里”站2000米左右。上海道小学距“南楼”站200米左右。中营小学距“西北角”站200米左右。南开区中心小学距“二纬路”和“海光寺”站都500米左右。和平区中心小学距“鞍山道”站100多米。南开区五马路小学新小区距“广开四马路”站400多米，老校区距“二纬路”站400多米。红桥实验小学距“勤俭道”站300多米。河东区实验小学距1号线有点远了。上述是天津市最最热门的小学了。当然还有很多不错的小学，但天津市基本上好小学都集中在和平区。那里也是地铁比较集中的地方。现在天津市1，2，3，9都通了，不用非要选1号线的小学了。

9，我想在天津地铁附近买一套房哪里好有没有地铁交汇口的升值潜力

对你说的地铁城市增值效应，我们南大的一个硕博混合课题组，进行过相关研究。我负责数据收集，所以比较了解，最后比较有效的结论是在河北区性价比较高，地铁三号线和五号线交汇张兴庄地铁站附近的房子，升值潜力巨大，因为现在基础设施正在建设中，所以房价还徘徊在7000-10000一平尚未起步，一但地铁建成必将形成北京西直门效应，地价几何倍数增长。商铺比住宅的潜力更加明显。当时收集的相关数据是，一些二手住宅公寓比较抢手。例如玉翠里玉成里玉琢里今日家园翠涛东里谦兴里宜兴南里宏园里翠萍园翠金园任贤里宜兴南里翠涛东里圣贤里爱贤里以上小区公寓的价格在同一档次其中离地铁站最近的是爱贤里和任贤里，其中爱贤里的性价比在2010年上半年度最高。其他的可以考虑在淮河道地铁站附近的红荔花园，华城嘉苑等楼盘，因为是限价商品房，土地成本较低，而且楼型多为小高层，房屋质量等各方面相对定向回迁房的高层布局有很大优势，例如其周边的秋怡家园等楼盘主打为25层。希望对你有帮助

对你说的地铁城市增值效应,我们南大的一个硕博混合课题组,进行过相关研究。我负责数据收集,所以比较了解,最后比较有效的结论是在河北区性价比较高,地铁三号线和五号线交汇张兴庄地铁站附近的房子,升值潜力巨大,因为现在基础设施正在建设中,所以房价还徘徊在7000-10000一平尚未起步,一但地铁建成必将形成北京西直门效应,地价几何倍数增长。商铺比住宅的潜力更加明显。当时收集的相关数据是,一些二手住宅公寓比较抢手。例如玉翠里玉成里玉琢里今日家园翠涛东里谦兴里宜兴南里宏园里翠萍园翠金园任贤里宜兴南里翠涛东里圣贤里爱贤里以上小区公寓的价格在同一档次其中离地铁站最近的是爱贤里和任贤里,其中爱贤里的性价比在2010年上半年度最高。其他的可以考虑在淮河道地铁站附近的红荔花园,华城嘉苑等楼盘,因为是限价商品房,土地成本较低,而且楼型多为小高层,房屋质量等各方面相对定向回迁房的高层布局有很大优势,例如其周边的秋怡家园等楼盘主打为25层。希望对你有帮助