学区房家教哪个重要，学区房到底是靠老师还是靠学生

来源：整理时间：2023-09-16 17:05:56 编辑：学区房查询手机版

1，学区房到底是靠老师还是靠学生

1、学区房一般都是指临近学校的房源，老师就固定那么几个，资源有限，当然是靠学生了，毕竟学生的流量是很庞大的。2、当然，宣传方面如果借助学校的老师或校领导，将会是事半功倍的。3、学区房也相当于商品房，关键是靠炒，一般都是买来出租的。学生真正买的不多。

300万,距离松江最近的属于徐汇区的房子,还要求稍微有点学区讲究的,就是在康健街道桂平路一线了,漕宝路路口.这里对口上师大附小.但是今年已经逐渐有划分到康实的趋势.300万可以买到70左右的2室1厅老房子,房子是94-96年左右的老式公房.当然,在桂林东/西街的紫x园等更老的房子，也是可以买的。至于楼主说的中海, 首付300万,再贷款300万应该够了.

学区房到底是靠老师还是靠学生

2，到底是学区房重要还是生源重要

其实，不是说小学重要，而是教育问题很重要，家庭教育很关键，我认为，小学之间的差异不会有太大的，还是孩子自身的要求和学习态度决定了，外在的都是辅助的，有的学校参与活动较多，或是选择入校生时要求高，所以聚集了尖子生，升学率就高，现在思想很多都转变了，学分是一方面，更重要的是培养孩子的能力，遇到问题时的适应，处理问题的方法，学校里知识的灌输，还是太单一了，所以我建议你考虑一下，我是做教师的，我心里最明白在示范时同学之间都差不多，分配时还是看谁关系厉害，有后门的进重点高中、小学，一般家庭的分到小学，幼儿园，家长是苦费心思的把孩子往名校送，我能体会心情，也理解苦心，但也有孩子上一般学校，各方面表现很出色的，人的因素很重要，别苦于追求外在环境了，

到底是学区房重要还是生源重要

3，辩论学区房对孩子教育真那么重要吗

这属于孩子成长过程的外在条件，对孩子的成长会起到重要作用，但这不是决定性因素。如果家长有条件可以多给孩子一些，如果没有条件可以少给孩子一些。孩子的成长最终决定于他的内在因素，外在因素是通过内在因素起作用的。这些内在因素我认为包括：1、探索外界和知识的欲望。2、丰富的想像力。3、毅力。4、自我认知能力等等。因此，父母营造孩子内在因素健康成长的环境比提供外在条件更重要。当然，必要的外在条件还是需要的。

支持反方前提要大家有这个条件基础哦。如今社会竞争实在激烈，子女的教育问题是作为家长尤为关心和注重的。一个好的学校可以塑造孩子的整体学习能力和习惯，孩子学习很重要一点要看学习氛围的大环境。同样学校，一个好的学校和差的学校大家都应该知道区别在哪里，就像高中和职校。要读书的人在一起，大家氛围都要读书都可以带动小孩读书积极性。作为家长能够给小孩提供良好的氛围的话，大家都愿意去为之努力对吧。

辩论学区房对孩子教育真那么重要吗

4，我在上海孩子2岁今年打算买房但是我们两口子不知道是买学区

反正要买房子，当然买学区房好些，我这里给你几点看法：1、学区房比普通房子的保值增值性更大，你买了也算做了一次投资，长期受益是非常可观的。2、另外私立有好有差，好的私立也是竞争很激烈的，到时候孩子上学你挤破头花钱走关系，但是还是有可能进不去进去，岂不是耽误了孩子。3、离学校近，方便照顾孩子，这一点也是很重要的。这只是我的一些看法，仅作参考，如果是要买学区房，建议早点准备，很多好学校有学区落户年限限制，2-3年吧具体依学校而定，买房的话可以找中原这种大中介看看，学区房资源多还有专门的学区房专题，能方便很多。

为了孩子长远的考虑,你还是买学区房吧,以后孩子上学也方便,而且学区房有升值空间建议你找中原地产咨询下,据说是上海二手房信息最全的

根据上海家长民意统一调查，让孩子出国读书的意念大幅上升，国内的应试教育，孩子辛苦您更辛苦` 你孩子现在才3岁，等10后的上海，至少家里有条件的，基本都送孩子出国读书了~ 买房子的建议，学区房先别买了，要买房子的话，女孩的话，你买三居室，男孩的话买复式房，家教来家有个独立的教学空间，现在把买学区房的钱来改善或提升你们家目前的居住舒适度是最实惠的，给孩子办个出国保险基金~ 这些是我原创的体会，希望对你有帮助祝好运~ 谢谢采纳，好评~

建议去闵行区新浦江城看看，那里的房子不错，价钱适中，环境不错，很多新婚夫妇都在那里安了家！周围学校，幼儿园，超市，菜场，公交齐全！

买学区的，私立的学校很容易出问题，出了问题又没人缘负责

5，如何看待教育学区房

一、学区房的重要性1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的，鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心的让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。学区房怎么样二、学区房的代价有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。1、负债累累。现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢，换房。如果换的急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。学区房的代价三、没有学区房怎么教育孩子学区房固然重要，但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，都说陪伴是对孩子最好的教育，所以老师再好，学校再好，都抵不上家长的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是从小一点点形成的，那么家长在孩子很小的时候多点时间陪伴，对孩子性格的引导起了很大的作用。从我们上学到长大成人到工作来看，有很多学习成绩好的学生，性格未必好，工作优秀，事业成功的人也未必是学习成绩好的。有一点是认同的，性格好的孩子将来更能适应社会。2、陪伴教育。孩子在学习的过程中，如果学校不好，那么父母就要多花点时间培养教育孩子了，帮助孩子学习，帮助孩子养成好的学习习惯，让孩子认识到知识的重要性。

如何购买学区房？有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。自住或投资大不同。对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。

6，素描很难吗怎么样画才能画出立体的感觉

用心去画用心底去感受

素描透视很重要,要画立体感透视学一定要学好.

给你个建议找那种学生水平高的家教班还有就是要实地考查那个班学生到底是多少人问一下老师的水平别听某些老师吹的我们班是大学教授什么什么的班里过央美的有好几十人什么的那都是假的你可以直接要求他出示工作证　问他在那个学校到底教哪个系　核实一下是真老师还是假老师　　像某些画室吹的多少多少考上央美的　都是假的　不用看那些假数据　看教的如何　这才是最现实的现在大学的教授没有一个在带画室的真正的大学教师很少有在画室代课的你去这个工作室看一下吧那的老师就是设计师也是北京服装学院工作的设计师水平相当的高他那甚至还有几个国外留学生在跟他学设计教的程度可想而知了　而且是家教班　老师负责不说　甚至会为你个人制定个人学习计划　那除了设计　也有造型　但基本上是以设计为主　造型为辅的　　很利于考学应试　　可以说在那学是走的一条考学的捷径吧　现在这种家教班非常少了　建议去那转转那名字叫央美LC泛艺术工作室去搜一下能搜到他们网站 lclc

1。形要准。简单说来就是要画的像。但是为什么有的人明明没画像但结果仍是高分？因为阅卷老师根本不知道你画的人到底是谁，所以，阅卷老师判断你画的像不象的唯一条件就是你画的人结构正确，是个符合人比例，结构，头骨，肌肉的人。（只限于真人头像） 2。要完整。画面完整是考试素描的关键。（不论是不是头像）什么叫画面完整？就是形完整，你所画的光影也完整。所谓光影的完整不是说你画的越黑，涂的越多就是完整了哦，而是说你把握的黑白灰关系正确，就是常说的素描关系正确，画面才能说是完整。 3。有体积。特别是头发，（因为很多很画不好）要是没有，你就白画了。体积表现的是物体的厚度，体积的表现要在理解了结构的基础上。头是个近似的球体，鼻子是个近似的长方体。。。那分解开来，或者你画石膏像/分面像的时候所练习的，都是为了理解结构和学习表现体积。二：画色彩不象素描，很理性，如果把素描比做文化课就是数学，那色彩就是语文或者英语，是需要感觉的。这就是所谓的色彩感觉。男生的色彩感觉本来没有女生好，那怎么弄？？？但是考试色彩不需要那么多感觉，理解一样可以让你考上美院（只要你不考油画，你上了美院以后就不会很OVER）对自己有信心。画好素描是画好色彩的基础，比如：你色彩画不来衬布，那你素描画衬布一样画不来，至少画不好吧？画不好衬布主要是掌握不了衬布的体积，画出来是平的，看上去只是衬布上脏了几条。那么你要先画素描的衬布，分块面（非常重要，一定要走的一步），如果能画非常深入的分面素描，深入的去分析它的转折，各个布折之间的关系，深入分析它的体积，光影，用块面表现出来（不要画的圆呼呼的）。如果画2-3张，再来画色彩的衬布，那素描的块面就是画色彩的衬布的笔触，这样即使颜色上不太对，但是体积是出来了的，一看就是很实在的衬布，那就是成功的一步。其实色彩就是笔比铅笔宽点，你还会画吧？ 2。色彩上的大问题。不说衬布之类的细节，你画的色彩有没有色调？？什么是色调？色调就是你这副画笼罩在一种怎样的颜色里？说白了，考试的画，色调基本都是你衬布的颜色，每样物体的暗部都加一点点（少）这种颜色，OK，画面物体间才有联系。色调是分数的基础，没有色调，一切都没有。风景更注重色调，千万注意。 3。如果是画风景，就把风景当作静物来画。不要把风景写生看的很难，和静物写生一回事，主体物的罐子，就是房子。衬布就是大背景，大山，大水。树就是苹果，面包，一个道理，自己练习体会。 4。很多考生都不注意的，色彩上不光有明度，色相，纯度的对比，最重要的冷暖。冷光下，亮部冷，暗部暖，暖光反之。明白？如果没有这个，完了。最后说一点点大的方法，整体观察，画画要整体观察！别人眯着眼睛看物体不是近视，而是在比较物与物之间的颜色关系，都是红色哪个暖一点，哪个偏蓝一点。整体观察致关重要哦~ 三：还有就是速写最后，速写要多画手，脚和头，很多考生因为觉得手难画就避开它，那就完了。理解不了结构就临摹，总之，要想快速的提高速写，就要除了吃饭睡觉上厕所，三分钟不停笔，等你的速写可以用斤来算，而不是用张，那你就可以在考试上拿到高分了。学习速写的方法 ①多临摹：对优秀作品的临摹，是初学绘画者最快捷简便的学习方法。通过临摹，一方面可做为训练造型能力的手段，另一方面更重要的是学习其表现方法，应用在以后的学习中。 ②熟生巧：速写的工具较为简单，利用速写本可以随时随地记录生活的每一个侧面。只有多画多练才能提高专业水平。 ③勤用脑：学习绘画是一种艰辛的劳动，画速写决不是照抄对象，所以在速写写生中应注意多动脑筋，结合优秀示范作品认真对照思索。 ④由慢到快：速写训练要遵循人们的认识规律，由慢到快，这是速写训练中，在时间限制上要遵循的原则。慢，是指以较慢的速度将对象较准确地记录下来，形体的准确是重要的。但速写又有一定的时间限制，速度只能在速写实践中逐步锻炼培养。速写的主要表现形式速写的表现方法很多，现仅就辅导班最普及的两种方法作一介绍： ①以线为主的速写在表现物象的过程中，从结构出发，将物象的形体转折、变化运动和质感用概括简炼的线条表现出来。它应具备造型严谨，形态自然生动，线条运用得当，整体效果好等特点。它通过线的粗细、虚实变化表达主次关系、空间关系。 ②以线为主，线面结合的速写以线为主线面结合的速写表现形式，在写生中，尤其在课堂较长时间的针对美术高考的训练中，能较好的发挥速写的特点，这也是目前速写训练中常用的表现手法。通过对部分明暗交界线及暗部、衣纹处调子的补充添加，来表现物体，其特点是层次丰富，表现力强。线的运用 ①线的穿插表现好线与线之间的穿插和呼应关系，是使画面富有节奏感的重要因素。同时，线的穿插呼应关系和透视关系对表现物象的空间感、层次感起着重要的作用。不同方向的线的组织穿插，给人前后方向感是不一样的，它可以直接表现物体的透视方向。但速写又不同等于线描，如果每一处的刻画都象线描一样那么注意衣纹，线与线之间的穿插呼应又失去了速写富有节奏、流畅淋漓的韵味。 ②线的取舍提炼速写训练中，基本形肯定之后，对于线的处理应注意以下几点：“衣纹线”应注意忌平行，注意疏密对比，体现结构。“结构线”要准确，贴皮肤处要实一点，线要准。“惯性线”刻画时不要画得太多，且不宜画得太重。 ③线的对比在速写中，通过对比发现物体形体比例、透视关系的正确与否。而速写中强调在形体比例、动态、透视等几方面准确的前提下，利用和强调线的对LL，通常有以下几种对比手法：线的曲直对比、线的浓淡对比、线的虚实对比、线的长短对比、线的疏密对比、线的粗细对比。 ④关于结构速写的目的在于培养正确的观察方法及严格的造型能力。写生者必须具备扎实、熟练的人体解剖知识，这样在写生中才能做到游刃有余，人体的内部结构是没有变化的，变化的只有随着人体运动的动态、衣纹等。因此，线的运用与结构有着密不可分的关系，表现方法要为表现结构服务。慢写人物画的基本方法步骤在慢写人物画的训练中，为了更好地表现人物，我们可以在画慢写之前进行一个阶段的人物小型头像写生，头像不一定画得太大，只十公分左右就可以了，另外还应进行手与脚的单独写生训练。因为在速写中头与手是非常重要的部分，须重点刻画。 ①整体观察、熟悉对象整体观察对象，掌握对象的形体、比例、运动特征，从这些基本点着眼来分析研究感受对象表现对象。初步酝酿成熟后，头脑中应出现画好之后的大体效果，而这个反应是很快的，我们不妨叫它“成竹在胸”。 ②构图布局。根据选择的角度，把写生对象安排在画幅的适当位置。将对象大的比例、动态画出。 ②落幅定形轻轻落笔，从整体出发，用长直线或长弧线很快确定大的基本形体，抓住大的形体比例关系及透视关系。基本形体抓住之后，进一步检查画面是否需进一步调整，可将画面推远，从整体检查形体比例、动态、透视是否准确无误。写生中，检查、调整、修改应贯穿始终，可以说，作画过程是一个不断调整不断修改不断完善的过程。 ④局部肯定在基本形确定的基础上，从局部开始塑造形体，一般从头部画起，用准确肯定的笔触开始描绘对象的五官形象，从上到下，将对象的手及身体轮廓、衣纹等做进一步刻画。这里应注意手、脚的透视方向，头发部分不要画得太早。对衣纹部分的处理应注意几种对比变化，即浓淡、虚实、粗细、曲直、长短、疏密对比。在对头、肩、手、脚刻画时应注意其内部结构关系

学什么东西都是从克服困难得来的！！！学素描也不是就说很难只要多练掌握黑、白、灰三个面的比例... 加油咯~~~世上无难事^_^

说难不难说不难也难看你怎么去学它了立体感？是要画出明暗关系掌握好明暗灰的关系并处理好，立体感自然就出来了还有在过渡时边缘线不要画死了，那样很硬，