上海黄浦区学区房哪个板块，黄浦区属于上海什么方位

来源：整理时间：2023-08-20 22:17:04 编辑：学区房查询手机版

1，黄浦区属于上海什么方位

黄浦区在上海属于东南方位。

黄浦区是上海市中心地带，属于浦西的。

黄浦区属于上海什么方位

2，黄浦区西凌新村所属街道居委邮编

黄浦区西凌新村所属街道为：半淞园路街道；居委是：西凌新村居委会；邮编是：200011 。如果回答对你有所帮助，请记得采纳哦！

西凌新村(西凌小区)，位于西凌家宅路111弄,西藏南路1374弄，属于黄浦区的人民广场板块.西凌新村属于黄浦区半淞园路街道西凌新村第二居委会

黄浦区西凌新村所属街道居委邮编

3，请问千帆老师黄浦区公办小学

没想到这么快就有回复，谢谢千帆老师！再请教：1）南黄浦地区，除了蓬二和黄浦上外，还有同档次的好小学吗？2）常见提到的学校还有：黄浦上海实验，复兴东路三小，黄浦一中心，加上上面提到的2所学校，如果请千帆老师给孩子选择入学，单纯考虑学校教育本身，请按优先顺序给5个学校排序。谢谢！

谢谢千帆老师

1.我不太清楚素质教育的概念，素质教育也没有什么KPI，完全是自己嘴里说说，所以只能谈应试2.特色就是英语了，但是课内的语文数学也不差3.徽三不算什么好学校4.高中还有很多选择，包括格致、向明等5.虽然没具体数据（每年情况也不同），但是黄埔上外肯定好于徽三

再补充一下，我们是女孩，不算牛娃，爱读书唱歌跳舞，理解接受能力强，百花学习塾思维课程寒暑假排名靠前，第一批次入选尖子班。

请问千帆老师黄浦区公办小学

4，有没有上海市黄浦区二手房的推荐

个人建议，先去附近（也就是你想购买房产的周围）看看环境，交通，绿化，氛围等等，然后再去比较中意的小区附近找家自己觉得看起来顺眼的中介，让他们带你去直接看现房。一定要多看房型，不要怕累，毕竟买房讲不好就是住一辈子的事情，看完后也不要马上给予答复。自己心里留个底。不要急于下结论。时间多的话最好多逛逛其他的中介公司，往往你只要是诚心买房的，是刚性需求，你只要多走几家中介，那些经纪人肯定急的。好了，我们的目的达到了，就是要他们急。他们急了，才会给你找更好的房子，毕竟现在的房产中介竞争很激烈的，谁都想在自己手上成交赚取中介费。这时候，你不能乱，把握好自己，不要被他们说的一些什么形势与政策给忽悠住了。你到时候可以慢慢挑，慢慢选，只要你的出的价不是跟卖家有太大的出入，基本能选一套80%满意度以上的房子。100%满意度的，基本很少。就跟小时候的梦想一样，长大后也只能无奈一笑。PS: 还有千万要注意的一点，千万不要被中介牵着鼻子走。一定要自己把握住主动权。看房的时候，谈房价的时候，谈中介费的时候，一定要有自己的气势。这样你才能为自己争取到更大的利益。

二手房20000元每平方新房35000~50000元每平方

给你个好的建议。，你可以到“上海房途网”利用三维地图搜索你像要买的区域，地图马上就可以在你所选的区域的小区价格和最近的成交价格都可以显示出来。这样我觉得不用总到中介公司去问，而且中介公司的人不一定说的都是市场价的。

5，曹光彪小学周围有哪些小区是学区房

1、平和里公寓物业类型：普通住宅建筑年代：2002年总户数：95户开发商：上海谷元置业有限公司物业公司：上海广隆置业管理有限公司小区地址：北京西路239弄轨道交通：1号线，2号线，8号线，10号线2、金瓯万国大厦位于上海市黄浦区新昌路180号，由上海国宏置业有限公司开发。容积率：2.6物业管理：上海宝鼎置业有限公司占地面积：752平方米总建筑面积：1956平方米社区规模（住宅、酒店式公寓）：小型(<5万);四周道路：东新昌路南风阳路西黄河路北京西路3、上海滩新昌城位于上海市黄浦区西北角，距苏州河200米，与闸北区临近。东临新昌路，南临山海关路，西临成都路，北临新闸路，是黄浦区新昌路聚居区1、6、7号开发地块中的第一期项目（6号地块）。总建面40万平方米（占地10万平方米）。4、同春坊位于上海市黄浦人民广场，共计房屋50户。板块：人民广场户型面积：57~80平方米产权类型：商品房,私产,使用权产权年限：70年5、中福城楼盘位于上海市黄浦区汉口路699号。项目总建筑面积9946平方米。楼盘地址：上海市黄浦区汉口路699号物业类别：洋房建筑形式：高层建筑面积：9946平方米绿化率：32%参考资料来源：搜狗百科——平和里公寓参考资料来源：搜狗百科——金瓯万国大厦参考资料来源：搜狗百科——上海滩新昌城参考资料来源：搜狗百科——同春坊参考资料来源：搜狗百科——中福城

曹光彪小学周围有下列小区是学区房：　　华盛大公管、平和里公寓、长江公寓、金瓯万国大厦、同春坊、祥康里、新昌路73弄、新昌路61弄、上海滩新昌城、中福城、怀德里、平和里、梅福里、人安里。　　2015黄浦区曹光彪小学全面招生简章：　　【性质】公办，重点【特色】游泳、奥数、艺术类；　　【对口中学】格致初中；　　【所属街道】　　南京街道；　　【对口居委名单（招生划片范围）】　　长江、定兴、新昌；　　【招生对象】　　2008年9月1日-2009年8月31日出生的对口辖区居委适龄儿童（年满6周岁），按照以下顺序（在规定的招生名额内）依次录取：　　1、以户口本为准，适龄儿童至少有父或母一人户口随同迁入满1年（以2013年8月31日前为准）　　2、以户口本为准，适龄儿童在对口居委报出生，且至少有祖父母或外祖父母一人户口随同。

华盛大公馆中福城一期中福城二期平和里公寓这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！再看看别人怎么说的。

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6，学区房苦撑上海三季度楼市二手房交易达四成

临近新学期开学，部分区域“学区房”的扎堆成交，为陷入深度低迷的沪上楼市，增添了一抹少有的亮色。 9月14日，21世纪不动产发布的一份抽样调查报告显示，受三季度学区房需求增多推动，南黄浦、浦东源深、徐汇南站长桥等学区房板块，学区房买家在二手房交易中占比高达三到四成，部分区域甚至更高。而在一、二季度，上述区域学区房的购买需求占比仅为两成。据21世纪不动产分析师黄河滔介绍，目前上海的“学区房”主要集中在静安、徐汇、黄浦等中心区域。由于有对口需求支持，目前“学区房”成交周期普遍较短，在南黄浦、徐汇南站长桥等板块，如有市场价位学区房挂出，基本十四五天内便可达成交易，比同类非学区房成交周期至少缩短一半。某业内人士分析，每年新学期开学前两三个月，都是学区房集中成交时节。今年沪上学区房市场显得火爆，与楼市大环境的低迷有关。 “7、8月占比更高” 所谓“学区房”，通俗意义上讲，即靠近各类重点学校的房源。而据上海市教委一位工作人员介绍，为了遏制盲目择校之风，目前上海中小学都已没有所谓“重点”、“非重点”之分。但仍有不少学生家长，根据民间口碑，购买靠近名校的房源。黄河滔说，目前沪上打着“学区房”旗号的二手房源，不在少数。今年7、8月份，沪上部分区域“学区房”买家占比一度冲高至五到六成，其中除了纯“学区房”需求外，也有部分兼带着置换性需求。黄河滔还称，目前沪上“学区房”价格坚挺，业主基本不接受议价，有少房源价格甚至有所上涨。如在南黄浦板块，目前“学区房”单价为3万-3.2万元，而上月此类房源单价则是在3万-3.1万元。据21世纪不动产上海锐丰明日星城店经理钟春明介绍，“学区房”的概念每年都会有所变化，不少买家会在出手购房前，对意向房源所对口的学校作长期调查。而迫于一些学校对就读学生及其家庭成员户籍挂靠年限有满2-3年的要求，很多买家往往提前两三年出手。 21世纪不动产上海锐丰源深分行经理张吕称，其所在分行近期成交的一宗交易中，购房者的孩子目前才一两岁的模样，即已开始为孩子上学考虑了。 “学区房难撑大局” 但在楼市整体低迷的大背景下，部分“学区房”成交的火爆也只是相对的。德佑地产浦东羽山店经理王安说，今年5月到现在，他们门店一共成交了6套“学区房”，在门店总成交中占比达80%。不过，由于调控政策下买房人的观望心态，以及限购使一些买家失去了购房资格，这一成交量较去年同期仍下降了60%。德佑地产卢湾打浦店经理贾宇星也称，“学区房”成交热一般集中在每年的6、7、8三个月，进入9月以后，成交已渐渐稀少起来。 21世纪不动产昨日发布的报告中提到，受部分房东惜售、市场整体冷清等因素影响，目前“学区房”需求已有逐步回落之势。此外，汉宇地产董事总经理施宏叡认为，总体来看，不论一手房还是二手房市场，刚需购买力将长期成为市场的绝对主力。仅仅依靠总价动辄四五百万元的市中心“学区房”，显然难以支撑眼下低迷的楼市。所以9、10月上海的二手房市场，成交弱势仍将成定局。