济南5万左右学区房有哪些，买房中1万抵五万是什么意思

来源：整理时间：2023-09-20 17:29:12 编辑：学区房查询手机版

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1，买房中1万抵五万是什么意思
2，代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校
3，想在济南买房子85平左右周边环境好点大家给点建议谢搜
4，固定资金5万月入4000 在济南东部买房子请给推荐一下
5，济南市中区经五路小学学区房为什么那么值钱现在听说4万多一平方
6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

1，买房中1万抵五万是什么意思

预交1万定金，抵5万元。总共相当于总价优惠了4万；房产商已经得到了你的订单；只能得到4万元的优惠，你想交10万抵50万是不行的，只能交1万。要看看这房子这价格这合同是否合算，定金交了再后悔就晚了。

买房中1万抵五万是什么意思

2，代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校

哦，不是说房子的性价比，是说学校的性价比。买进去等于上个保险吧，万一学校渐渐下坡了，卖掉再换呗，这两年买卖过产权房，对比起使用权的税费，后者真心便宜。主要是怕这几年学区房涨幅明显高过别的房子，那么到时候再买就吃亏了，这钱放银行几个利息钱不够通胀，做高风险理财，真不知道最后还能不能保本。

谢谢啊，前些天比较忙又没顾上看，黄浦倒是个好地方，内环内好安全，会去看看

黄浦蓬莱二小边上去年还有很多90w以下的，也算黄浦几十年的老牌一流公办了

所以我说的意思主要是，学校性价比高的，学区尽量稳的，倒不是强求学校不许退步。我这次买进使用权，中介+税一共才两万左右，去年交易套产权的，小几十万给了国家，对比起来，使用权交易成本不高，万一学校不争气慢慢下滑，可以快点脱手换轨，当然最好不要这样。

10年政策变化也太多了，没法预测。

沧海桑田，10年前的名校现在不怎么样的大把，反过来说10年前不怎么样的现在很牛气也大把。而且关键是第二点，使用权的房子没有性价比好的

代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校

3，想在济南买房子85平左右周边环境好点大家给点建议谢搜

你想买新房还是5000这个价位还要有不错的学校还要交通便利还要85个的小户型，只能说在济南市区范围内真的很难，济南现在的学区房都要在6000以上，而且还是二手房啊，新房一般也不低于这个价位，关键是学区房太贵，要是只考虑价格的话去高新区一带买基本都是5000多点，北部的房子也在5000左右

济南东边的去看看吧，也是很不错的，我也打算买房子了，有好的房子说声啊 ~~

恩那就是鲁能康桥了 80来平米 40多万不错交通也很方便就是和巴黎花园都挨着的那个很不错噢你自己上网上看看也行

我觉得红楼那里的房子肯定适合你们。百花小区，七里堡小区，这些价格都不是很贵，而且交通很便利，房子建成年代也不远。我是21世纪房产经纪人，如果你想要找房子不如找我吧，我们虽然收取你成交价2%的佣金费，但是绝对不会赚取你任何的差价，而且我能帮你贷款，同时为你和房主的交易负责。我电话是89102006。希望能帮助你

重汽翡翠郡不错的。东边的房子5000左右可能要远一点了，天桥去的房价都5000多了

安静的地方银座花园周边，奥体中心附近繁华的地方万达广场、中润广场、历山名郡等想要在济南买房，可加我谢谢采纳

想在济南买房子85平左右周边环境好点大家给点建议谢搜

4，固定资金5万月入4000 在济南东部买房子请给推荐一下

5万肯定不够付首付的，我建议你还是男女双方供房比较实际。贷款贷多了，银行也是不贷的。东部房肯定在6000以上，半年前我看房的时候最便宜的是中海紫御东郡，当时是5200，有79平的，但是现在每个区都涨了最少1000，连保利花园都7000了，开盘的时候才4000来块。不过个别区有40多50多平米的小户，也许你可以考虑下这个。

东部的房子都在6000左右，你想买多大的？首付5万也不够啊，年后可能第一套住房首付30%了。多攒钱吧。楼盘的话，可以看看未来城，蓝调国际，等等。

看你买多大的房子里，首先要把20%首付解决掉，5万肯定不够。首付解决了也好了大半了，剩下的4000出去消费，2000估计剩不下，也就1500不怎么够，再加你老婆的工资讲讲巴巴够每个月的房贷费。这种苦日子一直持续到换完房贷——N年。

买二手房吧~二手房比较划算~因为买新房你的首付不够，或者先租房攒钱，等攒够了首付再买房~ 我倒觉得两个人一起供房比较好，不过现在这么想的女孩子比较少，如果是为了结婚的话，只能想办法借钱了，找爸妈、朋友借点先把首付交了，剩下的日子拼命赚钱、使劲攒钱，把银行和借来的钱还了~买个80平米左右的，价位低点的，祝你好运~

可能没有建议到济南房产网搜索一下!

很难……房奴不好当去西边呢还可以考虑首先首付不大够。。。。月入加上你媳妇的还可以

5，济南市中区经五路小学学区房为什么那么值钱现在听说4万多一平方

因为学校好，因为大家都想买。济南市经五路小学，1946年由商界集资创办。1959年定为山东省重点小学，1960年定为涉外单位。学校占地8334平方米，建筑面积为13000平方米。1993年被评为山东省首批规范化学校。学校现有教学班48个，学生3462人，教职工132名。其中，省教学能手、国家级教学骨干16人，市区教学能手、学科带头人47名。教师平均年龄33岁，大专学历达88%。2017年11月，学校被评为第一届全国文明校园。学校教学楼、综合楼、选修楼、电教楼建设完好。建有阅览室、乒乓球训练房、风雨操场、多媒体教室，还设有实验、语音、微机、美术、音乐、劳技、科技等专用教室14个。学校还开展了选修课程,让学生们不仅仅限于原来的学习,而是根据自己的爱好和特长来选择性的学习.校内有电视接收、监控演播、校园网络系统。新建塑胶场地，增加健身器材一套。教学设施、仪器设备、声像资料等都达到或超过省级规范化学校标准。学校一贯坚持全面贯彻国家的教育方针，以"高教育质量、高师资水平、高工作学习效率、高设备条件"为目标，办"规范特色"学校，建设"爱心奉献水平能力"的教师队伍。坚持"以人为本"，努力顺应我国经济发展、社会进步，个体社会化发展的需要。以"养成教育"为切入点，潜心进行《小学生行为习惯养成教育研究》，探索出"养成求规范、规范促发展"这一条实施素质教育的工作思路，使学生在规范中充分发展，在发展中自觉规范，在规范与发展的互动互化中提升素质，打好"会求知、会做事、会健体、会做人"的基础。

济南市中区经五路小学学区房值钱，是因为经五路小学是济南名校。经五路小学，是山东省重点小学、山东省首批规范化学校。学校现有省教学能手、国家级教学骨干16人，市区教学能手、学科带头人47名。教师平均年龄33岁，大专学历达88%。

这个就是学生家长炒作起来的。一个个就像不要钱似的，抢着买。可怜天下父母心，也不知道这样做，是不是有效果，值不值？

和周围的配套设施有关系，学校就是其中的一个优势

看看这张图片你就全明白了，希望我的回答能帮到你！2018全国百强小学前100名，全国重点小学排名完整榜单中国百强中学排名2018

经五路小升初对口的是育英中学育英在省实验隔壁

6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。

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