分一段时间的学区，似乎解决了教育不公平的问题。通过学区划分，学生可以就近就读名校或重点学校。其实学区划分能在多大程度上解决教育不公还是个问题。薛区房政策的本质是将教育资源与商品住房挂钩。这种捆绑流通既提高了优质教育资源的利用效率，也考验了不同家庭钱包的深度。把孩子送进好学校是每个家长的心愿，家长让孩子成才的愿望成为“学习区房”热点背后的力量。
这种心理也在一定程度上助推了房地产商的“炒作”行为，纷纷打出“薛区房”的招牌来推销自己的楼盘。房地产商抢占教育资源的方式有很多种:有的开发商在自己的小区设立学校，有的在名校附近建楼享受名校辐射的优势，有的由房地产商出资建设学校硬件设施，名校配师资、配管理。据相关人士分析，这些方法的目的只有一个，就是与名校取得联系，吸引购房者购买。
5、2019年 大连初 中学区划分及初 中学区划分分布图6、 大连甘井子区美术日记哪个学区
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7、 大连学 区房价格走势价格稳步上涨。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要，“薛区房”的出现反映了教育制度的弊端。主要体现在一个城市教育资源分布不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
薛区房指学区房稀缺的物业。好学校区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。“薛-0”的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配不均，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。
8、 大连 开发区2011年学区划分小学部。学区范围备注1西山小学西山小区、工业区、宜家大院、通达公寓、广深公寓2杏林小学嫩江小区、十里岗、李兴华、杏林小区、怡华苑、华宇凤凰3宋庆小学宋庆小区、恒安花园、中环家园、翠竹(1#、2#、3#、8#、31#)、翠竹李楠(1#7#、23#34#)、叠翠花乡、山景花园、嘉禾海景、洪城金棕榈和凯悦公寓有 并已入住红梅小学红梅小区、民源北(1#、2#)、绿色新苑、樊圻，均为适龄居民， 12#、13#、14#、19#、20#、21#、26#、32#、33#、34#、35#、36#)、翠竹李楠(8#22#、38#50#)、古庚、君悦。
