我应该买旧的大房子还是新的小房子？现在开始学区房间是划算？一般情况下，学区房子里的价格和新小区的价格有什么区别？同样地段范围的老小区价格比新小区便宜。买老房子，有什么好处和坏处？现在有些人为了孩子上学会选择买学区在比较中心或者老房子的，这些房子因为区位优势，完全不输任何新楼盘。
40岁老房子是否要买要看房子的位置。如果是学区间，还可以买40年！也有经济拮据的。40年老房子价格便宜可以买。但是，如果需要使用贷款，40年的房子不一定能拿到贷款。这可能不是真的。有的房子可能买了砸在手里，一辈子也遇不到拆迁的好事。想想吧。如果有可能拆迁谁来卖？至少他们根本没听到拆迁的消息，所以这是千载难逢的事情吧？
如果很难转手，那就进退两难了。市区老房子老小区最后的结局就是拆迁补偿款。拥有闹市区的老小区赚了不少钱，现在城市都在拆老房子盖新房。尤其是在市中心，作为一个城市的中心，必须把老小区拆掉，建成新的大型商场或小区。有房产证的老小区基本不会拆迁，老房子只强制拆迁。所以拥有闹市区的老房子，根本不用担心被拆。就算房子变成危房，也要拆。
买房是件大事。在石家庄买老旧破旧的房子可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破屋的优缺点:优点:第一，石家庄城市不大，大部分老破屋都位于二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气跑了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区还是有很多优点的，资金紧张的时候可以作为过渡房，学区间购买，新小区长期更受欢迎。
