道东哪个小区算学区房，教你怎样区分学位房和学区房

来源：整理时间：2023-09-07 11:44:33 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，教你怎样区分学位房和学区房
2，长春二道区学区房有哪些小区
3，哪种房算学区房
4，大连79中学区的房子都有哪些
5，沈阳最新最全学区划分正式出炉看看孩子去哪个学校学区房都啥价
6，长春学区划分2019年长春学区房划分分布图
7，求助小学学区房
8，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房
9，天津河东区重点学校及周边学区房

1，教你怎样区分学位房和学区房

某小区或某街道,今年属于这个中学划片,但明年可能属于另一个中学划片,就是这样

”但“学区”存在变数，因每年划片范围都会有小幅云的变化，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了“不是很明白这句话，能再给解释一下吗

教你怎样区分学位房和学区房

2，长春二道区学区房有哪些小区

万科蓝山、郁金花园。吉林省长春市二道区的学区房都有，万科蓝山、郁金花园、吉星花园、吉柴小区、晨宇小区一期等。二道区位于长春市区东部，是长春东部的中心城区，东与莲花山区相连。

长春二道区学区房有哪些小区

3，哪种房算学区房

应该是挨着重点中小学，并且该房是属于重点中小学招生片区

挨着学校，房子所在属于该学校的区划

答--没有什么学区房的，这是人为的炒作的。所有公立的小学都设在居民的居住地的附近的，孩子到6周岁就就近的小学报名接受国家9年义务教育。报名持有户口或居住证[孩子和爸爸住]，择校要交择校费。

哪种房算学区房

4，大连79中学区的房子都有哪些

1.家长不研究教育，只道听途说学区也没用。对于教育，孩子不是试验田，因为大部分家里就是一根苗。研究教育，是研究每个科目在12年中时间如何分配，这是家长的责任。学区的作用，一是环境，周边学生肯学，老师比非学区用心;二是知道孩子的位置，学校的位置、大连的位置，自己前进的方向，努力的方向。非学区的孩子，主要是找不到方向，跑第一都不知道第几。2.教育投入教育是不投入，基本上不出菜，除了极少数天赋极好的；投入了不一定出菜。基本上投入大，产出小，家长累成狗。而多数家长还停留在学区上，认为上个好学校就是对得起孩子，就能培养好孩子，这种想法是好的，但现实是不一样的。目前的学习，比的是谁的教育方法更先进，谁的时间更合理，谁的孩子在自信中辗压对方而不是被辗压。大连24中很多牛娃，不是学校培养的，是家庭培养的。我遇到一个，统招考大连前100名进24的，家长还在总结教育上的不足。3.指标大校汇文不如76,76三甲指标多，比例高，主要是76中人多，所以今年汇文指标分高于76,80中。格致17年考得差，80中18年差，不稳定的学校对孩子影响很大。家长往往看上一年成绩，今年考不好，不但害了今年学生报得高，而且影响下一年。中考是拿到指标出线，所以根据孩子成绩，成绩好去强校指标大校，成绩差去弱校指标大校。去弱校，孩子效率高，受环境影响小，有潜力。4.学区比任何配套都“值钱”就在10月份，大连西岗区某34中学区的楼盘均价42000开盘当天去化80%；反观同区两公里内的另一普通学区项目均价只有23000，销售却较惨淡，已经推出19000的特价房，成了大连第一个跌破开盘起价的项目。在沈阳，一个重点学区的新房项目售价35000-40000，一道之隔的老小区，学区不同，二手房只能卖到6500。尽管说新房老房价格差距必然大，但是学区对价格的加成更多。学区的“面粉”价已经远高于非学区的“面包”价了。毕竟，学区的需求受价格的影响很小，对家长而言，再贵也得买，尤其是二手市场，学区房才是刚需。5.新建学校分类可是目前大连的优质学区集中在少有土地供应的主城区，76中以北基本没有重点学校。各区域的楼盘多是以老学校的名号来新建校舍，主要有以下四种。（1）校区如80中钻石湾校区，汇文中学大连湾校区，理工圣克拉校区（同属）（2）分校如76中泡崖分校（独立）（3）归老校管理如黄泥川辽师，大华学校（介于校区与分校之间）（4）自建品牌或政府建设如春田学校，东港中学，体育新城万达学校未定（自建有特色）此外，随着教育集团化的趋势，部分普通老校也归属重点老校管理，比如大连市第七中学之于第三十七中学。（注意：上述学校只有2所被公认算“学区”，其余争议很大）

5，沈阳最新最全学区划分正式出炉看看孩子去哪个学校学区房都啥价

那当然是五爱那边了，初中有沈阳数一数二的七中，高中有同样数一舒尔的二中，在教育这块根本不用担心，无论是生活，教育还是什么的，都很方便，但是那边的房价都很贵，如果您支撑不起的话，可以在大东区多考虑，大东区优秀的学校太多了，房价也就是一般。

在济南房途网上有“学区找房”这一项，你在那里搜你要的学校，就能出现它的学区房，因为是三维地图显示的，所以相关学区房会直接被圈起来，很明显。好像现在小学都可以搜到它的学区房。网址：http://jinan.fangtoo.com/ 你也可以百度下这个网站。希望可以帮到你。

6，长春学区划分2019年长春学区房划分分布图

学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。学区查询系统为精准查询，为此，输入信息时不能带有特殊非法字符。家长依据查询需要，分别点击小学入口和中学入口进行查询即可。东亚经贸新闻记者陈杉长春净月高新区公办小学学区划分方案出炉记者从长春净月高新区获悉，净月高新区公办小学学区划分方案出炉 1长春市第七十四中学（小学部）净月大街派出所小合台委福祉大路派出所街道委、华春委玉潭派出所丰产村（东石屯、西石屯、刘家炉屯） 2长春市第二实验小学净月分校净月大街派出所小街委、净月潭委、林场委福祉大路派出所潭西委、林场委 3净月潭实验小学净月大街派出所通用委、虹桥委、先锋委、东环路委、永安委、新农村委福祉大路派出所农大委、农场委、青年楼委、新工地委 4力旺实验小学彩宇大街派出所中海委、银湖委、茗月委、力旺委、园丁委、富奥委、靠边吴委 5大顶子小学玉潭派出所丰产村（罗全背屯、解放屯、前石屯、东瓦屯、粉坊屯、何东屯、大顶子屯） 6玉潭小学玉潭派出所建国村、黎明村、勤俭村、友好村、农林村、东升村、胜利村、潭西委、林场委 7新城大街小学玉潭派出所永新村新立城派出所齐家村、丰收村、先锋村、十里堡村、五四村 8爱国小学新立城派出所爱国村、水库委、新立城村（水口子屯、小南沟屯、庙家窝堡屯、东沟屯、小南街前屯、小街屯、小南河北屯、小南河南屯、街西屯、街后西屯、水库屯、小南街后屯） 9新立城小学新立城派出所新立城村（小街东、赵家屯、街后小东屯、下洼子屯、西窑屯） 10新湖小学新湖派出所大南街道委、红田村、新兴村、加官村（后山屯、东宋屯、西宋屯） 11中海新湖希望小学新湖派出所柳树村、新农村、林家村、长山村（马棚铺屯、长山屯、下洼子屯、利发永屯、团山子屯） 12榆树小学新湖派出所榆树村 13西湖小学新湖派出所西湖村、长山村（热闹屯）、加官村（张家洼子屯、西川屯、东川屯、南沟屯、尹家沟屯、东谢屯）备注：1.本方案依据户口所在地派出所、委（村）划分。 2.本方案适用于净月区常住户口人员子女，外来务工人员子女仅供参考。 3.如本方案未涉及到的委（村）请及时与区教育行政部门联系。（电话：89641033）（记者陈杉）长春净月高新区公办中学学区划分方案 1长春市第七十四中学净月大街派出所林场委、小街委、通用委、虹桥委、先锋委、永安委、新农村委、净月潭委、小合台委、东环路委福祉大路派出所潭西委、农大委、农场委、街道委、华春委、林场委、青年楼委、新工地委彩宇大街派出所中海委、银湖委、茗月委、力旺委、园丁委、富奥委、靠边吴委玉潭派出所丰产村 2长春市第五十九中学玉潭派出所永新村、建国村、黎明村、勤俭村、友好村、农林村、东升村、胜利村、林场委、潭西委 3长春市第二十四中学新立城派出所十里堡村、齐家村、先锋村、丰收村、爱国村、五四村、水库委、新立城村 4长春市第五十五中学新湖派出所加官村、新兴村、新农村、林家村、柳树村、榆树村、红田村、西湖村、长山村、大南街道委备注：1.本方案依据户口所在地派出所、委（村）划分。 2.本方案适用于净月区常住户口人员子女，外来务工人员子女仅供参考。 3.如本方案未涉及到的委（村）请及时与区教育行政部门联系。（电话：89641033）（东亚经贸新闻记者陈杉） 25日长春市二道区公布区内公办小学的学区划分方案 25日长春市二道区公布了区内公办小学的学区划分方案。学校名称街道办事处（乡镇）派出所村（委） 1、春城学校东盛街道办事处东盛路派出所东祥胡同委、东盛街委东站街道办事处东站派出所荣光路委、阜丰路南委紫盈花城委、吉柴一区委吉柴二区委、吉柴三区委吉柴四区委、吉柴五区委吉柴六区委、吉柴七区委吉柴八区委、西一胡同委万科蓝山委 2、同兴小学荣光街道办事处荣光路派出所兴工街委、吉林大路北委同兴路南委、同兴中委环城路西委、荣光路北委吉林大路委、荣光路委四通路委、荣乐家园委东城宜家委东盛街道办事处东盛路派出所同兴路委 3、东盛小学东盛街道办事处东盛路派出所东盛二条委、公园路委安乐路东委 4、公平小学荣光街道办事处荣光路派出所岭东路委、利民路东委公平路委、兴隆路委经纬路委、自由大路委东发路委、东平路东委民丰街委、经纬南路纬自由大路北委、集体户口东盛街道办事处和顺街派出所西兴隆路委、烟厂委、福利委转向机委、公园路北委宏新委、岭东路委、吉盛八委教委宿舍委、和顺一条委吉盛正九委、吉盛负九委东盛路派出所利民路委、东盛六条委东盛三条委、民丰大街委经纬路西委、兴隆路东委东发路委、东盛四条委菜园路委 5、实验小学荣光街道办事处荣光路派出所安乐路东委、福安街东委乐群街委、福安街委环城路委、怀仁路委双阳路东委、集体户口东盛路派出所长春采油厂委 6、吉林小学吉林街道办事处吉林街派出所安乐路委、利民路委双阳路委、临河一条委丹阳路委、热电委公园路委、公园西委福林路委、东平路委东盛街道办事处和顺街派出所公园路委、利民委、通用委和顺街委、吉盛北七委临河街东委、吉盛南七委吉盛五委、吉盛六委 7、八道小学吉林街道办事处吉林街派出所沿河街委、东升路委、东华委临河街北委、吉林街委副临河街北委、滨河街委万科委、滨河东五区委东站街道办事处东站派出所滨河东一区委、蔚蓝国际委滨河东二区委、和顺街委滨河东三区委、西绿安街委滨河东七区委、阜丰路委东新南二胡同委、东新路委怀德街西胡同委、四通路委怀德街东胡同委、宏伟小区中峰小区委 8、开封小学八里堡街道办事处八里堡派出所宜良委、迁安路委、开封委同康委、衡阳委、新荣街委太有委、吴家洼子委、保利委宜家观澜委、吴中委 9、新太小学八里堡街道办事处八里堡派出所新乡委、安宁委、太和委远达西街委、天石街委新荣东街委、东荣大路委远达街道办事处远达大街派出所河东委、齿轮委北滨委（河东路以北100号以后） 10、远达小学远达街道办事处远达大街派出所东丰委、东顺委、东梅委远达委、英俊委、东英委、惠工委、裕民委、南滨委、北滨委（河东路以西99号以前）、滨河委 11、58小学英俊镇（原三道镇）三道镇派出所和平村、和平农场 1委、2委、3委、4委 5委、6委、7委、胡家村 12、长江小学二道区经济开发区物流集中区管委会长江社区金钱堡派出所长江村、白桥委、新开一委新开二委、新开三委 13、长青小学长青街道办事处杨家店派出所省建委（2-5组）、民航委原（长青村1队—5队）金橄榄委、集体户口 14、腰十小学长青街道办事处杨家店派出所长青12队委、民航委 09炼油厂委、东郊委省建委原（长青村6队—11队）（长青村13队—17队）二道区经济开发区物流集中区管委会长江社区金钱堡派出所长师教工宿舍、长师集体户口 15、苇子小学英俊镇杨家店派出所苇子委 16、海金小学英俊镇（原三道镇）三道镇派出所香水村、卫星村、四和村 17、52小学面向全区进行优质公办学校空余学位电脑派位（东亚经贸新闻记者陈杉） 25日长春二道区公布了公办中学学区划分方案 25日长春二道区公布了公办中学学区划分方案 1、18中八里堡街道办事处八里堡派出所迁安路委、吴家洼子委、宜良委同康委、开封委、衡阳委、太和委新荣街委、远达西街委、保利委、宜家观澜委、吴中委二道区经济开发区物流集中区管委会长江社区金钱堡派出所长江村、白桥委、新开一委、新开二委、新开三委 2、52中吉林街道办事处吉林街派出所滨河街委、东升路委、临河街北委吉林街委、副临河街北委、东华委沿河街委、万科委东盛街道办事处东盛路派出所东盛街委东站街道办事处东站派出所荣光路委、阜丰路南委、吉柴五区委吉柴六区委、吉柴七区委 3、53中东盛街道办事处东盛路派出所东盛二条委、东盛六条委、公园路委民丰大街委、安乐路东委、东发路委利民路委、东盛三条委、菜园路委东盛四条委、兴隆路东委、同兴路委经纬路西委、东祥胡同委长春采油厂委、集体户口和顺街派出所西兴隆路委、岭东路委、转向机委吉盛北七委、教委宿舍委、烟厂委和顺一条委、通用委、公园路北委公园路委、临河街东委、宏新委吉盛负九委、吉盛南七委、利民委吉盛正九委、福利委、和顺街委吉盛八委、吉盛五委、吉盛六委集体户口东站街道办事处东站派出所滨河东一区委、滨河东二区委滨河东三区委、滨河东七区委吉柴一区委、吉柴二区委、和顺街委吉柴三区委、西一胡同委、阜丰路委西绿安街委吉林街道办事处吉林街派出所福林路委、公园西委、公园路委东平路委、热电委、临河一条委利民路委、丹阳路委、双阳路委安乐路委、滨河东五区委、集体户口荣光街道办事处荣光路派出所乐群街委、东平路东委、岭东路委、民丰街委、东发路委、自由大路委安乐路东委、双阳路东委、经纬路委自由大路北委、福安街委、兴隆路委、公平路委、经纬南路委、荣光路北委荣光路委、吉林大路委、福安街东委怀仁路委、四通路委、环城路西委兴工街委、吉林大路北委、同兴中委同兴路南委、环城路委、利民路东委荣乐家园委、东城宜家委、集体户口 4、82中八里堡街道办事处八里堡派出所太有委、新乡委、安宁委、天石街委新荣东街委、东荣大路委二道区经济开发区物流集中区管委会长江社区金钱堡派出所长师教工宿舍、长师集体户口远达街道办事处远达大街派出所裕民委、河东委、英俊委、南滨委、北滨委、东丰委、东顺委、齿轮委远达委、东梅委、东英委、惠工委滨河委东站街道办事处东站派出所四通路委、宏伟小区、吉柴四区委吉柴八区委、中峰小区委紫盈花城委 5、第一外国语中学东站街道办事处东站派出所东新南二胡同委怀德街西胡同委怀德街东胡同委东新路委万科蓝山委、蔚蓝国际委 6、57中长青街道办事处杨家店派出所苇子委、省建委、东郊委、民航委、长青12队委、09炼油厂委金橄榄委、集体户口 7、58中英俊镇（原三道镇）三道镇派出所和平农场、和平村、香水村、卫星村四和村、1委、2委、3委、4委 5委、6委、7委、胡家村（东亚经贸新闻记者陈杉）记者从长春汽车经济技术开发区教育网获悉，长春汽车区2015中小学学区查询网页正式公开，市民可登陆http://www.fawbec.com.cn/area/area.jsp进行查询。如果在以上列表中无法查询到地址，请致电85901093咨询。（东亚经贸新闻记者陈杉）南关区公办中学学区划分方案（仅供本区常住人口使用）学校名称街道办事处（乡镇）派出所村（委）长春市第十三中学校长通街道办事处长通路派出所乐亭街东委　福禄街南委地藏寺委　光复路南委太平街南委小铁道街委陕西路东委清真寺委东顺街委向阳街东委东五马路委　　　　　　东四马路南委　　　　长通街道集体户口东安屯派出所柳河街委　　　　　　　景东路委　　　　　华丰路委　　　　　　永宁路委　　　　　晨光路委　　　　　　　丰惠路委　　　　　自理委东安街道集体户口新春街道办事处西五马路派出所庆长胡同委新民胡同委六合屯委松竹梅胡同委六马路委七马路委东五马路委东四马路委长春市第十四中学校桃源街道办事处桃源路派出所通伊路委　　　伊通河胡同委东天街委　　　晴柳街委柳明街委　　　来安街委桃源路委　　　新风街委东门路委　　　东门里路委原声街委　　　　东天胡同委　　　　全安广场派出所关帝庙胡同委文庙南委宿家胡同委全安广场派出所集体户口未知社区居村委长春市第五十六中学校长春市第五十六中学南岭街道办事处南岭街派出所空军二航院家属委净水路委净水厂家属工农广场南委交通银行磐石路家属委汇文路委小街南委刁家山委东岭东委　　东岭西委爱国路委　　至圣路委火电家属委　育工路委　　　　　工大新村委　　工大南门委工大北门委　　　下沟委小街西委　　　小街东委体院家属委　　光机家属委利民油泵厂家属委　柴油机南岭分厂家属委南岭街道集体户口长春市第五十六中学校永吉街道办事处永吉街派出所东岭街委南泉子委职工新村委气象委南泉南委工程学院委煤气公司家属委安居小区委　　　汇景星城委自由花园委未知社区居村委长春市第九十八中学长春市第九十八中学新春街道办事处西五马路派出所汪清街委产院胡同委大安胡同委乐礼胡同委自强街道办事处清明街派出所北安小区委丛林寺委交通胡同委　　新春街道办事处西五马路派出所新建胡同委农行小区西五马路派出所集体户口未知社区居村委新春街道办事处新春街派出所拌子厂胡同委　学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了。 1、长春市学区房空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。 2、长春市学区房多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。 3、长春市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。 4、长春市学区房房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。 5、长春市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。 6、长春市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。 7、长春市学区房购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。 8、长春市学区房切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。 9、长春市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。 10、长春市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展 ;

7，求助小学学区房

回复 3# 为了防止学区二手房买卖过热，考虑到小学六年一个周期，所以目前规定，购买学区二手房必须产权证过户满五年才能视作学区内住户

最好就以实小外围四条路算起，中间为学区房，这样才更能体现公平性！实验、试点么，要那么多班级干嘛？对不？

好像是说一栋房子，每6年才有一个按学区入学的名额！我也在烦着个问题！

实小的施教区很小，西大街向北、淮海路向西、电厂河向东、里运河向南以及东大街南原博古居委会的部分居民区的老住户。

8，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房

实名推荐紫竹半岛楼盘！为什么呢？因为别的号称学区房的楼盘，可能就一所学校，但是紫竹半岛这边可不止一所，从幼儿园到高中，再到大学都有。华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中附属初中、华东师范大学第二附属中学、华东师范大学、上海交通大学。难怪有网友开玩笑说，在紫竹半岛买一套房，以后孩子毕业不用伤感了，因为开了门就见到从幼儿园到大学的母校在门口一字排开了。

千帆老师的意思就是，莘城初中的平行班和闵实验（景城）对应的初中平行班其实差距不大的？还有一个问题哦，初中都是小学对口的么？还是房子对口？比如我读的a小学，对应a初中，可是我想去b初中，那我在小学毕业之前，买房子去b初中对应的学区房可以？还有一个问题，老大，不要嫌我烦啊，徐汇区的田3这样的学校，和闵实验比起来呢？是不是差不多？

9，天津河东区重点学校及周边学区房

河东区市直属学校地址周边成熟小区区内新盘第七中学成林庄路30号嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓都市亮点阳光星期八别馆公寓万春美钻时代海河新天地朝阳绿茵格调·竹境区属市重点津华中学向阳规划路晨阳花园，恋日银河，晨阳小区第四十五中学广宁路15号中山门东里，团结东里，友爱东里，中山门南里区重点第三十二中学六纬路109号秋实园、城市之光、城市星座、城市东景、城市之星第八十二中学八号路宫前园、宫前东园、蝶桥公寓、文宫里第八中学唐口韶山到36号秀丽园，云丽园，彩丽园，橙翠园第五十四中学六纬路135号怡安小区　丰盈公寓　丰盈西苑重点小学三毛艺术学校和平村增产巷盛华园、聚安东园、聚安西园别馆公寓、万春、美钻时代、海河新天地香山道小学成林庄道万润公寓、沧浪西里、沧浪东里、远翠西里、远翠东里、远翠中里无河东实验小学唐口一号路嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓无河东区第一中心小学八纬路78号景安里、保靖里、长城公寓、丰盈公寓、积善里都市亮点六纬路小学六纬路157号宫前园宫前东园悦馨居福泽公寓无大桥道小学大桥道和进里37号艺苑里萦东温泉花园无互助道小学中山门中心南道互助南里、中山门西里、友爱南里朝阳绿茵友爱道小学广宁路中山门南里，友爱东道，友爱东里，友爱南里格调·竹境