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学区住房与入学划片不同的是，它是以不同的区域设置的，一个涉及到居住地与学校的距离，一个涉及到学生户口所在地。学区住房的意思是:学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。招生划片范围是指:学生户籍所在的外地，学生必须到该外地的学校进行选择并进入学习和招生。不能跨地区、跨领域在学校就读。
天津四郊五县学区房间是津南区的海河教育园区。根据相关公开资料，海河教育园区是小七以教育为主的区。南开学校是一所九年一贯制学校，毗邻两所百年名校。新开业的大悦城和中国第三个国家会展中心已在天津大道旁开工建设。海河教育园区的房子均价在2.1-2.2万左右。
天津津南面积相对较好的房间学区目前主要是几个以海角花园为主的房地产项目。海河教育园是天津市重点建设板块，大开发商拿地，海河教育园有独立户口，南开小学和南开中学是市内重点，为孩子的学习提供最好的教育资源。其中龙湖、仁恒、鲁能、旭辉项目销售均价为2.2万元/平方米。
4、买房子给孩子未来在天津落户上学,推荐哪个区域?天津一直以教育资源优势著称，是仅次于上海的本科录取概率最高的城市，达到87.20%。而且在目前天津房价高的情况下，建议关注天津教育优势的客户关注天津海河教育园区津南区，作为天津教育资源的“第七区”，是继城六区之后，教育资源高度集中的教育部直属教育示范区。该区域户籍独立，在海教园取得独立户籍的居民可享受在海河教育园就读的政策优势，所以考虑到孩子以后在学校会安定下来，建议考虑这一段。
