洛溪哪个小区最低学区房，洛溪新城属于番禺那个片区

来源：整理时间：2023-09-22 02:16:21 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，洛溪新城属于番禺那个片区
2，洛溪芳华花园与海滨花园哪个好些
3，洛溪嘉苑怎么样
4，2022年广东广州市番禺区小学招生工作信息预告
5，洛溪有什么二手房好介绍吗
6，洛溪新城好不好
7，想考虑洛溪南浦的锦绣半岛这个楼盘值得入手吗
8，香湖名邸和洛溪嘉苑让你选择你会选哪里
9，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

1，洛溪新城属于番禺那个片区

大石镇.

洛溪新城属于番禺那个片区

2，洛溪芳华花园与海滨花园哪个好些

海滨花园位于洛溪板块的大型老社区。芳华花园，小区主要在售30-42方复式小户型为主。1、海滨花园小区大部分是楼梯楼，内部环境十分优美，还配套有篮球场、游泳池、羽毛球场等设施。2、芳华花园，小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好。小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。洛溪位于番禺中心，距离广州天河，海珠等中心城区较近，南沙3路等柏油国道马路是洛溪的主干道。

洛溪芳华花园与海滨花园哪个好些

3，洛溪嘉苑怎么样

斜桥中学和庆云村造的好来,东面就是嘉苑,现在还没造好,等待!!!

其实那里应该全部造别墅来卖,那都在市区外面了.

洛溪嘉苑怎么样

4，2022年广东广州市番禺区小学招生工作信息预告

　　一、政策信息　　（一）义务教育招生政策解读　　番禺区教育局已于2020年对“原则上同一房产地址6年内只安排一名地段生入读对口公办小学”的招生政策进行预告；2021年4月30日，发布了《广州市番禺区教育局印发广州市番禺区义务教育阶段学校招生工作实施意见》（番教规〔2021〕1号，以下简称《实施意见》）。《实施意见》第（四）条对“人户一致”条件作了说明，在原来招生政策基础上增加“适龄儿童申请入学的房产地址在入学当天（以9月1日为准）的前6年没有安排学生入读对口公办小学（同一父母或祖辈的适龄儿童除外）。考虑到人户一致政策的延续性及过渡性，以2021年8月31日（含当天）为适龄儿童入户时间节点，按照新人新办法，旧人旧办法的原则执行”的规定。　　为让各位家长更好地理解政策，让上述政策稳定落地，现作说明如下：　　根据番禺区现行义务教育招生政策，在“人户一致”条件中增加“同一房产地址原则上六年一个地段生学位（同一父母或祖辈的适龄儿童除外）”的规定，将于2021年9月1日起实施。如家长购置二手房后，并于2021年8月31日（含当天）前把小孩户籍迁到该房产地址，将不受上述增加条件限制；如小孩户籍于2021年9月1日（含当天）后才迁到该房产地址，在前业主小孩升读初中前，现业主小孩将由教育部门在周边公办小学统筹安排入学。家长在购买二手房前应先向前业主了解其小孩是否有使用该房产地址入读对口公办小学，以保障自身利益。　　如业主小孩已通过地段生资格安排入读对口公办小学，不论该小孩在小学学段中途是否迁移户籍、转学，均视为学位已使用，在该小孩小升初前对下一手业主小孩申请入读对口公办小学会有影响。　　小区配套公办小学学位分配顺序：人户一致适龄儿童、非“人户一致”户籍适龄儿童（含户籍地址对应房产学位已使用的适龄儿童）、非户籍业主适龄子女。　　（二）义务教育公办学校转学政策预告　　为进一步规范户籍学生中途转学学位安排工作，番禺区教育局将制定《番禺区义务教育学校户籍生中途转学学位安排办法》（以下简称《办法》），计划于2022年秋季学期实施（即2022年9月转学的按《办法》执行）。现对《办法》的内容进行预告：　　番禺区户籍生均可申请在户籍地公办学校插班入读，转学申请及手续一般在学期结束前申请办理。义务教育阶段学校之间转学均不得变更就读年级，学生在休学和受处分期间一般不予转学。小学、初中起始年级第一学期和毕业年级第二学期的学生，原则上不予转学。经审核符合转学条件的学生，原则上由户籍地教育指导中心在户籍地学区内公办学校根据相对就近原则（不受3公里限制）、学校剩余学位情况统筹安排插班入读对应年级。原则上同一学区内不受理转学申请。　　对于小区配套公办学校，如学生在学年末（6-7月）申请转学，某年级申请转学的学生（收楼且户籍迁入，下同）人数达到40人或以上，且该小区内配套公办学校本年级未达办学规模，可在配套学校以增班的方式接收学生插班入读，如申请人数大于标准班额，则按入户先后顺序安排插班生入读配套学校，额满后其余插班生在周边公办学校统筹安排入读对应年级；如某年级申请转学的学生人数不足40人，原则上在学区内公办学校统筹安排入读对应年级；父母未收楼或无房产的户籍学生，原则上在学区内公办学校统筹安排入读对应年级。如学生在学年中（1-2月）申请转学，鉴于课室、教师、设施设备、教材等资源短时间内难以协调，原则上由教育指导中心在学区内公办学校统筹安排入读对应年级。　　鉴于番禺区各学区基本情况不一样，各教育指导中心将根据《办法》，结合其学区实际情况分别制定各学区义务教育学校户籍生中途转学学位安排办法，与区的《办法》同步实施。　　二、公办学校招生地段调整预告　　2022年，区内多所公办义务教育学校建成，如大学城配套学校、仲元中学第二校区等，番禺区教育局将根据适龄儿童少年入学需求适时开办新建成的公办学校。如新建学校确定开办，将及时向社会发布学校开办信息，并以多校划片电脑派位或单校划片对口入学的方式进行招生。届时，将对周边公办学校招生地段进行相应调整，并在正式招生前公示。　　三、学位供给紧张的义务教育公办学校　　1.市桥学区（市桥街、沙头街、东环街、桥南街）：番禺中学附属学校小学部、市桥中心小学、市桥北城小学、市桥富都小学、市桥实验小学、市桥南阳里小学、市桥西丽小学、市桥桥东小学、市桥德兴小学、市桥先锋小学。　　2.西片学区（钟村街、石壁街）：毓贤学校小学部及初中部、毓秀小学、毓正小学。　　3.北片学区（大石街、洛浦街）：洛溪新城小学、大石中心小学、洛浦中心小学。　　4.南村学区（南村镇）：南华小学。　　5.化龙片学区（化龙镇、新造镇、小谷围街）：广州大学附属小学、华南师范大学附属广州大学城小学、广州大学附属中学番禺校区初中部、广东第二师范学院番禺附属小学、化龙中心小学。　　6.石楼学区（石楼镇）：重文小学、亚运城配套公办小学（亚运城小学、天誉小学、天成小学、天韵小学）。　　7.石碁学区（石碁镇、大龙街）：东怡小学、东湖洲小学、石碁中心小学、大龙中学。　　8.沙湾学区（沙湾街）：沙湾中心小学、沙湾实验小学。　　教育部门将提前对生源数量进行摸查，当公办义务教育学校生源数量大于招生计划数时，教育部门将对学校的招生地段及招生方案进行调整，公办义务教育学校招生地段及招生方案调整信息将提前向社会发布。　　鉴于预告信息的动态变化和不确定性，所发布的入学预告信息不作为迁移户籍和购房的依据，仅供家长等相关群体参考。

5，洛溪有什么二手房好介绍吗

洛溪的二手房还是选择很丰富的楼主可以点击以下网址定制我们的免费荐房服务：http://www.loupanku.com/thread-536-1-1.html

6，洛溪新城好不好

楼盘介绍楼盘名誉生存与居住，在人类活动和人类文明史上，一直是推动历史发展的原动力。人类的居住环境，总是伴随着时代步伐在不断前进。从古猿人的洞树屋，到近代人的茅舍瓦房，从过去的砖木结构的低矮平房到今天钢筋水泥的高楼大厦，人居水准伴随着人类历史发展的轨迹，是一个从低级到高级、从简单到复杂的过程。洛溪新城的崛起正好见证这一人类永恒的主题。大型房产辞典《中国人居》如此写道：“洛溪新城，是由香港有荣有限公司、香港恒基兆业地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺市开源房地产实业公司四方组成的番禺洛溪新城地产有限公司，对大石沙喾岛进行总体规划，综合开发建设而成的，目前洛溪新城已初具规模，市政公共设施配套完善，城内道路交通井然有序。”随着人类生活水平的不断改善，人们对住宅的要求和期望值不断提高，番禺洛溪新城地产有限公司的发展商敏锐地发现：楼市行情正在走一条“价值回归”的道路——即综合素质高的房子才会升值，否则将会贬值。人们的居住环境和住宅是一种耐久性商品，直接影响到一生一世直至子孙后代，不可等闲视之。如何适应楼市变幻的风云，把握时代跳动的脉搏，整合“城市化的管理，乡村化的悠闲”的小区模式，“洛涛居”无疑是光辉的典范。新世纪的第一个春天，洛溪地产的“洛涛居”可谓“三喜临门”：“洛涛居”在刚刚荣膺“番禺2000年度最受市民欢迎十佳楼盘”之后，又被评为2000－2001年“广州市十大明星楼盘”和“2001年广州市十佳白领社区”，成为番禺区暨广州市楼盘中的“三科冠军”，令人艳羡不已。为此，我们谨从洛溪地产“洛涛居”的历史背景、开发历程以及品牌效应的产生等问题进行透视，分析探讨其成功之道。“洛溪地产”现象——一座精英卫星的崛起洛溪，番禺北部大石镇最临近广州的一小片土地。随着广州市城市房地产的迅速膨胀发展以及房地产开发商的推波助澜，住房郊区化渐为市民生活时尚。而洛溪正好处于广州“住宅郊化”的前哨站上，故成为了广州住宅郊区化最早染指的黄金宝地。在六七年前，当时广州的无论区还没有变成今天的中央商务区，人们的居住习惯依然是“宁要河北一张床，不要河南一间房”，更别说市外的郊区了。光阴似箭，日月如梭。十年磨一剑，如今的洛溪已成为一座新型的卫星城，璀璨在珠江河畔，闪烁着历史的光芒。道路者，文明之母，财富之脉。随着1988年洛溪大桥的通车，使番禺与广州两地间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的地理优势表现无遗，沙岛更成为两地间重要的交通枢纽。恰好此时，番禺政府为发展经济提出开发“两沙”：在围绕邓小平同志以经济建设为中心的理论下，拟定了以番禺为中心纽带，大力发展番禺交通基础设施建设的同时，投资开发番禺南北两大门——沙地区和南地区，使沙地区建成以房地产为主的广州卫星城及广州到香港之间的物流中转站，南沙则建成以基础设施配套（道路、港口、电力、通讯）为主的现代化海滨城市，动以房地产业为主的第三次产业发展，推动番禺经济建设，使之成为连结广州和香港两地间的经济发达的卫星城，与广州、香港一起构成南方大型经济网络，最终形成广州——番禺——香港三点一线的经济辐射网。因此，为了带动整个番禺的经济建设，1989年5月，番禺区（原番禺市）政府陪同香港有荣有限公司、香港恒基兆业有限公司、香港粤海企业（集团）有限公司一起组建番禺洛溪新城地产有限公司率先开发沙岛，缓解广州居民拥挤的居住状况，使之成为以房地产业为主的广州另一个卫星城。功夫不负有心人。洛溪地产仅经过三年的不懈努力，1991年底，已建成商品房93幢，2551套商品房，面积22万平方米，一座精英卫星城第一次展示了姣美的面容。俗话说：“民以食为天，以住为地”；又...大型房产辞典《中国人居》如此写道：“洛溪新城，是由香港有荣有限公司、香港恒基兆业地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺市开源房地产实业公司四方组成的番禺洛溪新城地产有限公司，对大石沙喾岛进行总体规划，综合开发建设而成的，目前洛溪新城已初具规模，市政公共设施配套完善，城内道路交通井然有序。”随着人类生活水平的不断改善，人们对住宅的要求和期望值不断提高，番禺洛溪新城地产有限公司的发展商敏锐地发现：楼市行情正在走一条“价值回归”的道路——即综合素质高的房子才会升值，否则将会贬值。人们的居住环境和住宅是一种耐久性商品，直接影响到一生一世直至子孙后代，不可等闲视之。为此，我们谨从洛溪地产“洛涛居”的历史背景、开发历程以及品牌效应的产生等问题进行透视，分析探讨其成功之道。“洛溪地产”现象——一座精英卫星的崛起洛溪，番禺北部大石镇最临近广州的一小片土地。随着广州市城市房地产的迅速膨胀发展以及房地产开发商的推波助澜，住房郊区化渐为市民生活时尚。而洛溪正好处于广州“住宅郊化”的前哨站上，故成为了广州住宅郊区化最早染指的黄金宝地。在六七年前，当时广州的无论区还没有变成今天的中央商务区，人们的居住习惯依然是“宁要河北一张床，不要河南一间房”，更别说市外的郊区了。光阴似箭，日月如梭。十年磨一剑，如今的洛溪已成为一座新型的卫星城，璀璨在珠江河畔，闪烁着历史的光芒。道路者，文明之母，财富之脉。随着1988年洛溪大桥的通车，使番禺与广州两地间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的地理优势表现无遗，大力发展番禺交通基础设施建设的同时推动番禺经济建设，使之成为连结广州和香港两地间的经济发达的卫星城，与广州、香港一起构成南方大型经济网络，最终形成广州——番禺——香港三点一线的经济辐射网。洛溪新城小区概况洛溪新城座落于广州南部的洛溪大桥旁，总占地面积约150万平方米，建筑面积约250万平方米。先后开发了4个多层住宅区、3个高级别墅区、1个高层商住区和1个大型洋房小区，总建筑面积达150万平方米。本盘位于北环路北侧，东面是洛溪新城唯一大型的洛溪食街，小区建筑于1999年，外内相对于洛溪旧区是很新的房子，交通方便，洛溪地铁口就在家门口，同是还有多条去广州的公交线路经过花园门口。洛溪新城主要包括洛涛居、如意花园、彩虹花园、吉祥楼、洛湖居以及如意中心等不同组团。这里的房屋以6-9层的无电梯住宅居多，也有部分高层电梯住宅和别墅单位，区内产品十分丰富，选择性大。溪新城的产品跨度较大，档次较为丰富，不同的人最好有不同的选择。对于刚出来工作不久的工薪阶层,可选择如意花园、吉祥楼等价格较经济的楼盘作过渡，细积、总价较低的物业能减轻负担且转换灵活。而对于经济稍好的人士来说，可入市彩虹花园、洛湖居等质优产品。优缺点本区景致别致，可俯瞰珠江花园，适宜休息和居家，周围的洛溪新城各个设施完备，公交车出行方便。本盘距离市区中心稍稍远，对于在中心城区工作的人群带来不便。基本概况本月（13年12月）均价11823元/_，环比上月↑2.07%，同比去年↓2.45%二手房106套出租房30套所在区域：番禺洛溪小区地址：番禺洛溪新城如意三马路建筑年代：1999-01-01物业费：0.60元/平米·月物业公司：广州东华管理有限公司洛溪新理处楼层状况：楼高4~6层，商品房174幢，5225套住宅；118套别墅以及59个小车库；715个商铺停车位：停车位：露天停车交通情况公交车：奥林匹克花园总站，途经线路包括122A、122路、125A、125路、129A、129路、13路#91;P#93;、17路#91;P#93;、211路、25路#91;P#93;、288A、288路、301A、301路、303A、303路、305路、309A、309路、51路、522A、522路、562路、657路自驾车：广州大道周边配套学校：广州大学城、莱茵学院、广州市旅游学校、洛溪新城小学（中学）、洛城幼儿园商场：宏城超市、百佳超市、华润万佳：大石、洛溪新城银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行娱乐：名雅美发美容院、丽江假口盲人推拿中心、娇雪贝儿专业护肤、名雅美发美容店(新浦路)、莱欣冲印中心、奥林匹克花园羽毛球馆、中体倍力健身会(广奥店)、名雅发型创作空间、启明星轮滑运动俱乐部洛溪点、君健沐足休闲中心楼盘详情楼盘参数：占地面积:1335000平方米总建筑面积:2200000平方米装修情况:毛坯物业管理费:1.3元/平方/月楼盘开盘和入住：开盘时间：1998-3-1入住时间：1999-6-30楼盘相关企业：开发商:番禺洛溪新城地产有限公司词条图册更多图册

7，想考虑洛溪南浦的锦绣半岛这个楼盘值得入手吗

锦绣半岛分为东区、西区、南区，金月湾其实就是锦绣半岛的南区。金月湾相对原来锦绣半岛东区、西区景观环境要好一些，但价格也要高一些。另外，金月湾土地出让年限从1998年算起，锦绣半岛东区、西区土地出让年限从2002年算起。

8，香湖名邸和洛溪嘉苑让你选择你会选哪里

价格吗不说了吗还没有公布，但是我觉得说说学区房听说马桥中学要搬走了菜场以后再哪里还不知道，同样楼上说的那里空气实在是太臭了。钱江生化的臭和这个不一样，人家钱江生化的是粮食发酵产生的臭马桥那里都是印染厂塑料厂，貌似有毒吧！不过说回来只要价格能接受，有些刚性需求还是会买的，不过本人会选洛溪佳苑，城市发展趋势吗

是啊，要说污染，一个钱江生化就够了，全看老天吹什么风了！再说了，我们总是得希望这环境会越来越好不是？！

9，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

从专业角度讲，所有住宅均为学区房，你所谓之学区房应该是指一些优质学区。现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。另外南一小聚亨路校区和盐城市初级中学康居路校区的施教区内的房价稍微低一点，此地块为新城区，价格在5500-7000每平左右，具体价格要依据小区档次。另外盐城市初级中学北校区（不含一小）地段价格也在6000以上，因为是老城区，没有多少新开发项目，只能选择二手。值得一提的是，解放路小学和景山中学校区也是相当有竞争力的学区，价格在6000以上，同样，具体价格仍然要根据各小区房价。纯手打，望采纳！

我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。