増城哪个楼盘有学区房，广州增城区对学位房有没有要求房子有多大面积

来源：整理时间：2023-10-15 09:43:06 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，广州增城区对学位房有没有要求房子有多大面积
2，增城区有什么学位好的楼盘
3，增城华立学院右边正在建设的是什么用房
4，想在增城买房子近学校的大家有什么推荐
5，在广州增城碧桂园凤凰城买房好还是在佛山广佛交界周边的
6，想在增城买个4房附近有学校的大家有什么推荐吗
7，朋友们说说广州增城大型楼盘哪些做的好
8，请教大家增城买房买哪里好
9，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

1，广州增城区对学位房有没有要求房子有多大面积

有的

二年（辛巳，公元前400年）

广州增城区对学位房有没有要求房子有多大面积

2，增城区有什么学位好的楼盘

目前广州绝大多数是学区房，与学位房意义不一样。增城区目前确定的最好的学校当属朱村板块的云溪四季，政府规划的教育用地省一级的规模，只是目前哪个学校承办暂未确定。目前成交单价1.6-1.8万左右，主要集中在1.7-1.8万之间。另外需要注意的是，这里的学校大概2019年入学，您若要求尽早入学来不及。您目前有连续5年的社保，可以选择限购区域，目前限购区域价格比较低学区又比价好的，就是万科幸福誉，市二中承办的会元学校已经开学。目前二期成交价1.9-2.12万左右。学区好些的楼盘，目前来讲价格都会相对高些。现在增城区价格最低的楼盘在石滩，实际成交价1.45万左右，有少部分做特价房或者大面积的单价会有1.3万多的。居理新房是专做新房的互联网房产平台、上海、天津、广州、苏州、杭州、成都、重庆的数百个楼盘再针对需求提出客观的建议，匹配适合的楼盘，帮您了解楼盘的优劣势211/985院校毕业生所以专业度方面是有保障的。另外居理新房也是目前行业内唯一拿到B轮融资的创新性创业公司。买房是大事，希望您选择个专业靠谱的平台，帮您了解楼盘最真实的情况，之后您再选房不会被不实信息误导，毕竟房产对家庭而言是大事，我们都要慎重。虽然您朋友也是做房产相关工作的，但相对可能有局限性，而居理新房做的是整个广州的楼盘祝您生活愉快，工作顺利！

增城区有什么学位好的楼盘

3，增城华立学院右边正在建设的是什么用房

这个的话，要看你指的是华立本科，华立专科，然后是哪个方向了。华立本科2号楼左边那个是乐活小镇，那个是一个商业小镇，然后最快的话，可能要下学期才开始吧，华立专科的右边的话，是东汽的员工宿舍，到时会有东汽的许多名员工住在那个地方，可能要到年末或者明年吧，华立学院门口的对面的一大块空地，是东汽集团的工厂厂房。

你好！住宅如果对你有帮助，望采纳。

增城华立学院右边正在建设的是什么用房

4，想在增城买房子近学校的大家有什么推荐

个人觉得广州增城的房子都值得投资，因为增城的房价在四个一线城市中是最低的，尤其是最近出台的最新规划，到2030年广州的人口规模将达3000万，而现在才1400多万。在人口翻倍的情况下，主城区已饱和无法再容纳更多新增人口情况下，就是向其它偏远的区疏散，而增城应该是其中之一。至于房价也有先例可循，比如番禺、花都在未改区之前的房价是多少？改为区的房价是多少？这些都是可以看得到的，那么以后增城的房价就有参考指标了。现在番禺和花都的房价就是N年后增城的房价，何况增城比较富裕的镇之一，可是性价比当中又要找到好的卖点支撑，现在肯定最能想到的学区房了！目前增城分为几大区域，三联板块的执信，石滩板块的华师，增江板块的华师附。学校都是好学校，可是?价钱差距比较大?大。三联板块目前真心不方便，广汕路的噪音嘈杂，日常生活配套的不完善，6车道的大马路，想想就可怕，还要买2万多以上，但不是地铁口上盖，两边地铁不到岸，难搞！再者就石滩板块，石滩都是偏远地区，价钱优势又不明显，不看好。下面重点讲增江板块的，增江板块属于老城区，配套成熟，生活便利，空气质量好，居住的首选地区。华师附小落户增江的华南师范大学附属增江实验小学，就与华师附小同属一个系列，也就是华师附系。落户于增江版块的“华师附小”与荔湖的“华师附中”同样隶属于华南师范大学教育集团指导，两者共同享受着来自华南师范大学教育集团认证的优质教育资源。目前，华南师范大学附属增江实验小学已封顶，运动场、教学楼等教学设施也准备完善。等待教育局组织开展招生工作即可。位于增城主城芯，增江的黄金地脉。按照区“十三五”规划，“增江新城”将打造成集品质居住、休闲商业、公共服务、康体养生和文化创意于一体的宜居、生态、活力新城区，未来将成为增城高端人居中心。均价?也在?17500左右?，可能?真是性价比?王?了?！有空?可以去?看看?！

5，在广州增城碧桂园凤凰城买房好还是在佛山广佛交界周边的

个人建议在市区买个小一点的学位房（广州市区或佛山市区都行，以个人条件符合当地落户政策为选择依据），去掉个人虚荣，杜绝买房又要换房的折腾，实实在在地养儿育女。因此，买房一定要兼顾上班、照顾家人、BB上学的需要，即使小点，即使旧点都没有关系，至少能一家人在一起，其乐融融。说一下个人的经验和教训：我是几年前，婚房买在了凤凰城的凤馨苑，房子101方，南向三房，去年11月刚卖掉了132万，就是为了换学位房。一、住在凤凰城，每天都要6点半左右起床、晚上接近8点回到家，夫妻双方根本不可能照顾得了BB。而且那两年，我是天天熊猫眼，很快鼻炎、咽炎、肠胃不好等慢性病都逐渐上身了，实在是太痛苦了。况且，你当前这个预算估计现在凤凰城那里的二手房（三房）都买不到？二、买了凤凰城，解决不了你的户口落户的要求。因为那里是属于增城市，即使你现在有广州市的集体户口，增城也不给你把户口转进去的，切记，这个我是真吃了大亏。三、即使你买了凤凰城，用不了两年，你也会像我之前那样苦恼了。天天操心BB的未来教育，怕耽误了BB的前程，随着BB年龄越大，父母就越着急。

有车有钱买周边，没钱买市中心。周边安静。享受就买周边，上班就买中心

佛山窖口哪里我去过，商圈比较集中，房子紧密，餐饮娱乐齐全，适合做生意生活，毕竟生意挨着住房近比较舒心，工作一天了辛苦了一会就到家不是很好吗？我觉得佛山比较合适。再看看别人怎么说的。

6，想在增城买个4房附近有学校的大家有什么推荐吗

想要在增城买学区房首选首创·碧桂园悦山府、增城区教育局联合引进全国百强教育“华南师范大学教育集团”，在增江创立增城区华南师范大学附属增江实验小学。顶级名校落地，势必让增城教育事业；在项目旁除了郑中钧中学、荔城中学等学府外，又将多一所省级名校响起琅琅的读书声。很少有一所学校能一次性赢得四强联手，但这所学校却做到了。光看阵容：碧桂园+首创置业+增城区教育局+华南师范大学教育集团，就已经足够震撼。华师附小的名头自不必说，在增城家长的心目中一直是神话一样的存在。最为大家熟知的则是位于天河区的华南师范大学附属小学，创建于1937年。是广东省唯独两所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校之一。在全省最优秀的师资力量的强悍加持下，该学府年年创造出耀眼的成绩。更了不起的是在每年考上清华、北大的学子中，有3-5名就是从这毕业的。有此实力，就读华师附小就相当于获得了一块重点学府的敲门砖。华师附小的成功，让华南师范大学集团更加拓宽了教育版图，在2016年牵头正式成立“华附联盟”，并衍生出“华附系”以及“华师系”两个派别。本次落户增江的华南师范大学附属增江实验小学，就与华师附小同属一个系列，也就是华师附系。该项目的选址就在增城的主城区城芯——增江版块，不用考虑着严苛的入学条件以及过远路程的接送问题，在家门口就能够享受“华附联盟”的教育。目前该校已正式封顶，等待教育局组织开展招生工作即可。除了办学阵容强大，选址更是此次项目的一大亮点，项目落户于增江版块，不仅增强了片区整体的教育实力，更是引领荔城教育新的标杆！回看这几年，随着广州东进的步伐逐渐加快，增城在教育发展“开挂”的路上也称得上是风驰电掣，众多名校相继落户于增城。但大多学校都在主城区的外围，增城主城区还缺少一所全新的省级名校。不少家长就犯了难，如果想要优厚的教育资源，就得放弃主城区内舒适配套的生活。得资源者，得天下。一所名校，可以拉动一个片区，乃至一座城市的发展。从广州同为“华附联盟”的学校片区，我们可以看到，普遍近学区的房价都会高于二手市场均价。就拿天河区华南师范大学附属小学的二手学区房来说，其价格高达72000元/㎡，再拿近一点南沙区的华师附属学校来说，更有楼盘6年涨幅达154%。而首创·碧桂园悦山府刚好站在这一发展大势下，联手华南师范大学与当地政府，引进这间华南师范大学附属增江实验小学，填补了这一缺失。值得一提的是，首创·碧桂园悦山府家门口就是华南师范大学附属增江实验小学，却仅用“1字头”即可轻松撬动。不仅省去大量的入学精力，同时收获安心的距离。古人云：“近水楼台先得月”，在此居住入学华师附小概率有多大，相信大家心中都有答案。当然，这所省级名校的荣耀登场，少不了首创·碧桂园悦山府的幕后助力。作为中国500强北京国企首创置业以及世界500强，中国地产3强的碧桂园联合开发的项目，出品势必艳压版块。项目不仅坐落于拥有优越自然风光的增江版块，同时带来了至优质的交通、商业、配套，还有匠心雕琢的产品毫不夸张地说，单是教育这一杀手锏，就足以秒杀一众对手。除了家门口的华南师范大学附属增江实验小学。周边近22所学校，两公里内汇聚荔城约70%公立学校资源。涵盖幼儿园、初中、高中，孩子18岁前的教育都可以在此完成。目前项目在售的户型97、109、114方三房-四房，现楼发售，均价1.7-1.8万带精装修，不限购哦

7，朋友们说说广州增城大型楼盘哪些做的好

楼盘选择的几个标准：　　1、看开发商　　楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。　　2、看建筑材料　　每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。　　3、看区位图　　购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。　　4、看周边配套　　周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。　　5、看小区规划　　高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。　　6、看竞品价格　　看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然。　　7、看户型　　一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。　　选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。

你说呢...

8，请教大家增城买房买哪里好

增城不建议，一个全身投机客的地方，而且是珠三角唯一不限购的地方，到时候一但限购，或者别人不限购，增城房价腰斩一半以上

教育城板块的房子，地铁上盖！

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

买房是选花都还是增城，要看你买房的目的。如果是投资，未来几年，增城的上升空间更大一些。如果是自住，看交通便捷。无论那个地方，迟买不如早买。

9，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

在肇庆大旺买房好。肇庆大旺高新区是肇庆少有的一等别高新区，临近佛山三水，区位条件良好，在肇庆大旺买房是个不错的选择。肇庆大旺不仅产业发展迅速，而且城市建设也在加速，交通越发便利，居住环境也逐渐在改善。1、肇庆高新区拥有优越的生态环境，23.8万平方的园林糊景的高新区大旺公园，并将进一步扩建、组合历史、文化、休闲的要素，成为城市公园的重要标识物；将军山体育公园在建，包括公园和体育场馆两部分，育场馆部分包括万人体育场。2、周边丰富的教育、医疗配套，良好的居住氛围，便利的交通，可以说是“出则尽享一城繁华、入则坐拥静谧环境”的理想生活住区。3、交通便捷发达，肇庆大旺国家高新区的百亿级大规划更是重磅级百亿级的商业休闲，旅游度假规划，四大配套成就一线大都市级的繁华。4、不限购+低房价宜业宜居高新区，随着政府不断出台相关楼市调控政策，在珠三角9个城市当中，广州、深圳、珠海、惠州、佛山、东莞、江门、中山等8市执行限购，而肇庆高新区凭借不限购优势已然成为此轮“限购大潮”外溢置业需求较好的承接者，也成为外来购房理想地。5、肇庆高新区位于珠三角西部、肇庆市*东端，与佛山市三水区一河之隔，属广州一小时经济圈范围。321国道、三茂铁路、二广高速和珠三角外环高速公路；水路运输通过北江和西江航线通达珠三角各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。注意事项：1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

肯定在增城买好呀！空气质量又好地铁也开通了现在越来越多村也征收了你说以后发展不好嘛？到时候到处高楼大厦

这个得看你自己的经济能力，如果你手上闲钱比较多，又想买到一线城市的资源，那就选择广州咯！不过说真的，现在增城的房价均价都要16000元/㎡起，而且低于2万的都是比较偏的地段。如果你不嫌弃的话，还是可以考虑一下肇庆大旺的房子的，例如碧桂园翡翠郡，很近大旺公园，到广州的距离大概30分钟左右，而目前价格在6800-8000元/㎡，只有增城房价的一半，不管是自住还是投资，都是挺不错的选择的！上面的建议仅供参考，具体还是看你自己吧！

增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，

你好！增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，如有疑问，请追问。

大旺没升值空间，污染严重。我好后悔在这买房