县城有哪些学区房好买的，500万能在上海市区买套房子吗

来源：整理时间：2023-09-18 05:31:20 编辑：学区房查询手机版

1，500万能在上海市区买套房子吗

那得看地段，市区估计不行，郊区应该能买个不错的。

能在市区买套房子，但是要求不能太高，面积不大房型不是很理想，买的好的话还是学区房应该没问题，不知你心目中的房产是什么样房子。

500万能在上海市区买套房子吗

2，北京学区房买哪里的好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

北京学区房买哪里的好

3，多伦多城区周边的几个区域房产市场各有什么特点

万锦（Markham）是一个位于多伦多市北约克区的城市，是大多伦多地区第四大城市。有多家高科技公司的加拿大分公司总部设在万锦如华为、IBM、摩托罗拉、东芝、阿尔卡特-朗讯、升阳、苹果电脑、美国运通及AMD等，万锦常被喻为“加拿大的高科技首都”。造业、房地产、服务业、医药、环保等产业发达。另外区内有多间排名靠前的高中和小学。市内商业发达。聚集着品种齐全的华人超市和南北风味的华人餐馆。密西沙加（Mississauga），是大多伦多地区的一部分。人口约70万多，华人占人口1%左右。以人口计算是全国第六大城市。密西沙加是大多地区的一个重要交通枢钮，有七条省级高速公路横穿市区，多伦多皮尔逊国际机场中的一大部分也是坐落于密市范围以内。市内工商业发达。密西沙加市坐落安大略湖的北岸，北邻宾顿市，西接荷顿区的奥克维尔和苗顿，西北临荷顿山，至于东面与多伦多的市界线则有一部分跟随怡陶碧谷溪（Etobicoke Creek）。教育：市内有超过150所中小学。多伦多大学设分校于密市之内，有大概有15000名学生就读。自2002年起该分校以每年约1000名学生的速度增长。杜汉姆（Durham）地区用100万加元，可以买到一间比较新的3000平方英尺左右的非常体面的二层洋房。如果考虑在密西沙加上班近，可以考虑在密西沙加买房。如果考虑孩子上小学高中，那么就要考虑学区房。不同的市区内也有不同价位和不同类型的房子。综合考虑在万锦市买房比较好。另外，旺市（独立屋均价$130万）和列治文山市（独立屋均价$153万）条件与万锦相类似，也是我们华人买房的热点地区。

多伦多城区周边的几个区域房产市场各有什么特点

4，是买郊区的房子好还是市中心的房子好

无论是在郊区买房子，还是市中心买房子都各有优缺点，关键是要看我们个人的需求怎样。如果家中有孩子的话，最好在市中心买房子比较好，因为大部分的学区房都在市中心，很多人买房子首先应该考虑的就是孩子的教育问题。如果说为了养老，而且家中孩子不需要为上学而考虑，自己平时也有代步汽车的话，我觉得在郊区买房子也非常不错，首先来说郊区的房子在价格上要比市中心便宜很多，而且也相对于安静一些，比如说我现在就是住在市中心的位置，每天一直到午夜的时候还会有很多的嘈杂声，如果是睡眠不好的人，真的会影响休息，但郊区就安静许多。郊区的房屋也有一定的缺点，那就是配套设施不太齐全。想要买个菜都需要驱车来到几公里以外的地方。所以无论是购买郊区的房子还是市中心的房子，还是要结合自身的情况而定。我个人比较喜欢市中心的房子，因为我是一个比较喜欢热闹的人，生活在太过于冷清的地方会让我觉得非常孤独。每年春节回到农村老家，待两三天的时间就会觉得非常枯燥，因为农村的生活就是这样，尤其是晚上的时候，外面伸手不见五指，一片漆黑，有一种孤独的恐惧，所以一般在农村老乡我不会待超过一个星期的时间。郊区的房子，适合于养老，最好买1楼带小院子的那一种，养养鸟遛遛狗种点菜，这才是安逸的生活。

买一个市中心地段的破房子，都不要买郊区的好房子，因为新房的坑比你想得还要深！

买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”？内行人给出答案

1、无论是郊区的房子，还是市中心的房子，各有各的好处和弊端。2、以市中心房为例，地处闹市，热闹繁华，商场超市，银行，医院，学校，公交，地铁健身娱乐等方面一应俱全，且吃，住，行，工作，学习都很方便。房价高，但增值快，特别是学校的教育设备，设施及教师的教学水平比较优秀的，很适合年轻人及有孩子的青年夫妇购买居住。但是，物价高，人口密集，空气不新鲜，噪音严重，有时，还容易堵车，长期住下去影响会影响人的寿命。2、买郊区房的好处与坏处。郊区地理位置偏僻，远离繁华的市中心，在这里买房最大的优点是，价格低，晚上安静，噪音小，早晚空气新鲜，不会轻易堵车，最大的缺点是，生活购物，工作学习，就医，孩子上学，健身娱乐等服务设施有时跟不上，交通不发达，不便利。在这里购房，适宜中老年人居住。不过现在有很多地方郊区发展也很不错，当然，年轻人若不嫌麻烦，自己辛苦一些，也可以考虑在这里买房。

5，上海周边房产高手帮我分析下购房问题

我给你分析一下。作为年轻人，而且今后是在上海发展，那么我认为不适合在昆山购房。因为，房子在昆山的话，上海的公积金只能一次性提取现金去支付（我想你的数字一定不会很大），不能办理公积金贷款。那是很大的吃亏。而且，在昆山的话，上海很多政策不能享受，生活上也一定会带来诸多不便。如小孩入托、入学，看医生不能用上海社保卡，等等。那么到哪里买房呢？我的建议是到嘉定的安亭镇置业。安亭作为国际汽车城，近年来发展迅猛，已经具有一个新兴小城市的格局，单是镇域公共汽车就有1到6路，7路也指日可待。商业繁荣，大小饭店几百家。安亭交通极其便利。轨交11号线、沪宁高铁、沪通铁路和上海方向的4条公交线路（还有到周边地区的10多条公交线）使得安亭出行非常方便。自己驾车的话有沪宁高速、郊区环线高速，还有312国道（8车道）、博园路（6车道）及即将全线贯通的桃浦路（6车道）到上海，十分便捷。安亭的房价相比于周边地区相对便宜。一手房多层的在一万出头一点，高层的不超过一万五，都是很有吸引力的。二手房还有便宜一些。相比于路途比安亭远得多、最近房价暴涨的南汇，毫无疑问是具有很大优势的。安亭的教育、医疗也有优势。几个学校都是质量优良，三等甲级医院--东方肝胆医院正在建造之中。

先考虑你在哪里上班,建议买在同一个区域,这样你会节省很多时间、路费和精力。你现在可以贷款40W，加上25W，首付建议在55W。剩10W主要因为你还没有结婚和装修，要留点钱在手上。月还千万别高于2000元，不然你会感觉生活方式的明显改变，用钱开始畏首畏尾。这样算下贷30年，房子总价不要超过130W，可以买到市中心50平左右的老房子，或宝山等地方90平方左右的新房子。

干嘛要买周边的，以你的收入结构完全可以买上海市中环左右的二手房的。现在上海的周边的房价也要1800左右一平方了，那还不如买上海市中心左右的二手房，现在房价说不准，有多人说要跌了，但是最近很多楼盘又出现了日光盘（一天基本卖光），以住房和投资来说，越靠近上海市中心的房子越有升值空间，现在上海市的中心城区的房子经过旧房改造，动迁很多老房子都拆了，也就是说现在市中心便宜的房子越来越少，而且像lz你既然准备在上海结婚定居，那很自然的就面临着小孩今后的出生和升学问题，上海的重点学校基本上都在市中心。尤其lz能淘到是学区房那就是更好的，就算楼市大跌也不会跌倒那里去的。lz公积金可以贷到30万，然后再加商业贷款的话。lz完全可以买到100万左右的房子。

昆山到上海最近的就是花桥，其次是开发区，陆家，千灯几个镇这边都是11号线沿线还有就是淀山湖镇靠青浦比较近

花桥还可以

6，想在青岛买房做投资买哪个区的比较合适

买房这个问题牵涉很多因素：个人年龄（婚否），工作地点，孩子年龄（不是学区房入学很麻烦，不是一般麻烦），是否有车（车是重要环节，不容小觑，天天挤公交，再好小区难免失色，有车可以扩大选择空间，毕竟365天，天天上班，送孩子上学是一件很无奈地工作，有车和无车感受截然不一样，一个从容一个窘迫），把以上几项综合考虑，相信会有一个好的答案，万万不可仅仅重视其中一项，那样会给自己留下麻烦的，以上是我的经验之谈，请参考。最后还需要考虑房子的区位潜力，当然这属于理财范畴了。同样非常重要。因为房子是人生当中几乎是最大的投资，假如升值飞快岂不快哉？关于你的1w的房价，建议李沧区黑龙江附近，住房不可太小，太小不方便，不可低于75平方，必须两室，例如青山绿水，再稍北的天泰（环境不错，配套成熟，单价8千左右），城阳区的精装房价格大约9千至1万，代表有青威路东万科城市花园。市区一万的房子往往位置不尽人意，多在老旧或者偏远城区，住着感觉不舒服。再者出行不够便利。综上所述，排除市南市北，大哥强烈建议城阳买房，差价省出车钱。方便多多。实惠多多，城阳空气好不堵车。未来大青岛重要地域。祝你找到心仪的房子。

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。