70年代学区建的房子也可以抵押贷款，只要你的房子没有危险，也可以抵押贷款，但是贷款的金额少了一点。所有有产权的房子都可以抵押贷款。70年代建的房子如果现在不抵押贷款，那就太老了。超过15年后可能无法进行按揭贷款。房屋抵押要求贷款: 1。年龄一般是1855岁。2.一般房屋抵押的金额贷款是房产评估中价格的50~70%(有的银行可能会提高)。
4，房龄最长在20年以内(少数银行30年以内可以做，大部分都有备用房，比较容易批)。5.房贷贷款 贷款的利率一般为基准利率上浮10%、20%。6.有一定的还款来源(有效证明是以银行流水为主，最好每月有效收入大于房屋按揭月还款额的两倍贷款)。7.个人或公司信用良好。8.目前银行可接受的房产类型有商品房、住宅、商铺、按揭房、二次按揭贷款、酒店式公寓、写字楼、写字楼等。
4、天津 学区房需要提前多久买住房公积金异地 贷款买房流程是什么买房，首先要明确自己的目的。如果以家庭居住为主，一定要注意配套设施的便利性。如果是为了孩子读书，就必须考虑到周边学校的问题。而且，你需要注意买房的时间。早买没关系，晚买就不一定能学习了。天津买房需要多长时间学区？天津住房公积金贷款买房流程是怎样的？来了解一下吧。天津学区买房提前多久？想在天津上学，需要随父母户籍6个月以上，或者随爷爷奶奶户籍3年以上，所以越早买房越好。
5、按揭 贷款和商业 贷款的区别,买房的人要注意了买房真的是每个家庭的头等大事。很多家庭在买房的时候都会考虑买什么样的房子，包括商品房，按揭房，学区房子，学位房还是按揭房。各种各样的房子名字迷惑人，但是基于现在的高房价，买按揭房的朋友还是占主要人群。贷款和按揭买房有什么区别？大部分人贷款是商业贷款，但是利率比房贷贷款高而且周期短。因为这两个贷款目的不一样。
一般来说，你用买的房子做抵押，与银行签订商业合同，采取不转移所有权的方式作为担保，按期归还贷款给银行。这种贷款要付利息。你得按合同向银行还清本息，然后拿回抵押的房屋所有权证和土地使用证。也就是说，在你还清贷款之前，房子的所有权不是你的。如果你违约，银行有权处理房子。(2)房贷现在就像分期付款。你可以通过分期付款获得房子的所有权。只要付清所有的钱，房子就是你的了。
6、怎么查小区属于哪个 学区?小区房屋办理 贷款得注意什么?房产交易现在之所以这么重要，是因为关系到很多点，尤其是学校，异地居住。学区情况完全不一样，而且很多人现在只是准备买房的资金，对房子的具体情况一无所知，但是这种形式肯定是不对的。那么怎么才能发现是哪个社区的呢？办理居民住房贷款，需要注意什么？如何查询出学区社区属于哪个？1.去区教育局或者学校问清楚。2.搜索各区教育局基础教育科。
4.查户口所在地派出所辖区内的中小学。办理居民住房贷款，需要注意什么？第一，借款人必须具备条件，即使你有房子做抵押，也不代表你可以100% 贷款办理房子，因为房子贷款需要借款人的收入、信用、还款能力，你必须满足它的所有条件才能成功办理贷款。第二，你必须有房产证，当你想用房子做抵押贷款，首先要有房子的房产证。
