二手房有哪些交易费用1。一般来说，买卖双方各占1%。2.地形图测量费用有土地使用权的，测量时不用交费用没有土地证的，每次测量收费13元。3.鉴定费用持有房产(私房)的鉴定费用仅5%转让费用如需贷款费用仅7；购买的公房只是转让，不需要评估。如需贷款，评估费用为2‰。4.交易费契税:普通住宅1.5%，高档住宅3%。对已购公房，在1.5%税收的基础上，按照实际购买价格与评估价格的差额，缴纳1%的土地收益。
印花税:5元，买卖双方都要交。服务费:每平方米3元，由买卖双方共同支付。营业税:住在房子里不满一年的，要按照扣除房价后的卖价向卖方缴纳3%的税。5.贷款手续费贷款保险:以贷款金额的万分之六×批发保险费率为标准，批发保险费率随时间变化。担保费用:贷款金额×1.4个百分点。报名费用:80元。印花税5元/股。
5、买 二手房过户 要交哪些 费用【算算家里装修要花多少钱】购买二手房过户需要缴纳一定的税费，然后到相应的窗口根据交款凭证将权属证书过户到自己名下。那么购买二手房转让需要多少钱，以及二手房转让的流程是怎样的呢？你明白吗？现在让我们来看看。\r 1。买二手房转让要多少钱？\r购买二手房转让，以下费用:①契税，房屋面积小于90平方米，90~140平方米1%，140平方米1.5%。②印花税，房屋成交价的0.05%；(3)交易费，每平3元；(4)营业税，差额的5.5%，居住五年后免缴；⑤个人所得税，房屋成交价的1%，居住满5年后免缴。
购房者在选定二手房来源后，需要到房屋所在地实地考察，看是否合自己的心意，然后根据产权状况、交房时间、付款方式等与卖方进行沟通，签订购房合同。\r2。办理转账。签订购房合同后，双方需要到房管局办理过户，提交双方材料，等待相关人员审核房屋产权。\r3。缴纳税费。
6、 二手房交易 费用和税费明细表法律主体性:二手房营业税费明细及计算方法1。契税(1)家庭首次购买90平方米以下普通住房，契税成交价×1%；(2)家庭首次购买普通住房一套，建筑面积90144平方米，契税成交价×1.5%；(3)其他，购买144平方米以上的房屋、商品房或公司产权的，契税成交价× 3%。2.营业税营业税是对在中国境内销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税成交价×5.56%；(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入与该住房购买价格的差额征收营业税，即营业税(住房销售价格)×5.56%；(3)个人购买2年以上(含2年)
