为什么海口的学区房不好卖，海口市的学区房对房子多大有限制吗

来源：整理时间：2023-05-22 20:36:51 编辑：学区房查询手机版

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1，海口市的学区房对房子多大有限制吗
2，学区房35年房龄房子好卖吗
3，在海口有房可否再在海口租房作为学区房
4，北上广这些一线城市学区房炒出天价还供不应求为什么会出现这种情况
5，现在海口的房子不好卖啊客户量需求较少请问您这是什么原因造
6，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说
7，为什么有些人会卖掉自已的学区房
8，现在在卖的海口五源河学区房一手房有哪些小区
9，珠海房价都上涨了为什么海口的房假不涨

1，海口市的学区房对房子多大有限制吗

不限制，正规的就可以了，租房有租赁证也是可以的

有的

海口市的学区房对房子多大有限制吗

2，学区房35年房龄房子好卖吗

超过20年。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍，超过20年老学区不好卖，后期的升值空间与速度会相对缓慢。

学区房35年房龄房子好卖吗

3，在海口有房可否再在海口租房作为学区房

学区房是按房籍分的，在海口有房，在海口租房作为学区房恐怕不成。

不能，所谓学区房是房产证有名字，有的还有要求住满两年才能上指定的学校

在海口有房可否再在海口租房作为学区房

4，北上广这些一线城市学区房炒出天价还供不应求为什么会出现这种情况

1、天价背后正是说明了供求关系的不正常，优质教育资源和中心城区的住房配置未均衡的现象。陷入了拥有优质教育资源的地段缺少住房供应，住房供应较多的新城区缺少优质教育资源的两难境地。2、教育资源在城市区域内的分配不均衡致使学区房供不应求，家长不得不送子女跨区跨片上学。除了上述优质教育资源配置不均的原因外，拥有教育资源的中心城区住房过少，配套设施落后也是成因之一。3、学区房的高价在北上广深、以及杭州、武汉为代表的大型城市普遍存在，都是望子成龙的家长炒出来的，即市场规律所致。扩展资料选择学区房技巧：1、就近原则。购买学区房，首先要确定区域，要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买学区房有两种选择，一种是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住。另一种是举家搬迁，既是学区也兼顾改善。2、详细咨询。要关注权威信息。每年教育局会公布学区的划片信息，有可能会对学区划分做一些细微的调整。对于新房而言，有些开发商可能会以学区作为卖点，购买的时候需谨慎，在调查确定在此购买新房即可上重点学校的情况下方能购买。

5，现在海口的房子不好卖啊客户量需求较少请问您这是什么原因造

不是不好卖。要看项目吧。有的大卖。有的冷门。我有好几个朋友就是做房地产销售的。有的之前在海口后边跑去兴隆万宁这些地方去了。中介的话是有点难做。他们都是跟着开发商做的。跟到的项目好就卖的很快。

6，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说

对于现在的人们的需求真的是一个谜团，其中现在的这个社会中就是一个非常得注重教育的一个社会，那么现在的孩子门都是从小的时候就开始让家长们准备很多的补习班，然后现在的孩子门基本上想要成为一个比较棒的，比较优秀的孩子就要付出别人没有的努力，才能让自己变得优秀，那么不光是对于孩子门的要求非常的严格，还有就是家长的这一方面也是非常的严格的，因为在家长的这一方面上，只有做到充足的后勤保障空座才能让自己的孩子完全的发挥出来，那么这样的话就有很多的家长想要给自己的孩子买学区房，然后方便照顾自己的孩子，那么这样的情况下对于学区房的需求就大了，那么中介销售下架了学区房，反而更好卖了，那么这样是怎么回事呢？需求量比较大那么对于现在的这种情况下，其实这种学区房对于现在的很多的家庭都是非常的重要的，那么现在的人们对于学区房的需求是非常的大的，那么家长门都是想要自己的孩子能够上一所好的学习，学习一些更好的知识的，那么学区房也就是一种比较热门的选择了，那么这样的话其实对于学区房来说，一开始有学区房展示出来的时候，人们会纠结于选择哪一个，然后总是挑一些比较好的，那么这样其实对于人们的选择多了，那么销售出去的就少了，但是呢，下架之后，人们的需求是没有变得，但是市场上的货量变少了，那么人们的选择就变少了，然后让更多的人们想要选择的机会就少了，那么这样就让学区房也就更加的枪手了。地段优秀其实学区房就是讲究的一个地段比较好，那么对于中介下架之后，人们对于一些地段的选择就少了，那么这样的话，人们就是想着方法，然后可以在自己的想要的地段上，买自己的房子，那么这样就说明，更加的好卖了。

7，为什么有些人会卖掉自已的学区房

学区房一般老旧，价格高，面积小，用完之后可以置换个居住舒服的。

可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。

您好，可能是有困难，急须要钱用，就把它卖了。望采纳谢谢记得给问豆啊！

8，现在在卖的海口五源河学区房一手房有哪些小区

您好，海口西海2113岸在2019年对五源河学区划片，重新划片；海南国际会展中5261心连接挺秀公园至长滨路；以西划分五源河学4102校，以东划入长滨小学；比如，海1653南国际会展中心、WJ万豪酒店，云南城投综合体项目，梦回享.龙腾湾小区就属于五源河学区房，也是答一线海景房；可以了解一下！

国家在义务教育阶段实行的是户籍地就近入学的政策。异地就读必须要房产证或居住证。所以，你可以凭房产证到辖区内的学校申请转学，学校会帮你办理转学手续的

9，珠海房价都上涨了为什么海口的房假不涨

不用着急，2017年随着棚改全面改成货币性安置，拆迁半座城，市区内好学校的学区房肯定率先上涨，紧接着带动楼市全面上涨，我估计到2018年，市区内的学区房新盘大概在16000一个平，二手房15000左右。西海岸12000，至于长流和灵山还有椰海大道以南，要啥没啥，价格不会涨还会更低。全面呈现两极分化，好的越来越少越来越贵，差的没人要越来越便宜。再有就是每年关注一下海口市统计年鉴，看人口数量的增长情况，什么时候人口增长速度开始加快了，就要立马下手了。

这几年房价一直都在涨，波动比较小再看看别人怎么说的。