上海买学区房首付的比例是多少？二手房首付多少钱？学区房间一般比普通房间贵多少学区房间一般比普通房间贵多少1 学区房间一般比普通房间贵多少？优质教育资源稀缺。学区住房商报的一项调查显示，超过四成的受访者表示能负担1万元以上的房价，学区住房比普通住房贵10% ~ 20%，学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象，随着这一次竞争的日益激烈，家长们为了让孩子保持在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。
什么是二手房的首付？首先是城市首付。比例至少是30%，所以是整个房价的30%。二手房购房资格审核步骤是将网上查询结果与网上预签信息进行核对，然后提交自己的相关信息进行审核。一般情况下，二手房的首付不低于30%；首先要网上预约，然后购房人才能去窗口审核购房资格。一般首付是30%的费用。要审计个人资产，个人账户，还要审计个人账户，还要审计个人账户风险，还要审计你的个人信用。
一般买家分期买首套房的话，要准备付30% 首付，但是买二手房的话，买家只能拿到贷款金额的70%。这个70%并不意味着一套百万元的房子可以贷到70万，首付30万。毕竟在二手房交易中，二手房是会有评估价的，贷款金额的70%就意味着评估价的70%。换句话说，如果一套100万的房子评估价是90万，那么买家可以贷款63万，那么这套二手房的首付就是37万。
首付15万，贷款22万。如果按基准利率计算，10年月供2515元，20年月供1660元，30年月供1412元~可以得到一个利率表，将贷款金额乘以月供(单位为万元)得出月供~ ~计算房贷还款(等额本息)贷款总额名称(元)贷款本金基准利率0.064贷款期限5月还款金额4333。
3、2020年,上海买 学区房 首付比例是多少?买房和正常买房的比例是一样的:1。以首套房为例，购买面积不超过90平米首付的新房最低首付可为20%；2.二套房的情况下，购买房产最低首付为60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况下最低首付为30%。如果你想用最少的钱买到自己理想的房子，建议你找985home，一个购房咨询平台。我在他们家接受985home的服务。
