学区房房价为什么便宜，学区房和商品房哪个便宜

本文目录一览

1，学区房和商品房哪个便宜
2，一条路为什么房价差挺多
3，学区房的学生上学是不是很便宜
4，学区房为什么比别的地方贵呢
5，我要去美国留学是住学校附近好还是离学校远好
6，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

1，学区房和商品房哪个便宜

学区房具有商品房的属性，后者则不具备前者，那个便宜自然可知

学区房一般要贵一些

学区房一般都贵

学区房和商品房哪个便宜

2，一条路为什么房价差挺多

这种现象有多种情况：1、同地段不同品牌，品牌开发商楼盘，后期的物业服务和小区品质等可能优于非品牌楼盘，价格也有差异；2、同地段不同性质，即使在同一个地段，一个是刚需盘，小区规划、环境、舒适度、物业等都比改善型楼盘差，那么价格也会便宜很多；3、同地段不同附加值，即使相隔一条街，有可能存在一个楼盘是学区房，另外一个楼盘非学区房的情况，这样两者的房价也会有一定差距，学区房的升值空间也会大得多；

任务占坑

以后发展起来房价就不会差太多了········

一条路为什么房价差挺多

3，学区房的学生上学是不是很便宜

不是很便宜，是不花钱呀，就是不用择校费，不过现在很多地方连择校费都取消了，所以没什么便宜不便宜的，就是按学区上学而已，如果有的人想要在你的这个学区上学，要么开后门，要么就是在这个学区买一套房

“购房者在挑选学区房时，提前三年至五年购买最稳妥，这样才能确保孩子将来上学能获得学位。”此外，购买二手学区房的时候，不仅房屋产权证要更名过户，一定要确认原房主的户口已经迁出。购房者在交易之前要到所在区的教育部门核实房子本身的学籍是否被占用，交易之前一定要确保原房主已经迁出户口，或者孩子已经毕业，否则会因为落户问题延误孩子上学。

学区房的学生上学是不是很便宜

4，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

5，我要去美国留学是住学校附近好还是离学校远好

留学生的居住地邻近其利弊，建议您根据自己的需求综合考虑。1.邻近学校（1）优：方便上学、参加课外活动；学区的房产增值空间大；周边公共设施完备；学术氛围浓烈。（2）劣：学区房价普遍较贵，对于留学生及其家庭来说是很大的负担。2.远离学校如果选择远离学校的地点居住，那么首要条件一定是交通便利且公共设施完善。（1）优：远离学区，房价便宜，经济负担较小；交通发达，出行便利；公共设施完善，可满足生活需求；可深入感受当地氛围。（2）劣：与学校距离较远；远离学区，房产增值空间可能较小。

要解决住宿的问题，得看你是想在大学旁边呢还是离的远点我是建议你找大学附近的房子，这样上课你就不会太赶时间了 1、住校，可以在校内申请 2、寄宿家庭你要是喜欢热闹喜欢交朋友可以选择的 3、自己租，选择大学旁边的好点，上个课什么的不会晚点，还能睡个懒觉记得是异乡好居提供

6，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

从专业角度讲，所有住宅均为学区房，你所谓之学区房应该是指一些优质学区。现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。另外南一小聚亨路校区和盐城市初级中学康居路校区的施教区内的房价稍微低一点，此地块为新城区，价格在5500-7000每平左右，具体价格要依据小区档次。另外盐城市初级中学北校区（不含一小）地段价格也在6000以上，因为是老城区，没有多少新开发项目，只能选择二手。值得一提的是，解放路小学和景山中学校区也是相当有竞争力的学区，价格在6000以上，同样，具体价格仍然要根据各小区房价。纯手打，望采纳！

我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。