为什么天津所有学区房不支持贷款，买房龄超过20年的学区房还能贷款吗

来源：整理时间：2023-07-17 02:32:09 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，买房龄超过20年的学区房还能贷款吗
2，房龄超过20年的学区房能贷款吗
3，学区房怎么申请贷款
4，我家房子是实小的学区房当初就是为了孩子的教育贷款买的房子
5，房屋贷款问题
6，天津二手房咨询

1，买房龄超过20年的学区房还能贷款吗

要是北京的话，你去找链家地产，他们能做，这些东西你找中介，不会说让你担风险，要是贷款办不下来肯定算你违约，不会算全部的首付都不退，中介要是说能给你办就能办！

买房龄超过20年的学区房还能贷款吗

2，房龄超过20年的学区房能贷款吗

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

重要啊，房龄意味着周边商圈是否成熟，也看能不能交易啊

房龄超过20年的学区房能贷款吗

3，学区房怎么申请贷款

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

学区房怎么申请贷款

4，我家房子是实小的学区房当初就是为了孩子的教育贷款买的房子

当初买的是学区房，现在不一定是学区房，“学区房”——是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房子可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。能否入学具体要看学校招生的区域范围，如果孩子户籍所在地在学校招生范围则可就读，因此买学区房还得跟着政策走，不可盲目。

一般是不能的，办理上学手续是需要房产证的。如父母名下无房，常住地和户口都在爷爷奶奶这房子里，是可以上的。开无房证明三个地方：1、健康东路的房产大厦东隔壁创业大厦3楼（从后面院子上楼），一出电梯直对的那个室内。2、长江路东路淮阴区审批大厅二楼。3、从海口路直往东到开发区管委会一楼。要带户口本夫妻双方身份证，清河和淮阴区各收费20元，开发区不收费。

5，房屋贷款问题

拿你的房产证土地使用证去就可以啦，房子可以出租的！不过你每月或每年的房贷要积时还上！

房屋抵押担保只是所有权上面的担保，使用权上还是你的你可以出租，我正好也抵押给银行一套房子，现在正租着呢，就是签个协议，在产权证上盖个抵押章：）

没问题的现在渤海银行应该还在做以房抵房的抵押担保的而且你的房子可以找个中介去问问渤海银行的要不自己去也行这样你就不用再做其他的按揭手续了直接用这套的钱去把那套的房子给买下来然后你就还你这个学区房的抵押按揭就可以了而且年限是按你的年龄来算的最长可以贷30年（如果纯粹做房屋抵押贷款最长也就是10年期限）具体的你可以明天去渤海银行问问这个办法很好的我们现在都在做这样的贷款

我想应该可以吧！企业贷款不也是拿这个公司当低，去开发另一个公司的吗！不太确定；

6，天津二手房咨询

第一个问题：首套房90平米公积金最低首付2成。南开和河西区的学片房基本不在你的承受范围之内，因为你要贷款所以价格低的公产房也不适用你，所以我建议你考虑一下河北区的房子，河北区昆一也不错啊，在河北区金钟河大街附近，小区有很多，个人推荐碧泽园2000年左右，1万左右1平米，碧水里房子比较旧，但房型不错，因为本人曾经在中介工作过，看过这几个小区的房子，还不错，希望能帮到你

南开的颂禹里，西市大街附近，南开五马路小学片，户型比较小80万应该能下来，就是房子比较老。要不就去花苑那边看看吧，房子比教多。

个人推荐河东区万新村，周围有崂山道小学、盘山道小学，70万足够买一套了。

一般你想买那个地点的，就去附近的二手房中介看看，那里的小户型挺多的。通过二手房中介卖房优点就是签合同有保障一般比较有名的二手房中介就是：中原、我爱我家、龙盛等