乌鲁木齐为什么要买学区房，新疆乌鲁木齐购买学区房是否可以加分

来源：整理时间：2023-08-09 21:20:31 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，新疆乌鲁木齐购买学区房是否可以加分
2，为什么要买学区房
3，乌鲁木齐天山区兵一兵二学区房上学问题
4，乌鲁木齐学区房新政策2021
5，为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵
6，乌鲁木齐学区房新政策2022
7，乌鲁木齐十三中学区房要买多长时间才能上十三中
8，乌鲁木齐房子
9，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算

1，新疆乌鲁木齐购买学区房是否可以加分

没有的事。

哪个学校？

新疆乌鲁木齐购买学区房是否可以加分

2，为什么要买学区房

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。一、为什么要买学区房 1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。二、购买学区房要注意什么 1、注意学区房时机购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。 2、要确认好学位购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。 3、明确落户购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】

为什么要买学区房

3，乌鲁木齐天山区兵一兵二学区房上学问题

当年就可以，报名时带上户口本、房产证原件，必须户口也要迁到学区

乌鲁木齐天山区兵一兵二学区房上学问题

4，乌鲁木齐学区房新政策2021

乌鲁木齐学区房如果是刚需，可以买，如果是投资，就需谨慎了。乌鲁木齐现在就是实行的划片入学。日前，自治区教育厅联合新疆生产建设兵团教育局下发《关于做好2021年义务教育学校招生入学工作的通知》（以下简称《通知》），就今年义务教育学校招生入学工作进行专门部署。《通知》指出，为确保适龄儿童少年享受公平而有质量的义务教育，要严格落实免试就近入学规定，科学采取单校划片或多校划片方式，为每所义务教育学校科学划定服务范围。教育资源不够均衡的地方，要稳妥实施多校划片、名额到校、划区派位等方式，保障教育机会公平，防止以学区房名义炒作房价。所有义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，不得采取考试、评测或者委托校外培训机构采取考试、测试、面谈等形式选拔学生，不得将各种考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生入学的条件和依据，不得招收特长生。同时，《通知》要求各地落实以居住证为主要依据的随迁子女义务教育入学政策，简化入学流程，从2021年秋季学期起，随迁子女入学不再要求提交住房证明。坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，推行混合编班、统一管理。对于公办学校学位不足的，可以通过政府购买服务方式安排在民办学校就读。随迁子女回户籍所在地学校就读的，当地教育行政部门应依法予以统筹安排。落实随迁子女接受义务教育后在流入地参加中考政策。乌鲁木齐市80中的学区房我认为，就在乌鲁木齐市天山区整个区里，它都是可以考入80中的。因为整个高中的都是统一招生的，所以他就不分为什么学区房了，初中是有学区房的，具体可以登陆乌鲁木齐市教育局官方网站查询。

5，为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵

乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵，是因为是重点学区房

西伯利亚强冷空气入侵，导致大幅降温，预计下周一天气将逐步转好

6，乌鲁木齐学区房新政策2022

户籍从外省市或本市其他区迁入的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。学生上学采取校划片的形式。在今后的小学和中学的上学问题上，将会根据实际情况，采取学校划分片区的形式。校划片也分为单校划片和双校划片两种。2022年全国取消学区房面积这个还没进行实施，现在只是宣布阶段。一直以来，学区房都是人们关注的焦点问题，甚至牵动着亿万家庭的心。2020年至2022年，在很多重要会议上，高层也不断提及“治理学区房”现象。不断要求调节房价机制和学区教育机制，一方面要推进教育公平，另一方面要防止学区房价格过热。就现在国内的一些城市和地区依旧出现着学区房炒热的情况。在很多地区依旧是一副想要上好学校的话，就必须要买好的学区房子，实行多校划片只能为学区房降降温，但是并不意味着学区房就会被取消，也可能还会持续。学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

7，乌鲁木齐十三中学区房要买多长时间才能上十三中

一、乌鲁木齐十三中是初中。二、乌鲁木齐市教育局初中招生，对学区房要买多长时间，没有规定。有常住户口就可以了。三、《乌鲁木齐市教育局关于印发乌鲁木齐市2016年初中招生工作规定的通知》：第六条具有本市常住户籍的小学毕业生，根据《义务教育法》的规定，按照教育行政部门所划定的初中学区，就近或相对就近免试入学。第七条外地进城务工就业农民及其他流动人口子女，本着相对就近的原则，由区（县）教育行政部门统筹安排到指定学校入学。第八条国办初中招生工作严格按照《乌鲁木齐市全日制初级中学学籍管理规定》有关 “三号统一”的要求进行。“三号统一”即录取号编号、学籍号、毕业证号统一，坚持初中招生与学籍注册同步进行。没有取得录取编号的学生，不能注册初中学籍，不能在所在学校参加中考，不能发放所在学校的初中毕业证。四、《乌鲁木齐市2016年国办初中学校基本学区》规定：市第十三中学招生学区：东环路、金银路沿线以东，大湾北路以西，建国路与东大梁西街沿线以南，体育馆路以北。

所有手续和户口落下来基本就能上了，不过怎么着也要一两年

8，乌鲁木齐房子

中天广场位于新华北路红山新世纪对面，整个大厦高229.99米，中天广场与所有乌鲁木齐人心目中城市自然高度的代表红山（海拔高度910米）相比，中天广场也已与其齐肩并高。中天广场共59层，地上56层，地下3层，建筑面积10万平方米，大厦功能齐备；地下是设备群集，管网密布，停车场、人防工事和设备中心、电机设备、配电设施、消防空调等。大厦建成后拥有1400平方米的前厅大堂，有4300余平米的国际品牌精品廊，36层逾67000平方米的甲级5a写字楼，豪华风尚餐饮娱乐酒店、旅游观光厅。建成后的中天广场将配有24部电梯，可以在57秒内将人从地面送到楼顶，每秒4米的高速提升速度，能够保障200多家公司，每天4000余名商务人员和国内外游客的上下运输，即使在每天最繁忙的早晨，在中天广场上班的员工也不会觉得乘梯紧张。中天广场拥有530个专属车位，沿新华北路4000平方米的室外停车广场，电梯直达全天候管控的7000平方米的地下车库。并配备有现代化的信息服务系统和先进的低噪音风机盘管、新风机组以及相关安防系统等。中天广场是目前乌鲁木齐最高的建筑物。

想在乌鲁木齐买套房子，如果是一家三口人住，买个80-90平米的房子住就可以了；如果想住的宽松些，那就买个一套三的房子，如果有老人，楼层最好低些；目前市区的房价，仅仅自己住，没别的需求，那就买个环境优雅些，树木多些的地方，空气也会好些；如在五家渠、水磨沟、西山等地方；如果孩子要上学，那就需要考虑学区房了；如果想上下班方便些，那就得选靠近交通方便的位置，如北京路、青年路、光明路、幸福路等地段；房产公司比较好的有华源房地产、信达置业等比较不错，华源的物业管理也不错。

9，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算

　　新疆网讯又是一个新学年的开学季。这个城市的很多家庭可能都要为此而忙碌起来，忙着为孩子买机票，忙着给孩子运行李，也要忙着给孩子找学区房。　　购：三年赚6.66万元　　家住雅山新天地小区的李艳艳，最近就在为学区房的事情发愁。女儿明年小学小学毕业了，她准备让女儿届时能顺利的到北门附近一所重点中学入读。为此，她打算听从同事的建议，在购买一套该中学的学区房。　　她认为这是个一举两得的消费选择，孩子上学的便利不必细说，关键是，这两年学区房年年看涨。三年初中学习结束之后，一定可以买个好价钱。相当于自己和孩子白住了三年学区房，又赚到一笔。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司、浩鸿家园等房产中介公司的人士介绍，学区房看涨的情况的确是存在。　　近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米1.2万元至1.3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到1.5万元以上。通常，学区房交易的房屋面积不会太大，按50平米计算，每平方米1.3万计，购买一套北门附近的学区房需65万。　　近三年来，学区房每年的涨幅多在5%以上，这意味着，若在此居住三年，第一年市价65万，第二年市价68.25万，第三年市价为71.66万。三年过后，女儿的初中就读期结束，可能会按市价卖掉这套学区房，除去当初购买的65万，能落到手6.66万元。在李艳艳看来，这6.66万就相当于购房消费的“返利”。　　但是，事有利弊。购买学区房的风险性可是被一些房屋中介公司的专业人士看在眼里。　　乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人介绍，由于消费者对于学区房的持续追捧，已让学区房购买出现了有价无市的状况，一方面，部分有学区房房源的房主待价而沽，不愿轻易放低价格出手交易，另一方面，有消费者畏惧学区房房价的“威力”，目前乌市各区二手房均价7000多元/平方米，学区房普遍高出20%以上。部分消费对学区房购置产生观望心理，希望学区房房价有松动可能，以便趁势出手。对于这个说法，其他一些房屋中介机构的负责人也表示了认可。　　学区房买卖交易双方对望，可能会打搅买房消费者如意算盘。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人认为，部分消费者只看到学区房的涨幅，但从长远看，国家在不断的调控稳定房价，国家相关法律也没有将学区房列为一个价格需格外关照的“特殊地段”，此外，城市北扩的逐步推进，也会带来更多教育资源，这都有可能冲淡现有的学区房涨幅空间。