洛杉矶买学区房条件是什么，留学生在美国买房需要什么手续更够贷到款吗

来源：整理时间：2023-05-26 06:04:50 编辑：学区房查询手机版

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1，留学生在美国买房需要什么手续更够贷到款吗
2，我想买学区房给孩子上学请问有什么条件吗
3，请问学区房有什么条件限制
4，洛杉矶公立高中有学区限制吗
5，我没有绿卡到美国买房有什么限制吗
6，外地人为了小孩上学想买学区房需要什么条件手续材料

1，留学生在美国买房需要什么手续更够贷到款吗

贷款是别想了，付全款还可能打折。

留学生在美国买房需要什么手续更够贷到款吗

2，我想买学区房给孩子上学请问有什么条件吗

提前半年就要买，最好提前一年！！！首要条件，房子90平以上，方便上户口，其他就是你买房子需要的钱和资料。

有钱就行

我想买学区房给孩子上学请问有什么条件吗

3，请问学区房有什么条件限制

“想做狗的狼”网友您好，只要在规定时间内符合“三证”（户口簿、房产证和实际居住地）一致，就可以认定施教区。

你看好哪里的房子，一定要先在网上问教育局或清中是不是他们的学区房，还有就是二手房的话要确定原房主没有孩子在读清中

教育局您好这个规定时间就是指的查学位的那段时间吗？

请问学区房有什么条件限制

4，洛杉矶公立高中有学区限制吗

当然有学区限制了新政策倒是没有听说但是“因为住房价格不再有学区限制”，这是什么逻辑？学区房本来就贵，如果没有限制的话，往好学区去的人越多，那房价不是更贵嘛

你要在南帕、san marino等这样的一流学区上高中，必须像arcadia那样至少有在该城市的租住地和水电等缴费证明，否则是不可能享受的。要知道，这两个城市特别是san marino高中是洛杉矶地区最好的高中之一，比阿凯迪亚高中排名都要靠前，自然有门槛确保本区居民入学。我看了你的补充问题,打听了一圈,很遗憾,没有,好的学区入学都有同样的要求,证明你居住地在该城市。

5，我没有绿卡到美国买房有什么限制吗

从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人，任何身份的外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候，在利润赋税也就是所得税方面会有一些不同。外国人在美国买房地产需要的准备首先，做好资金上的准备。如果钱在中国，要在国内银行开具中英文的存款证明，而且要尽快把买房资金转到美国或中国境外。美国买房子出价时必须要附上押金，资金证明和合格贷款的证明，让卖方知道你有购买能力。第二，要了解局部房地产市场。洛杉矶很大，好地方，好学区的城市很多。比如阿卡迪亚跟尔湾这两个城市就差别很大。第三，要了解房地产方面的基本税法。如房屋租金是要报税等等；了解管理费，地税是多少，买卖双方过户费又有哪些，作为房东，有哪些基本义务。如果是投资，必须了解本地的租赁市场。

首先你需要美国的暂住证，也就是绿卡，并且在美国常驻5年之后，你才有权购置自己的房产，前面3年你只有租房的权利，后面2年你可以进行房产信贷但是不能买房。以洛杉矶而言，郊区一套200多平方米的别墅，送车库，50多平方米的大院子，在60万美元左右，折合人民币450万上下吧。美国政府现在比较抵制华人入境，就以单单旧金山而言，三分之一的人口都是华人，现在要办签证也很麻烦，我弟弟去美国时，签证办了两年才下来，而且还要疏通很多关系。

没有绿卡在美国买房子的人很多。唯一的限制可能是，如果你在美国没有合法的收入或者是信誉，可能无法贷款。只能一次性付清。

6，外地人为了小孩上学想买学区房需要什么条件手续材料

本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题：1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。5、200万的房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了： 40万公积金，月还款2530元， 100万商业贷，月还款7485元，合计：10015元/月补充：公积金利率4.50% 商业贷款利率：6.55%7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。

户口能落到学区房才有用

多去几个楼盘转转，看上价格及有学校基础设施的楼盘，付首付买房就可以了呀，钱多就付全款，然后户口迁到楼盘所在地居委会就可以上学了再看看别人怎么说的。