学区房什么时候能拿到证，小孩上学买房什么时候能拿到房产证

来源：整理时间：2023-07-19 11:32:15 编辑：学区房查询手机版

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1，小孩上学买房什么时候能拿到房产证
2，什么时候才可以拿到房产证
3，什么时候能拿到房产证
4，房产证什么时候能拿到
5，啥时候能拿到房产证
6，房产证什么时候能拿

1，小孩上学买房什么时候能拿到房产证

一个月

如果全款买差不多一个月左右，贷款买2个月左右，如果银行资金额度不够，拖个半年都有可能的

小孩上学买房什么时候能拿到房产证

2，什么时候才可以拿到房产证

什么时候才可以拿到房产证；只要商品房开发商完善了以下手续，在3-6个月拿到房产证了。。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

什么时候才可以拿到房产证

3，什么时候能拿到房产证

1.你是按揭贷款购买的房子，也应该有房产证的，只是你有他项权利抵押给银行。2.抵押是以不转移占有的方式确定房屋的权力方式。3.他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

对的！你只能拿一套合同！等开发商通知你去房管局办房产证，但是你暂时是拿不到房产证的，会抵押给银行，除非你还清贷款，拿到银行的还清证明，这些你和银行签订的按揭贷款合同上有明确说明，不用担心，没事的，一直都是这样，上面那个回答纯粹扯淡。。。

什么时候能拿到房产证

4，房产证什么时候能拿到

lz，房产交易办理完房产证就可以拿到了，在银行抵押的是他项权证，为什么银行扣抵他项权证：是因为新的房屋交易条例规定，房屋交易必须三证齐全，所以在银行做抵押的可以是房产证或他项权证，不过宿县滴房管局和银行是不是和国家统一的一致就不能保证了，呵呵

在你签订的购房合同上有关于房产证的领取时间这个条款的，如果是格式合同应该是第15条，上面签署的时间内，一般时间是180天左右，你能拿到合同否则就会产生赔付等等的规定，开发生一般会给客户持一本购房合同的。如果你的疑问开发商不能很好的答复你，建议你到当地的房管部门去咨询其他项目的情况作为参考。

5，啥时候能拿到房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

6，房产证什么时候能拿

房产证什么时候能拿；只要商品房开发商完善以下手续，办理房产证在3-6个月拿证。。。需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应违约责任：(一)商品房买卖合同所约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已经竣工房屋的，自合同订立之日起90天。以上其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。那么对于贷款买房，在购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。