学区房用什么方法评估学校，要收集大家对学校的评价要用什么办法

来源：整理时间：2023-07-22 18:51:45 编辑：学区房查询手机版

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1，要收集大家对学校的评价要用什么办法
2，买学区房是以小学为准还是以初中为准
3，怎么样确认该房子是否是学区房
4，在学房地产评估现在弄不清楚评估方法的选择和怎么计算请教大
5，学区房PK择校费买名额为了孩子能上好学校哪个方法更靠谱
6，学区房怎么挑

1，要收集大家对学校的评价要用什么办法

发通知，让家长或学生进行对学校的评价

要收集大家对学校的评价要用什么办法

2，买学区房是以小学为准还是以初中为准

当然是小学好了，先搞定小学，能考上好的私立中学就好了，买好中学，直升的应该不是很好。希望回答对您有帮助，望采纳。

买学区房是以小学为准还是以初中为准

3，怎么样确认该房子是否是学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。

自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

怎么样确认该房子是否是学区房

4，在学房地产评估现在弄不清楚评估方法的选择和怎么计算请教大

最直接实用的就是“市场比较法”，这个方法最被大家接受，而且简单实际，出现的误差也比较小。其他的像什么收益法啊，成本法啊，个人认为纯属扯淡，因为当中涉及的因素太多，考虑的内容也需要非常详细，所以结果误差会很大的。我是一个房产评估师，我的工作中，只有在市场上找不到成交案例的情况下才会考虑这几种方法的，一般情况下，都会选市场比较法。建议你看一下《房地产估价规范》（房产估价必备的法规），上面的5.1.4条款是这么说的：“有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法作为主要的估价方法。” 希望有所帮助。

5，学区房PK择校费买名额为了孩子能上好学校哪个方法更靠谱

纠结中。。。。

小孩读个书都难 ⊙﹏⊙b汗

我们选择了买房。

二手学区房是不靠谱的，非父母户名的一手房都需要交纳择校费，例如爷爷奶奶户名的房子，哪怕孩子出世就落户在爷爷奶奶家，不好意思，你还得交纳一半的择校费

我家也想上实验小学,不知实验小学怎样.

6，学区房怎么挑

学区房就是以学区为定位，周边的房子，给他买的是学区房，主要看中的肯定是学区，其他的条件，相对来说可以放宽一些，比方说小区环境啊，楼城啊等等。

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。扩展资料下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。参考资料学区房搜狗百科