且池面积相对较小；老楼盘地段更好，一些比较老的二手房子，如果面临拆迁，可能是买家的机会,普通购房者的压力相对较轻,20年以上的老房子升值空间不大，只适合自住买家,购买老房子的优点是:面积较小，总价较低,购买老房子有利有弊,能否买到20年以上房龄的房间二手主要看自己的需求,值得说，但不值得说,这个时候不值得买学区间,这个学区房间值得买。
能否买到20年以上房龄的房间二手主要看自己的需求。购买老房子有利有弊。每个人的情况很不一样，结果也不一样。购买老房子的优点是:面积较小，总价较低。普通购房者的压力相对较轻。且池面积相对较小；老楼盘地段更好，一些比较老的二手房子，如果面临拆迁，可能是买家的机会。虽然总价不高，但是购买的贷款难度很大。而且30年以上的房子是不可能获得商业贷款的。这将导致投资者购买高年龄的物业，更难出售。20年以上的老房子升值空间不大，只适合自住买家。
2、为了孩子上小学买 学区房到底值不值值得说，但不值得说。好的学校，积极向上的校风，素质好水平高的老师，孩子才能在学校健康成长，这个学区房间值得买。但是，孩子受家庭的影响更大，如果孩子性格开朗，学习习惯好，上哪个小学都没关系。这个时候不值得买学区间，总之你可以衡量一下自己的实际情况，如果你有足够的钱，可以考虑买学区间。如果你钱不够，孩子本身条件也不错，就不要买了，城市里的学校差别不大，农村的学校有些孩子不像父母，要先充分了解。还有，遇到一个好的班主任很重要。
