为什么济南历下区学区房好，济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的

来源：整理时间：2023-08-05 23:17:37 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的
2，济南历下区最好的学区
3，为什么济南历下区的房子最贵
4，历下区为什么是济南最好的区别的区为什么都不行
5，一般买济南哪的学区房好
6，济南历城区好还是历下区好
7，济南市里有好的学区小学楼盘吗
8，我想在济南买房子请高手帮忙分析
9，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

1，济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的

解一小解二小~小学其实还无所谓关键是直升的初中~初中济南五中山大附中山师二附中山大二附中~实验初中~外国语初中~等等这个不用太苛求南上山街小学经五路小学青龙街小学都还好~

济南哪里的房子是学区房而且周边环境比较好的历下区或者市中区的

2，济南历下区最好的学区

山大附中山大附中一直深受家长和学生的青睐，学校依托于山东大学基础教育集团创建，很多家长都比较喜欢山大附中的模式，注重培养学生的综合能力，学校社团活动也比较丰富，对于孩子的自主能力培养是非常好的。

济南历下区最好的学区

3，为什么济南历下区的房子最贵

历下区属于商业繁华地段，人流量很大，很多名胜古迹，外来游客也很多

他们都说历下区最有钱

学区好啊，地段也好

好小区多，地理位置好。

为什么济南历下区的房子最贵

4，历下区为什么是济南最好的区别的区为什么都不行

有这种说法么？呵呵。那我简单分析一下吧。 1.历下区坐拥济南老城区（泉城路、泉城广场、大明湖一带），拥有良好的旅游资源，自然有得天独厚的一方面。 2.另外，现代商务商业区也在历下区蓬勃发展，附近房价也比较高。 3.文化底蕴厚实，区内拥有山东大学、山东师范大学、山东中医药大学等济南市著名高校，文化氛围全市之最。这是历下区的优势所在，但并不意味着各方面就是最好的。比如说金融环境，各大金融机构（如银行、保险）在山东或济南的总部多设在市中区，市中区也拥有济南的老商埠。再比如，近年来历城区因为区位的因素，是发展最快的区，旅游、工业、商业全面发展，已成为济南市生产总值最高的市辖区。下一步，槐荫区也可将借京沪高铁济南西客站的东风加速发展。以上是本人一些不成熟的见解，见笑了~~

5，一般买济南哪的学区房好

历下，市中，都有很多不错的学校啊。先找学校，再找附近的房子。

买学区房一看地段二看学校。肯定地段越好学校越好的越贵。再就是看楼主多少预算。现在在市中心买个二手学区都一万起。我们家是买的长清湖的房子，学校是山师附小附中，价格是市中心二手学区的一半。

6，济南历城区好还是历下区好

历下区好。1、地理位置历下区：历下区位于济南市城区东部，东与历城区接壤，西与天桥区、市中区接壤，南与济南市历城区接壤，北与历城区接壤。中心位置介于北纬36°39′45″，东经117°1′37″之间，总面积100.89平方千米。历城区：位于济南市中部。东与济南市章丘区、泰安市泰山区相邻，西与济南市历下区、济南市市中区、济南市天桥区、济南市长清区、济南市济阳区相邻，北与济南市章丘区、济南市济阳区相邻，南与济南市市中区、泰安市泰山区相邻。2、经济历下区：2018年，历下区实现地区生产总值（GDP）1494.8亿元，同比增长8.9%，总量居济南市首位，增幅较2017年同期提高0.9%，居济南市第五位（市内四区第二位）。其中，第二产业增加值233.1亿元，同比增长15.5%；第三产业增加值（服务业增加值）1261.7亿元，同比增长8.0%。历城区：2018年实现地区生产总值927.6亿元，增长4.2%；完成社会消费品零售总额500.8亿元，增长9.7%；一般公共预算收入104.1亿元，增长14.0%；固定资产投资增长16.3%。3、教育事业历下区：2018年，历下区历山双语、甸新佳园等5所学校、幼儿园投入使用，增加学位7470个。历城区：2009年用于教育支出达4.08亿元。继续巩固“双高普九”成果，均衡发展城乡教育，高中阶段教育普及率达到89.5%，顺利通过省教育工作示范区评估验收。4、荣誉称号历下区：2020年3月，入选2020中国慈善公益百佳县市。2020年4月，入选2020中国医疗服务百佳县市。历城区：2020年2月，入选2020中国县域潮品消费百强榜排名48。2020年6月30日，入选“第二批革命文物保护利用片区分县名单”。2020年7月，山东省政府通报表彰2019年度县域经济高质量发展先进单位，历城区获得“专项评价先进县”。5、历史文化历下区：历下区历史文化悠久，它不仅是泉城济南的老城区，也是济南的文化大区，先后被国家誉为“全国文明建设先进城区”和“全国文化先进区”称号。参考资料来源：百度百科-历下区参考资料来源：百度百科-历城区

7，济南市里有好的学区小学楼盘吗

济南的学区房一般都集中在历下区，因为教育当数历下最好。燕山甸柳片区啊，那边的小学、初中都是历下区及至济南市最好的，再就是山师大润发附近，因为毗邻山师附小、二附中、附中所以也很抢手，还有就是千佛山附近了，千佛山中学也是不错的学校。市中区也有，市中的好学校集中杆石桥附近，南上山街小学啊，胜利大街小学啊，铁四小啊都在那一片。在济南的学区房价位都不低，尤其到孩子入学时，更会水涨船高~

8，我想在济南买房子请高手帮忙分析

选房首先要看你的用途如果单纯居住，当然要选择区域好的，起码不乱,周围环境氛围好,人的素质也高一点,生活方便.虽然贵一点，但是居住起来是理想之选!济南嘛,当然要在历下区,靠近城区东部和东南部.就算为以后孩子上学着想，也应该选个好地段的.现在都是划分学区,历下区肯定是最佳选择.总之济南,最好的居住区域东部:解放路以南,旅游路以北,东外环以西,顺河高架以东. 西部:英雄山路以西,纬十二路阳光新路以东,南外环以北,经七路以南

9，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。

任务占坑