什么叫单学区房，谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言

来源：整理时间：2023-05-24 07:26:36 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言
2，淮中实小的学区房到底在哪个位置
3，简单说下学区房是什么意思
4，市级行政区什么意思
5，上海复旦附中是市重点初中吗和控江中学哪个好学区房包括哪些小
6，什么叫单房产评估

1，谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言

您好就是买了房子，可以上学，那边有相应的学校，如若没有就要交钱才能上学。仅供参考~

谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言

2，淮中实小的学区房到底在哪个位置

淮中新小区的还有个中央华府梧桐公馆是实小和新淮中的学区房绿地也是

双学区只有华城和荷花池小区的啦，其他都是单学区房。现在价格比较高。大户型高楼层要不要？

也就是华城和荷花池的啦，老电厂宿舍区的好像也属于淮中，实小的学区房。其他的好像没有，有的话只是不是两个全是

淮中实小的学区房到底在哪个位置

3，简单说下学区房是什么意思

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

离重点学校附近的房子

是公民与国家的契约，它在国家的法律体系中有最高的地位，因此也有人说它是国家的根本法，拥有最高的法律效力。

靠近学校的房子，为了那些希望孩子能好好学习，又能舒服回家睡觉的孩子的父母所叫的房子，反正这种房子销量在当下挺不错，有经济条件父母为什么不愿意多花点钱，买套新学区房方便孩子呢？望采纳

就是重点学校召生范围内的房子，且离这学校比较近的房子。

简单说下学区房是什么意思

4，市级行政区什么意思

政府是在市这一个权限的行政区，包括地级市，市，自治州等，他们通常有市一级的行政和财政权利，能够管理辖区内的县和镇人民政府，叫市级行政区。行政区划是行政区域划分的简称，是国家为了进行分级管理而实行的区域划分。《中华人民共和国宪法》明文规定，中华人民共和国行政区划分为省级行政区、县级行政区、乡级行政区三个级别；中国行政区划分为省、县、乡三级，详细实行如下原则：(一)全国分为省、自治区、直辖市;(二)省、自治区分为自治州、县、自治县、市;(三)县、自治县分为乡、民族乡、镇。直辖市和较大的市分为区、县。自治州分为县、自治县、市。自治区、自治州、自治县都是民族自治地方。国家在必要时得设立特别行政区。某些国家在一级政权内部，为了实现某一单项职能的管理而划分的区域，作为一种行政区划，如美国行政区域的数目很多，其中大部分是单职能的，包括学区、司法区和其他各种专区如消防区、水土保护区、住宅区、公路区等。国家都是按地域划分行政区。各国的行政区划有不同的划分和名称。不论何种类型的国家，行政区划的划分总要符合统治阶级的根本利益，并考虑政治、经济、民族、人口、国防、历史传统等各方面的因素。

5，上海复旦附中是市重点初中吗和控江中学哪个好学区房包括哪些小

必然是复旦附中好阿fdfz是零志愿高中，户口只要是上海的就没什么问题，fdfz在杨浦，我家是虹口的，中考零志愿填fdfz，考进去就行了～没有什么学区房的概念的吧不过每年中考的政策都有一点不一样，不过只要成绩够，宝山区的户口直接就可以进fdfz的不用纠结啦

复旦附中是四大名校。控江就排在四大名校后面。我就是控江的。这个得靠中考分数啊。单单买学区房是不可以进的。

复旦附中是高中，没有初中。不属于义务教育阶段，所以没有学区房一说，必须通过中考根据分数录取。复旦附中是四大名校之一，当然远比控江好。

上海复旦附中和控江中学都是市重点初中个人认为复旦附中较好是靠中考成绩的学校有宿舍

你好！复旦附中是高中四大名校，自然要比控江好，单买学区房是没有用的如有疑问，请追问。

大叔您概念错啦。。。fdfz显然是高中，控江也显然是高中。。。。都是市重点。。。零志愿宝山的名额少吧。。。所以你可以把户口迁到杨浦这样你可以在普通志愿里填报复旦附中和控江中学了。。。。

6，什么叫单房产评估

一般二手房买卖过户的基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。评估标准是：房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

排除供求关系因素，可以同地区商品房价格为基准，试着这样来测算二手房价格：1）折旧率。房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率扣减2％，框架结构扣减1%。2）户型。旧房户型落后，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％，其它户型扣减4％。3）楼层。以小高层为例：1层和2层为基准价，5层和6层扣减3％，7层扣减5％，3层和4层为加3％，若是顶层则扣减5％。4）朝向。如无朝南外门窗，扣减5％。5）小区环境。无物业管理和非独立封闭分别减5％，省、市重点中小学区加15％。6）心理因素。人们一般不愿意购买二手房，会有难以逾越的心理障碍，扣减8％