学区产证借房是什么操作，学区认定借内借外什么意思

来源：整理时间：2023-07-16 06:11:58 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区认定借内借外什么意思
2，别人借我家房产证给孩子报名上学能借吗
3，学区房的房产证能借给别的小孩上学用吗

1，学区认定借内借外什么意思

学区认定借内借外是指学区房的指标使用权。根据查询相关资料得知，学区房的上学指标是有限的，家长为了让适龄儿童能读学区校，会跟有学区资料的住房借入学指标，借分借学区房内部业主，也可以借学区房外部业主。

学区认定借内借外什么意思

2，别人借我家房产证给孩子报名上学能借吗

首先，“借房产证”并不一定就能“给孩子报名上学”，要达到给孩子报名上学的目的，要么是给小孩“上户口”，要么是使监护人获得“工作或者居住”的身份，具体来说，如果存在“租赁关系”，可能成为父母一方申请“居住证”的依据，因此“房产证”可能对其有用，但虚拟操作一经查出，小孩的资格可能被取消。法律分析如上，首先是借了也不一定管用。但提问者担心的是自己对房屋的所有权会不会受到威胁的问题，单纯从法律角度上说，除了自然力和国家强制力以外，一般情况下所有权人都可以自由决定其名下财产权的归属，包括设定抵押——“被别人拿走”的情况有很多，有可能是民间借贷拿去抵押，也有可能是中介机构要求提交，甚至如题目中所述，被拿去登记入学的......但是，只要本人不同意转移所有权，就不能直接地发生法律上的所有权变动效果，因此，“拿走房产证”不代表“取得所有权”，拿走房产证的人无论是去贷款，还是直接试图售卖，都属于“无权处分”的情形，只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得，发生所有权变动的效果，而无论是贷款还是卖房，没有本人出面的情况下主张“善意”都很难得到支持。总之，房产证出于某种原因被别人持有的，从行政管理的角度上来说，无论是银行还是房产交易中心，都必须要求持证人是本人或经过公证的受托人，并且要求户口本原件、身份证等证件才能够办理相关的手续，而从物权编的角度来说，即使通过某种方式通过行政核查或银行评估的，也不产生实际上的物权变动效果，在法院上主张贷款或者买卖合同有效是不能得到支持的，因此，只是借出的话是没有什么风险的，但会妨碍自己抵押和卖房，同时也可能会干扰自己孩子的入学，建议不要随便借出。法律依据《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

别人借我家房产证给孩子报名上学能借吗

3，学区房的房产证能借给别的小孩上学用吗

学区房的房产证能借给别的小孩上学用吗严格讲不行，小该入学，享受九年免费义务教育，必须有房产证，且持证人名字要与小孩爸妈户口名字一致，因此借的房产证不行问，我家的房产证能借给别人家的孩子上学用吗亲，你的房产证，借给别人，也不能给他家的孩子上学用的，因为政策规定必须是孩子监护人的房产，才能证明孩子的居住在本地，需要在本地上学的证明材料。想问小孩上学区房是跟户口还是房产证按户口，也按房产证。因为，经常居住地与户口所在地不一致的，应以经常居住地为住所。网友建议，仅供参考。祝你好运！小孩上学学区房跟房产证上有多少产权有关系吗？没关系;只要有1%即可淮滨别墅带房产证学区房准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(影印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请档案 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。学区房跟房产证有区别吗房产证上写着该房的地址这个地址属于哪个学区范围内孩子就可以在该学区内上学求助，学区房，小孩上学只看户口本还是会看房产证一本房产证，只要户本上的子女都是户主（与房产证户主为同一人），不限数量，如一对夫妻，头生为一女缓，二胎为四包胎，那么这5个孩子都必须接收，也就是说，只要户口本上，入上户了。子女的入学不受数量限制小孩上学房产证可以借用吗不可以的，小孩上学是要出具房产证和户口本的！不过现在好像是买房后，在房产证没有办理出来之前可以让居委会开证明信的！建议你可以咨询下！希望有帮助！学区房是房改房没有房产证也能上吗? 正常来讲是部分房改房还是商品房的，但房改房由于产权证下证慢，会有一些影响，此外学校的自主选择和招收标准也是影响因素之一。

学区房的房产证能借给别的小孩上学用吗