可以买卖；就是需要多承担一点税费；如果急需用钱，还是可以考虑的；毕竟房产的增值部分远高于房产的契税；。房产证未满两年可以买卖，但未满两年，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。二手房正常转让的，按照有关规定缴纳以下费用:(1)营业税:税率为5.55%，由出卖人缴纳。同时规定，将购买不满2年的非普通住房转让销售的，全额征收营业税；转让购买时间超过2年的非普通住房或者转让购买时间不足2年的普通住房的，按照两次交易的差额征收营业税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征营业税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要全额征收营业税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。
4、房产证未满二年可以买卖吗房产证不满两年的非限购城市可以买卖，需要确定有独立产权，无抵押。限购的城市需要符合相应的限购政策。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
5、房产证未满2年 房子出售能过户吗?法律主观性:房产证两年内可以转让，需要缴纳个人所得税、增值税及附加费。房地产转让的程序如下:房屋交易合同签订30日后，双方持有效房产证和本人有效身份证件及转让合同向房产管理部门申请，申报成交价格。2、房产部门审查有关文件，并在15日内对申请作出书面答复。3.房产管理部门也对房产核查进行现场评估。
法律客观性:《商品房管理办法》第七条销售商品房销售应当符合下列条件: (一)销售商品房的房地产开发企业应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者已经确定建设进度和交付日期；
