石家庄学区房要注意什么，我最近打算在石家庄买房子华普城怎么样啊

来源：整理时间：2023-07-15 17:32:33 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，我最近打算在石家庄买房子华普城怎么样啊
2，买学区房要注意什么
3，教你怎样区分学位房和学区房
4，购买学区房有哪些注意事项
5，石家庄有哪些贵族小学注意是小学谢谢各位了
6，石家庄学区房有哪些购买学区房的风险有哪些
7，桂林市区哪个步行街是最好逛的
8，求省时间的大学入学报道攻略
9，房产价未来10年趋势请问谁心里有个底

1，我最近打算在石家庄买房子华普城怎么样啊

华普城在哪里？

石家庄市裕华东路166号时代汽车广场内，石家庄市长安区石家庄市建华北大街附近，石家庄市桥东区北外环路，河北省石家庄市长安区北二环东路86号上海华普河北同力。

我最近打算在石家庄买房子华普城怎么样啊

2，买学区房要注意什么

买学区房注意什么1、不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。2、学区划分并非一成不变，就进≠最近。学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。家长在考察学区房时，一定要前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。3、注意学区房入读学校的落户时间要求。很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。在购房之前还应考虑到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。4、对房屋进行全面了解。选择学区房，应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要还应该尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。5、选购学区房要量力而行。学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，如果一定要购买，可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。买学区房有什么好处?1、可就近入学，购买学区房的业主是可以享受该区域的学校教育资源，这也是购买学区房最突出的优势。2、楼盘项目配套资源成熟，一般学区房项目都是位于城市发达地带，本身的商业、交通等配套资质都是极好的，很适合置业。3、值得投资，学区房还有极大的投资优势，出租、出售都是很合适的。

买学区房要注意什么

3，教你怎样区分学位房和学区房

某小区或某街道,今年属于这个中学划片,但明年可能属于另一个中学划片,就是这样

”但“学区”存在变数，因每年划片范围都会有小幅云的变化，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了“不是很明白这句话，能再给解释一下吗

教你怎样区分学位房和学区房

4，购买学区房有哪些注意事项

购买学区房注意事项：1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。学区房划分方法？购买学区房有哪些注意事项？4、买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。9、学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。10、每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。希望能帮到你。

5，石家庄有哪些贵族小学注意是小学谢谢各位了

在开发区有一家精英教育集团有小学初中高中。43中麒麟中学精英中学

43外国语小学、精英小学、北京师大附属小学、河北师大附属小学，可以寄宿！择校费比较贵，尤其是43外国语，我们这边有好几个学生在哪里上学

河北精英中学，有个同学在那当小老师，说每次放假看看门口停的车就知道多有钱了……

精英小学全日制不过私利都很垃圾从小学到大学都一样

6，石家庄学区房有哪些购买学区房的风险有哪些

现在很多的家庭在买房子时候，更多的会考虑到家庭的需求，比如家里有小孩子需要上学，那么在买房子时候更多的会倾向于学区房。要买学区房的话就要注意选择合适区域的学区房。那么石家庄学区房有哪些？购买学区房的风险有哪些？下面我们来了解下。现在很多的家庭在买房子时候，更多的会考虑到家庭的需求，比如家里有小孩子需要上学，那么在买房子时候更多的会倾向于。要买的话就要注意选择合适区域的。那么石家庄有哪些？购买的风险有哪些？下面我们来了解下石家庄的吧。石家庄有哪些？ 1、石家庄28中入学方式：推荐生、划片生对口小区：钟强小区、林荫大院、28中宿舍、翠薇雅居、一建宿舍等。 2、石家庄41中对口小区：西雅小区、泊爱蓝岛、宝曼家园、颐康小区、省公安厅宿舍等。 3、石家庄外国语学校入学方式：关系生、本校小学直升、推荐生、点招生、特长生、划片生；对口小区：燕港新村、电业小区、燕港怡园、家乐园、怀特翰墨儒林等。对口小区：联强小区、星河御城、弘石湾、联盟小区、42中宿舍等。 4、石家庄四十中对口小区：3302小区、祥龙花园、疾控中心四十、尚都公寓、40中宿舍、中央悦城等。 5、石家庄四十二中推荐生：小学有推荐名额，的学生能够被初中直接录取。直升生：新世纪外国语学校有三个直升班，择校生通过分班考试成绩优异者同样可以进入直升班，直升班在初升高中可以直接进入42中即“河北国际学校”。初升高升学情况：年级前100名左右学生能够升入省重点，“新世纪外国语学校”升入“河北国际学校”同样需要考试，择优录取。购买的风险有哪些？ 1、同一套房产，小学六年初中三年内，只能由一个家庭的适龄少年入学，比如上一任房主孩子还在金马小学上四年级，那现任房主必须等到上任房主的孩子六年级毕业后，才能安排自家小孩上金马。 2、学校，是有变差风险的。比较有名的情况，就是多年前的省重点27中和现在连中考成绩都不敢公布的27中。又或者有良心的中学，转变了对片内片外平等对待的态度；又或者是，某位知名校长的辞职，以及师资水平的突然变化等。 3、教改风险购买是可以插班的，实际是几乎不可能的，因为重点中小学没有因为退学产生的空缺学位名额。如果要购买就要注意选择合适的位置，毕竟的价格会相对贵一些，在购买之前一定要做好规划工作。以上就是关于石家庄有哪些？购买的风险有哪些的相关介绍，大家在买之前要预估到的购买风险，选择合适自己的来购买。

7，桂林市区哪个步行街是最好逛的

市中心正阳步行街那里，卖什么的都有，还有很多值得回忆的小吃。推荐那个叫“哥弟仔”的小吃摊不错！希望你玩得愉快！

桂林好吃的不会在一条街，都是各小巷老地方，想要一条街吃完桂林不行，你是本地的不不是去西城那走走，还比较新鲜，不过晚上7 8 点才有，

必须是正阳步行街，只要你想买的，都有不想买的，也有注意，在聚福林后面，有个小吃一条街，一般人，我不告诉他

石家庄没有真正意义上的步行街南花园步行街只是个名字而已就几家饭店也说不上步行街要说专卖集中的地方就是火车站天元附近了北国对面那也有几家专卖

8，求省时间的大学入学报道攻略

至于学校概况楼上的已经给出，我就不再累赘了。下边是个表格，不好复制粘贴上来，所以我只好把连接地址给弄过来了，你进去了解一下，非师范专业的招收情况， 2008年华南师范大学非师范类专业计划: http://zsb.scnu.edu.cn/zsbv6/zsjh/08fsjh.htm 至于哪些专业比较好就不好说，像生命科学学院、教育科学学院、经济管理学院的师资都是很强的。今年新增非师范专业应用心理学、法学·经济学试验班、数学·经济学试验班、化学·物理学试验班等4个非师范专业，暂时停止招收哲学专业，改为隔年招生。新生入学攻略　　报到：　　提早来报道，不要等最后一天才来报道。到了宿舍，先熟悉一下周围的环境。其次就是有新同学来，去帮一个忙，打一个招呼，聊聊天，在班上多点做事，给同班同学留下一个好印象。这个对你四年来说是很重要的，无论你是多厉害，担任多高的职位，在班级生活是你4年都离不开的。家庭经济困难的学生可申请绿色通道入学，缓交学费，并申请各种助学项目和勤工俭学岗位。申请者须提供相关证明。　　住宿：　　大学城各高校宿舍基本都是四人一间，上面一层是床，下面是书桌和柜子，有独立洗手间跟冲凉房。只有风扇。一般都配有电话（用卡）、饮水机、电脑接口。但新生要注意在宿舍不可使用大功率电器，会被没收。　　食堂：　　各高校均采用一卡通消费，价格各有不同，一般白饭2毛钱一两。华师白饭2毛半钱一两，饭堂使用可回收餐具，也提供一次性饭盒。一卡通会在报到当天由学校分发。　　军训：各校不同，多数在2个星期左右。　　军训要剪头发,入学不要考试，女生应该不会，主要是男生。。

9，房产价未来10年趋势请问谁心里有个底

各地疯传房价要下降买房要做好十大准备 2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜，二三线城市房价似乎正在复制一线城市狂飙飞涨。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年购房一定要做好充分的准备。第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱　　房产政策的骤然变化不仅导致价格上的差异，甚至还会导致买不了房的窘境。如：今年石家庄出台的限购令细则明确表示：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。　　“一个同事年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，”业内人士李梓说，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。　　第二、远离投资风暴中心　　房价的不断上涨导致中国一线城市的生活成本远远高出年轻一代的承受能力。与许多一线城市相比，房价的落差、亲情的回归、投资的空间，使许多在外地创业的人更愿意回乡置业。　　近年来，随着北京周边交通网络的不断完善，周边新城进京时间的缩短，一定的升值空间和较宽松的限购政策，对购房人的吸引力越来越大。这使得刚性需求和投资性需求纷纷出现了向河北转移的迹象，甚至部分需求买房涌进了石家庄。北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个？　　三、贷款购房需谨慎　　贷款购房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。　　贷款的条件及程序　　按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。　　贷款购房三要点　　三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金，做到这三条，你就可以贷款买房了。　　第四、远期规划风险很大　　特别提防远期规划，开发商拿地亦然。一些开发商在卖房时总是会介绍说几年内周边公园规划、交通规划、便利设施等，一幅蓝图展现在买房人眼前。你可别只为这规划蓝图就买房，一些标明时间的规划都会延迟，更何况是无时间限制的蓝图，等到入住后这些设施遥遥无期实现，就让人很郁闷了。　　第五、产权不明晰不健全的房子要尽量回避　　产权不明晰，就为以后一些列有关房子的纠纷埋下了一颗定时炸弹，这是尤其要注意的。产权不清晰，就不受法律保护，房子也不能的随意运作。产权清晰，权责明确，就会避免许多不必要的麻烦。　　第六、谨慎对待投资性商业商务公寓　　很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。　　第七、预售合同条款要字斟句酌地研究　　有些开发商利用强势地位，在预售合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款，进一步破坏了买卖双方之间平等的交易关系。还有一些开发商自制的商品房认购合同对定金使用等问题的规定过于简单、含混，也引发了不少的歧义和纠纷，亟需与商品房预售合同予以同时规范。　　第八、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细　　有些房子是精装房，对于即买即住的房子，在交房时一定要严格审查交房标准，看是否与之前承诺的品牌装修相符，质量是否达标等。一般开发商的承诺和交房标准不一，就看你是否用心，自己的房子凡事还是仔细点好。　　第九、关于学区房要谨慎　　目前很多消费者买房最关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，应该踏实前往教育主管部门一探虚实。　　第十、尽量避免购买“地王”周边的商品房　　地王往往是一种炒作出来的价值，本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潜力。 (信息来源：易达房产网 www.yidaw.com )