学区房为什么卖不上价，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

来源：整理时间：2023-07-20 00:59:59 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
2，天津教育水平这么高学区房房价却没有被炒上天原因是什么
3，经济学奖的难题为什么学历不值钱但学区房值
4，北京学区房成交量出现断崖式下滑这是什么原因导致的
5，为什么学历不值钱但学区房却很值钱
6，深圳学区房降价顶级学区房降价五百万卖不掉是什么原因导致的百度
7，为什么学历不值钱但学区房值钱
8，上海学区房议价很难超过5
9，67为什么学区房值钱而学历不值钱

1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

2，天津教育水平这么高学区房房价却没有被炒上天原因是什么

天津的教育水平是很高的，但学区房却没有被炒上天价。这是因为天津的小升初政策一年一变，十分的复杂，没有一个准谱，所以学区房并不是升学的唯一指标。在这种情况下，学区房的价格不是特别的贵。升学政策是不一致的。每个地方都有一个升学政策，有些地方的升学政策就是会不停发生变化的，这也是教育局在其中起作用。比如有个网友在网络上分享了自己的记忆力，比如你在A小学上学，我在B小学上学，两个小学的教育水平不一样，但初中在小学的招生标准是不一样的。如果小学比较好，平均分自然就会很高，上重点初中的概率是比较小的。而B小学的教育水平没有那么的好，所以分数标准也相对比较低，就有可能上上重点初中。在上学的时候还可以请一些课外老师辅导写作业，这就是能够提高成绩的，比在重点小学上学要好得多。这样的政策就是比较好的，让学区房的房价在一定程度上降温了。初中按照大学片摇号。除了政策这方面的因素，其实还有一个原因是初中是没有学区房这一概念的，要按着学片摇号。这里的学片就指的是你被涵盖在了哪一个初中的范围之内，然后再一起去摇号，才能上得上这个初中。比如说你买了这个房子，但是只能在这里上小学，在小学毕业之后要通过摇号才能决定去上哪个初中。在上完初中之后，高中是任意报的，只要你的成绩比较好。总结天津这样的政策还是比较好的，在一定程度上限制了学区房的天价，不会让房地产商在其中牟巨额利益。其他地区的房价如果很高的话，也可以学一学天津这样的做法。

天津教育水平这么高学区房房价却没有被炒上天原因是什么

3，经济学奖的难题为什么学历不值钱但学区房值

那个傻逼说学历不值钱，你是不是野鸡大学毕业的，学历不值钱的是二三流的大学，一流大学照样牛逼值钱，只不过学区房过度炒作，太高而已，用不了几年就会跌到合理价位了。

额

经济学奖的难题为什么学历不值钱但学区房值

4，北京学区房成交量出现断崖式下滑这是什么原因导致的

这是由于目前北京实行了“多校划片”的相关政策。因此打击了北京学区房的涨价以及销售趋势。北京政府发布这一政策，其实就是为了打击北京学区房的涨价及销售趋势。另一方面也可以减少许多学校的不平衡招生策略，保证教育资源的平均分配。我非常赞同北京市政府这一决定。这个“多校划片”政策其实是为了中国的普通民众也能够上好大学而制定的。一：这件事情是怎么回事？北京作为我国的省会都市，许多的名牌大学都云集于此。因此名牌大学附近的学区房，价格都日益水涨船高。许多人都认为，这在一定程度上造成了教育资源的不平等垄断。当地政府为了缓解目前北京教育资源的不平衡以及垄断情况，才发布了“多校划片”的相关政策。打击了目前许多学区房的涨价及销售趋势。二：学区房本身是一种教育资源的不平等表现。由于许多的名牌大学在以前都采用的是“片区招生”的相关策略，因此学区房才成为了炙手可热的热门商品。“片区招生”指的是一个大学，只会在它对应的区域进行招生。许多群众为了保证自己的孩子能够上好的名牌大学，便会想尽办法的在该大学的附近进行房子的购买。以保证自己的孩子未来有进入名牌大学的相关资格。三：北京实行了“多校划片”的政策是为了打击学区房的涨价及销售趋势。北京市政府在很久以前就意识到了目前本地教育资源严重不平衡的相关现状。因此希望采用“多校划片”的政策来打击学区房的涨价及销售趋势。多校划片指的就是许多学校未来将会给予一定的名额来进行当地招生。而不再采用分区域招生的方法。以此来减少教育不平衡的相关问题。

5，为什么学历不值钱但学区房却很值钱

学历是针对自己的，现在上位靠关系，学历因此不值钱；学区房是给孩子的，家长对自己要求不严，但却希望孩子做更多，还有重要的一点，买得起好的学区房也是个人地位和财富实力的象征，可以显示自己的成功，这个门面必须得装。

谁都想自己的孩子受到良好的教育。低学历虽然不值钱，但如果别人都有而你没有，说不好听的你就是垃圾。

6，深圳学区房降价顶级学区房降价五百万卖不掉是什么原因导致的百度

其实对于学区房这个问题，真的应该好好的整治一下的，像一些学校旁边的房子，这个价格高的真的太离谱了，而且完全都不合理了，说实话，有的学区房可能根本就不值那个价钱。而现在深圳的学区房呢，进行了一个降价，但是没想到这已经属于是顶级的学区房，都已经降价了，价格现在已经是500万，但是却还卖不掉。就先说一下，这个起拍价就已经比曾经的那个市价就便宜很多了，但是还是特别惨淡，而且业主其实有担心的，就是怕现在如果把这个学区房给买了，就相当于已经牢牢的套在这个这个地方了，如果说最后不能在这个学校读书的话，那么这个学区房可能就成了一个损失，再加上因为现在学区房这个降价的趋势，还有很多购房者呢，也会担心如果现在买了，那么会不会在买完之后这个房价还会一直下跌，所以说还是很担心的，就让购物者陷入了一种观望的情况。还有一个原因，可能就是因为现在已经大量的推出了这种招生办学的一个管理模式，所以说这也是为了合理均衡的一个优化这种教育资源导致很多的家长们害怕在这个学校上不了学，所以对于学区房也是在观望当中。毕竟现在对于这个管理区域的已经非常严格了，并不像是以前，只要有这个房子就可以在这个学校上学，而现在都是按照区域片区来严格划分的，其实我觉得这也是很好的一种方法，避免很多家长呀都想把孩子送到某一个学校，这样就会造成这个学校的一个学生人数猛的增加，然后其他学校人数又变少。还有我觉得现在这种房子500万都卖不掉，可能也是因为大家上了当之后都学聪明了。

7，为什么学历不值钱但学区房值钱

这问题真精辟！！！学历不值钱是因为越来越多跟你同学历的人了，竞争对手太多，导致学历不值钱了。学区房值钱是因为，其一长辈觉得小孩会受到学校的学习氛围感染，变成优秀的人，其二离学校近，孩子放在学习的身上就更多。然而现实是。。。你懂的！

学历不值钱的话，没有学历的更不值钱，你知道有钱的人和没钱的人最大的区别是么吗？有钱人懂得学习与知识的重要性，而知识只有在学校才能学到，还有关系，而没有钱的，会认为即使是读书出来也是打工，我就那样了，殊不知即使是出来打工，读了书出来的，和没什么学历出来打工的工作和待遇是很不一样的

8，上海学区房议价很难超过5

历来是二手房热点的学区房，在整体楼市遇冷的当下，依然魅力不减，多数卖家议价幅度控制在5%以内，不愿作更大让步。上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，相比普通住宅，学区房更像是“刚需中的刚需”，一直具有“非同一般”的市场地位，但在整体市场收紧的情况下，学区房价格近来也略有松动，挂牌量增多，但议价幅度仍没有太大空间。上海中原地产中山分行黄经理介绍，在11月门店的挂牌房源中，虽然整体挂牌量与10月基本持平，但学区房的挂牌价格上涨10%左右。看房客户中，目前有40%的购房者意向购买学区房，而之前市场行情好的时候是20%。目前中山公园板块老工房价格约2.7万元—3万元/平方米，议价空间普遍在10%左右；学区房均价3万元—3.2万元/平方米，议价空间仅5%左右。尽管如此，11月份，该门店仍成交两套学区房，均对口周边重点小学愚园路第一小学。上海中原地产康健分行樊经理介绍，他们门店做的二手房业务中，有80%都是学区房。 11月份成交的4套房源均为学区房。由于学区房一直是市场热点，卖家心态较好，不愁卖不掉。在目前冷清的行情下，很多板块二手房的议价空间扩大到10%，但在该板块，卖家让步很难超过5%。在该区域，一房较受欢迎，总价110万元左右。虽然市场惨淡，但大多数卖家仅愿意让价1万—2万元。业内建议，如今学区房选择更丰富，还有了一定的议价空间，如果恰逢家里有准备入学的孩子，在这个市场低谷选择一套中意的房源，不妨是时机。

9，67为什么学区房值钱而学历不值钱

原因如下：（1）学区房是一个流通盘很小、交易量并不大、大股东用6-9年时间流动性锁仓、没有客观估值基准、证伪非常非常缓慢的次新股，最近有了一个强力的资源再配置的政策刺激，导致人们对其估值PE而非EPS的大幅提升，使得股价暴涨，在近期第一次碰到一个潜在整体市值天花板（类似2015年创业板的500亿和千亿市值天花板）的股票。参与者的整体数量并不大，但是参与意愿在继续增加（适婚人数），因为其估值的逻辑更接近于艺术品，所以大家对其市值上限的预期也有所差异，可以完全是由财力决定其边际价格，唯一一致的是，所有人都强烈相信，这只股票还会继续上涨，要么是主动锁仓要么是被动锁仓，不过由于流通盘过小，一直没有太大的抛压。（2）事实情况也的确如此，学区房的供应量是有限的，大多投资者也都是坚定看好“学区房”这一股票，是长线投资，而不是投机。即使学区房最后有抛压，只要新生小孩数量大于等于学区房数量，只要政策不改，那学区房很大几率不会是一项亏本的投资。（3）有能力购买学区房的家庭，他们家庭的经济水平至少也是中产阶级标准。中产阶级是一个比上不足却又比下有余的阶级，这个阶级大多是靠自我奋斗才在城市迎来一席立足之地。这些中产阶级有的有学历，深知学历的重要性，有的没有学历，也知道知识在当代社会是必需品，那个只要有冲劲，敢闯就能成功的时代过去了。比起大多数人来说，中产阶级是幸运的，因为他们大多在城市中有房，或许还是学区房。但当他们变成中产后，或许又在想怎么保护自己的财富，怎么升值自己的财富，总之，是对未来充满了不确定感，而小孩的教育就成为了他们保护财产的第一选择。总结：学历是不值钱，但学历对一个人的意义并不仅仅局限于经济层面，还有个人眼界、格局等隐性因素。再退一步说，拥有学历买房的人的数量还是要比无学历买房的要多的多。

学历不值钱的话，没有学历的更不值钱，你知道有钱的人和没钱的人最大的区别是么吗？有钱人懂得学习与知识的重要性，而知识只有在学校才能学到，还有关系，而没有钱的，会认为即使是读书出来也是打工，我就那样了，殊不知即使是出来打工，读了书出来的，和没什么学历出来打工的工作和待遇是很不一样的。现在无论是进政府单位，或者进那些民企，尤其是那些大企业，没有大学文凭，就只能哪凉快哪呆着去了