为什么学区房不能变通，买的学区房但是二手的暂时不能过户孩子可以在这上学吗

来源：整理时间：2023-05-26 00:05:34 编辑：学区房查询手机版

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1，买的学区房但是二手的暂时不能过户孩子可以在这上学吗
2，沈阳皇姑同一个学区房换一下上学能影响吗
3，高分急求济南市市中区小学学区的有关规定
4，学区房制度存在哪些弊端
5，济南学区的规定有谁了解
6，学区房成了家长的难题优质教育为何总不均衡
7，永济市城北中学贴吧
8，房产电话销售的步骤
9，寒假所见所闻的初一作文要求700字急求

1，买的学区房但是二手的暂时不能过户孩子可以在这上学吗

不可以，名校一般要求比较严格，报名时要带产权证，户口本，身份证，出生证明等

或许可以。

买的学区房但是二手的暂时不能过户孩子可以在这上学吗

2，沈阳皇姑同一个学区房换一下上学能影响吗

不能。皇姑区，隶属于辽宁省沈阳市，该地区的同一个学区房换一下对上学是不能影响的，在同一个地段不会有影响，学区房指的是在学校划片范围内的房产，学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，学区房具有不稳定的因素，片区划分会根据政府每年的规划而变化。

沈阳皇姑同一个学区房换一下上学能影响吗

3，高分急求济南市市中区小学学区的有关规定

观点一：看你的选择，在哪所学校上学并不是孩子成绩好坏最重要的原因，我在教育工作多年，并不建议家长择校之类的；观点二：所谓学区房也是济南市各个学校自己规定的政策（土政策），教育局是没有文件规定的，既然您已经在市中区买了房子，只要有产权证就可以让孩子就近入学，学校不同，规定也不太一样，你说的第一个问题要住满两年是可以变通的比如适当交一部分费用，有的则不需要缴费；关于第二个问题就不用回答了，一定要签到你住所所在的附近学校，按照济南市教育局最早的规定，济南的中小学实行学区制，升入对口中学，就近入学的原则，小升初的学校在方圆2公里内，初升高的学校在方圆3公里内，后来高中取消了该制度，要求初中生报考济南市的省级规范化学校，小学初中继续实行学区制，所以出现了跨区择校要交纳择校费：小升初6000元，初升高18000元，就近两年的情况来看，择校费以后要取消。观点三：市中区的小学和初中一直是比较不错的，像经五路小学，胜利大街小学，舜耕路小学、外国语小学等，中学：实验初中、育英中学、外国语初中部、开元中学、27中，高中对于你对孩子的规划还上早，较好的高中有：实验中学，济南中学、济南三中，到时可能会有政策上的变化，另外高中实行报考制没有区域限制。

高分急求济南市市中区小学学区的有关规定

4，学区房制度存在哪些弊端

说白了，学区房是“不能输在起跑线上”思维与优质教育资源“僧多粥少”现实下的产物，这种产物的存在反映了基础教育主管部门在一个地区教育资源投入不均，也反应了当代父母对子女优质教育资源的渴求，但是可悲的是，这种不均和渴求多年来一直在增长，没有任何缓解的迹象。学区房对于孩子教育的作用，其实是被夸大的，仿佛这是让孩子获得好起点的唯一通道，但其实学区房也就能进个差不多的小学而已，从小学毕业到初中、到高中、再到大学还是一个很长的链路，孩子要在这个链路中一直保持中上游，才能达到“上个好大学”的结果，可以说有一半的孩子，在各个学段就被挤出了。现在，很多家长通过购买学区房来为孩子争取到一个进入好学校的机会。这一直是城市中产父母的心中之痛。不买，担心孩子上不了名校，输在起跑线上，一步落后，步步落后，愧对孩子，在亲友同事面前脸上无光；买学区房房价高昂，多年积蓄，倾囊而出，往往还条件落后，居住不便，除了学区，几无任何好处。每一次上好学校，都需要一次竞争，每一次进入好学校，都固化了优势。购买学区房的目的，正是为了上好学校。好学校与坏学校的差别，源于义务教育阶段教育资源不均等，与此同时，义务教育又是免试就近入学，试行学区制和九年一贯对口招生。于是，想进好学校，家长就只能购买学区房，把孩子的户口迁进去。

5，济南学区的规定有谁了解

很多家长纳闷，究竟哪些才算是学区房、各学校的学区范围是如何划定的?上学校网站，查不到;问教育局，教育局让具体咨询学校。家长们听到最多的信息则是房产开发商和房屋中介的介绍。　　于是，家长们纷纷呼吁，希望教育行政主管部门在网站上晒出各学校的招生范围，各学校也要提前告知自家的招生政策，让家长们提前做好准备，尤其是购买学区房时可有个参考。否则花了高价、背了贷款，最终孩子无法入学，不合适!　　济南小学的招生季基本结束。再过1个多月，诸多年满6岁的“小儿郎”就将背着书包上学堂了。当拿到入学通知的那一刻，相信不少家长都会感慨：“太不容易了。”因为很多人为了能让孩子进名校，可谓费尽心思。济南市教育局规定，义务教育阶段学生实行“就近划片入学”政策，所以，为了让孩子上名校，买学区房成为“敲门砖”。但记者调查发现，随着近几年名校生源的激增，为保证教学质量，一些名校的入学“门槛”越抬越高，尤其是对学区房的要求，除了查看房产证等信息，有的小学还要求一套房子6年内只能有一个适龄儿童入学记录。　　知名小学给学区房加“期限” 一套房6年内只能有1个入学记录　　昨天，网友“徘徊花”在微博上称：“听说济南有些小学居然规定，一个学区房6年之内只能有一个适龄儿童入学，从网上搜了搜，有这个规定的小学貌似还不少，上个小学都这么麻烦啊!”记者联系该网友得知，她所说的是市中区的某热点小学。随后，记者多方调查发现，给学区房加居住期限的学校并非只有一所。　　记者了解到，按照济南市教育局规定，小学招生实行“就近划片入学”政策，凡符合条件的适龄儿童均可入学，不允许跨学区择校。可尽管这样的规定出台多年，但“择校热”现象并没有减退，家长让孩子上名校的欲望愈来愈强烈。可没有房子无法落户，于是，购买学区房成为家长送孩子进名校的第一步。　　某热点小学相关负责人告诉记者，其实很多学校都对房源信息有规定，除了房产证持有者必须是入学儿童的第一监护人，住房期限一般也要在2、3年以上。“我们每次招生前都会对辖区内生源进行摸底，随着购买学区房的家长越来越多，我们也发现，很多人为让孩子上学临时买房落户，等孩子入学后接着把房屋卖掉，第二年，同一个房屋地址又有学生来报名，一套房子几年内频繁换房主，久而久之，我们的生源越来越多，很难管理。”　　该负责人说：“招生政策不是一成不变的，我们会结合学校实际情况有所调整。家长花高价买学区房着实不易，但学校抬高入学门槛也实属无奈。临时买房落户的现象越来越多，学生人数也逐年增多，但教育部门又要求严控班额，因此，为保证教学质量，一些热点学校只能这样做。”

6，学区房成了家长的难题优质教育为何总不均衡

学区房长的家长所关心的地方，就是在一个学校所在的附近的这个地区能够让孩子正常去上学，其他地区的来了就上不了了，因为没有那么多的教室位置，没有那么多的教育资源。这是没有办法的事情。优质的教育资源总是有限的，不光我们是这样，世界范围内的国家都是这样，基础教育9年义务教育的教育资源区分度都越来越高了，因为家长越来越重视孩子的教育，好的老师，好的学校，好的管理制度确实能够让孩子有个更加坚实的基础。同样的孩子，同样的性格，在优秀的环境之中和在普通的环境之中，最终的成绩可能就是不同的，人生自然就完全不一样了，所以优质的教育资源越来越多的受到人们的追捧，这也加剧了教育资源的紧张。教育资源紧张的事情，不管我们有其他国家也是这样，不过只有我们国家有这种较为悬殊的教育资源，国外可能就不是，公立的了就更多的是私立的私立的，就是一些贵族学校，他们收费可能很高，但是人家的教育水平确实高，而且不讲究什么学区房之类的，只要你交得起学费，你愿意送自己的孩子进去就可以，但是我们不行，因为我们很多好的学校都是公立学校，不能这么搞，所以就出了个学区房。到了大学也同样是这样，因为不同地区的人们考的卷子不一样，卷子的难度也不一样，几个高考大省河南河北山东，可以说都不好，因为相同的难度相同的卷子人数不一样，而这些省份优秀的学校还有限，考生的人数又特别多，真正能够上到好学校的重点就是少一部分的人，所以教育资源的分配问题一直以来都存在，不光基础阶段存在，不光我们存在，这需要一个漫长的解决时间。

7，永济市城北中学贴吧

查看完整版本: [-- --] admin 2010-04-02 21:48 转载永济贴吧小楼西风[与青春有关的日子 ---- 郭李中学] [attachment=135][attachment=136][attachment=137][attachment=138][attachment=139][attachment=140][attachment=141][attachment=142][attachment=143][attachment=143][attachment=144][attachment=145][attachment=146][attachment=147][attachment=148][attachment=149] 前日回家，途经母校，没有了书声朗朗，没有了出入的莘莘学子，问及路人，得知该校已搬往城里，此处不久将变成一所现代化的养猪场。心想再不留下些影像，可能以后就再看不到了。郭李中学，80年代曾经辉煌一时，学生近千人，教职员工也有近百人，其中有若干现在提起名字来，仍有绝大部分学生认识的优秀老师，俞昌民，孙海升，李虚，张尚.....、俞昌民老师教代数，总是喜欢说：那么，我们说，就有淘气的学生给他暗地里起了个外号：那么先生。记得那时候学校教务处有个男职工，学生们给他起了个外号叫：小白脸，呵呵，这个名字一直叫到了好多届学生。那时候的天总是很蓝，日子总过的很慢，老狼的歌突然在耳边响想。。。。。。看着这些熟悉的地方，心中不由感叹万千。记得第一年上初中时，就是4楼的那个宿舍，北边就是一个厕所，学生们住的都是通坑，新生到校的第一天，夜里很多第一次离开父母身边的同学们都经历了他们人生中的第一次失眠，不时的传来暗自的啜泣声。一旦开始了学业，就没有那么的想家了，记得我们总是把英语老师教的ABC，念成啊波次，呵呵，惹来其它同学偷笑。那个时候条件都比较艰苦了，同学们大都从家里带来馒头和菜，用罐头瓶装上，然后慢慢吃，因为只有到了星期三才可以由家里人送吃的来。当然了，也有条件好的学生一直用饭票买。有些调皮的同学，拿个馍，和一双筷子，然后从各个宿舍窜，看到在吃好菜的同学，就上去夹一筷子吃。到了后面的学年里，学校里考虑到学生吃冷馍不健康，就专门给同学们馏馍，不过总是有些同学取不到自己的馍，都被其它眼疾手快的同学给顺了去，以至于后来有的学生把自己的名字写个纸团，塞到馍头里以做为证据。学习很苦，生活很苦，但仍然挡不住那个年纪的孩子的玩耍，每个教室的前面都有一个用水泥板做的乒乓球案，然后就在那里装模作样的乱玩，记得有个老师叫卫国强，总喜欢和学生玩，一个球扣过去，嘴里就说：我以迅雷不及掩耳之速！那时候可是崇拜老师了，学生时代，总是容易崇拜知识丰富，且个子比我们也高的老师，尤其是家里有人在学校里当老师的同学，那在同学们眼中可是很张的。他们在灶房里领了饭，可以端到他们家人的房里吃的，我们只有趴在宿舍里或者教室里吃的份。现在的这个案子也不知被什么人给拿走了，只留下光秃秃的将倾的几个砖堆，曾经清整的教室间的地上也长满了荒草，教室里的前面墙上几个红字依然清晰可辨，窗户也被人给顺走了。在后面的操场处，见一妇人，问及此处以后作何用？答：听不懂。听口音川人也，后面的操场正在盖什么房子，应为工程队之家室。一老头坐于我以前上学的班级前专心致志的在切钢筋，旁边一只大狗见我便狂吠，那个以前学校中学的花池也荒了，几个大树在没人照料下也乱长了开来，以前的那个学校的最高权力机构，现在也被一些不知名的外个所住。郭李中学还算好，能及时迁到了城中，留下一座空城，那其它的乡镇级初中呢？随着经济条件越来越好，现在的家长都把孩子往城里或者运城的学校送，而不是以前的就近原则。随着生源的逐渐稀少，随着学校里优秀老师的缺失，一个个曾经辉煌的乡镇初高中，就慢慢的变得人烟稀少，入不敷出，最后就象我的母校---郭李中学这个结果。我们，作为一个普通的人，不能左右这类事情的发生，只能用自己的相机和文字来记录下这个时代的变迁，记录一个学校的变迁而已。太阳下山明天还会趴上来，我的青春小鸟一去不回来。

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8，房产电话销售的步骤

这个肯定是你要了解了他大概情况后！在根据他对房子的要求找几个与他说的有点接近房子准备推荐！在打电话！ “某某先生你好,我是某某公司的请问你最近有没有看到自己喜欢的房子。且重复问哈以前他对房子的需求比如是不是你要的是套2的大概在 70P 左右啊等等他回答了后你就说前几天刚刚来了个客户要卖的一套房子和你说的都非常符合并且我们好多同事都带了客户去看了房子了你赶快抽个时间过来看看不然晚了的话就错过了好房子了 .....”说完了在约时间出来看房子！今天不行那就要明天明天不行就喊后天要是还不行就说星期六星期天这哈你有时间了撒！要对他制造紧迫感就是说那个房子很抢手！喊他快点抽个时间出来看！当然只要他答应了！那你就要多准备几套房子！在带看的时候一定要选好路线不要走一些咔咔过过里面先待看一般的！在待看很好的！最后带看很垃圾的！既然有带看那就有成交！

很多产品的销售都需要用到电话沟通，那么相关的成功电话销售技巧就是成功销售的关键。以下为房地产电话销售技巧相关资料，仅供参考。一、对客户的把握对客户需求的了解1、地段、面积、价格、是否要按揭、朝向、楼层要求、装修、什么时间入住、打算什么把房子买下来；2、是否去看过本区域的房子（或是以前曾看过哪些房子）3、何时方便看房子，并留下方便联系的手机号码；4、了解买房的原因-----不可以直接发问，比如客户问的是学区房，你可以接着问是否打算买给孩子上学，什么时候上学？如果是今年上学，那么此类客户就是很a的。或者客户说自己房子卖了，想买一套，那么这样的客户都会在近期成交；感觉客户年纪比较轻的话，可以问是否准备结婚，婚期什么时间，如果在今年，那么也是相当a类的客户；5、如果说客户对本小区的房子的幢数，楼层，价格要求比较高的，可以马上予以否定，接着推荐给客户看看别的房子是否喜欢，如果客户感觉性的出价与市场偏离太远时，那么此类客户没必要再跟下去，很可能是垃圾客户，依具体情况而定；6、如果客户对楼盘有一定的了解，而且对价格与面积要求与市场相差不大时，此类客户是比较a的；欠缺的就只是合适的房源了；注意事项：1、留两个以上的电话----如果留的联系方式太少，我们有了新房源不能及时联系你2、一定要扩大或变通客户的要求区域-----如果价格合理，你是否考虑其他地段的房子呢（实在找不到客户要的房子的时候）3、确定客户预算范围-----如果房子比较符合你的要求，你是否考虑提高你的预算呢，如果可以的话，大概可以提高多少呢，其实，有的客户说接受总价范围200万，其实如果有好的房子，再多加一些钱他也会接受的，经纪人的思想千万不能被客户的话语局限；4、确认客户是否要贷款和付款能力，大约可以拿出多少首付款；5、确定客户是否在要求的区域内看过房子-----记住，对看过该区域并且对房价比较了解的客户才是准客户。6、当需要帮客户算首付款的时候，要清楚客户是否第一次贷款购房？2、专业展示①新人（着装、热情使客户信任你）②税费（营业税、个税、契税、按揭、付款方式、土地出让金）-----这点是显示自己专业的很好机会。因为我们本来就是帮客户解决他们疑惑的问题的）③对自己经营的商圈了解程度，主做区域（面积）房源信息收集量-●引荐客户，把握客户（而不是一味的跟着客户屁股走）●对本区域的市场成交、价格等信息了解多了，带看完房子后才能与客户有话题聊，显示自己的专业程度，获取客户的信任；自己对客户要有一定的判断能力每次都说没时间的或是再看看的，只推荐不去看的客户属于----c、d类很乐意去看，但看了都不喜欢的，每次都非常客气的，但是所看的房子与价格都还不错，只是没有考虑的意向，而用一些荒唐和不着边际的理由来塘塞或者说考虑考虑，到后来都没结果的，这样的客户很难下决断的；a.看了房子后要与客户沟通这套房子看不上的原因，为什么看不上？此套房子与你预期的有那些不同，是否价格原因，要知道房子是没有十全十美的b.经常与客户保持联系，很可能客户突然间在别的地方买下来了。也许你会纳闷为什么客户对我说只要这个地段的房子，而最终还是买在了别的地方呢？其实客户的意向都会随着时间、事件、亲戚朋友或者中介的诱导而发生改变，这时，对购房意向比较好的客户，我们只能经常保持联系，随时把握他的动向和心态才能抓的住。记住：客户只在乎房子与价格，与感情无关；

1、拿起电话2、拨号码3、告诉他你想干嘛4、能来面谈就约个时间5、不行的话下一个6、重复以上步骤

9，寒假所见所闻的初一作文要求700字急求

寒假——大概没有一个同学不期盼的吧，寒假不只是休息日，它还是一个跨越新年的“节日”。寒假是一个放松的假期。在寒假里同学们可以尽情的玩耍！把平时的苦闷都发泄出来。寒假是一个紧张的假期。在寒假里同学们可不能只顾着玩，只顾着发泄！学习还是我们最重要的任务。当然，在寒假里只顾着学习也是不好的，我们要做到劳逸结合。这样才能学的更扎实；玩的更开心！寒假里的我，在这漫长的寒假里，我在思考什么？忧虑什么？我付出了什么？我收获了什么？在这漫长假期的最后几站里，我应该想想我在寒假里所做的一切了！由于上个学期的期末考试不是很理想，我又是一个要强的人，所以这个寒假里我变不停的在寻找自己的原因，是自己不要好了？还是自己笨？都不是！只是因为我太粗心，我记得我小学的数学老师常常告诫我们：千万不能粗心，学习是容不得一点马虎的！如果你因为粗心，因为马虎所做错的就等于你一点也不懂，一定也不会做！但为什么这个毛病这么难改呢？在假期里，我不断地寻找着方法去克服这个困难！去战胜这个困难。要是改不掉这个毛病！恐怕我的一生都会糟蹋在它手中的。所以我下定了决心！一定得改，一定要改！这个寒假我忧虑吗？其实没有，我是一个非常乐观的人，所以没什么事情会让我感到忧虑。再说，寒假本身就是应该让我们充满快乐的呀！我们没有理由去忧虑！我很快乐，快乐的像一只小鸟，能在蓝天上自由地飞翔！让我们都快乐起来吧，快乐能有助于身体的健康，让我们放下烦恼，在寒假里做一只快乐的小鸟！有付出就必有收获！不错的！寒假里我付出了很多很多……但同时也收获了很多很多…… 通过寒假，我复习了上学期的功课，孔子曰：学而时习之，不亦乐乎？复习其实是一件很快乐的事情，以前我非常讨厌复习功课，但现在我改变了以前的这种错误看法，我喜欢复习，复习能给我们带来快乐！快乐就是我的收获，复习的知识就是我的收获！我的快乐收获还包括很多呢！我去了乡下，看到山区独有的景色，这就是快乐！我能和哥哥、弟弟一起游戏，一起学习这不也是快乐吗？我喜欢寒假，喜欢拥有快乐，寒假里的我总的说就是一个快乐的我！

高台县骆驼城学区梧桐小学盛之飞我的寒假是丰富多彩的，有说不完的事情。免费范文网免费范文网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.qc99.com" target="_blank">www.qc99.com</a> 在回忆当中，有件事让我至今难忘。那天，风和日丽、阳光格外的灿烂。我和爸爸妈妈去县城办年货。刚到农贸市场，我便听到了几声嘶哑的叫卖声。我转身一看，原来是一位年过六旬的老奶奶。只见她吃力的喊着：“鲜嫩的土鸡肉，快来买呀，六元三角一斤。” 这时，只见来了一位青年。他问：“这鸡肉多少钱一斤？”老奶奶连忙回答：“一斤六元三角。”那个青年说：“便宜一点，就六元吧。”“行，反正是自家养的，六元就六元吧。” 接着那个青年便称了五斤鸡肉。他付了五十元钱，老奶奶给他找了二十元钱。那个青年接过钱，一转眼便扎进人群不见了。老奶奶拿着那张五十元的钞票，越看越不对。拿到银行检验，结果是一张假钞。没想到老奶奶知道这个结果后的第一句话竟是：“快把他盖上章，再别让它去坑害别人。” 我真为那位老奶奶伤心。也许那位老奶奶是孤身一人，无依无靠；也许那位老奶奶就靠养鸡卖钱，勉强度日；也许这样的遭遇，让她不敢回家。但是，老奶奶的举动让我感动了。我不去想那可恶的害人精了，想想这位老奶奶。如果人们都像这位老奶奶，那么世界将会多么美丽。

这个寒假我是在老家度过的。在老家的所见所闻使我感受很深，特别是到舅爷爷家拜年让我感受更深，至今难忘。　　　正月初三，爸爸，妈妈带我到舅爷爷家去拜年，说实话我不想去，一是我的姐姐万妮她不去，她要去给她姥姥拜年，二是到舅爷爷家的路可不好走呢！去年我去拜年就"领教"过，泥泞，颠簸…。.就是这条路的特征。爷爷见我磨磨蹭蹭，猜到了我不太愿去的原因说："欣欣，去舅爷爷家的路再不是原来的样子了，舅爷爷的房子也新了，你今天去，肯定会有新的感受罗"!奶奶也说："今天你们就乘公共汽车去"."去舅爷爷家竟然有公汽，真是破天荒"我心里想。就这样我带着疑问踏上了到舅爷爷家拜年的路。　　　不一会，我们到了镇上农村公汽站乘上了去舅爷爷家的车。在车上，司机告诉我们说：现在的路可好走了，"村村通 "工程使村村通了水泥路。镇公汽可以让你到每个村。我们这趟车可以把你们送到你舅爷爷家门口。司机的话我高兴起来，我在，车上东张西望：平坦，宽敞的水泥路，笔直挺拔的路旁白杨让人心旷神怡。路两旁村民的楼房林立，让人有种不知是到了"城市中的农村"还是到了"农村中的城市"!真的，我们竟然在舅爷爷门口下车了，首先映入我的眼帘的是舅爷爷的楼房，好大，好宽，好高啊！长有十几米，宽竟然有二十米。五扇大"盼盼"门增添了楼房的气派，楼顶上"四季沐歌",楼内"海尔"冰柜。电视…好像在进行名牌展销，难怪爸爸说舅爷爷是"爆发户".舅爷爷说：我这算什么，那家不是这样，现在政策好，家家"鸟枪换炮",还有的有汽车呢！我们讨得政策的好，发得政策的财！　　　到舅爷爷家拜年使我开了眼界，看到了老家飞速的变化，感受到了党的富民政策深入人心。今年寒假我还想到老家过呢！

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