现在都是看你户籍在哪里，所以没有那么多压力。第二天你就可以把你的账户转到-0房间。目前银行认定二套房是“既有房又有贷”，也就是说贷款买的房产虽然家庭名下没有住房，但如果有贷款的前科，就算作二套房。关于二套房的认定标准:去年以前，只有“是否有贷款”作为认定方式。如果你的老房子没有贷款，那么你现在申请买新房贷款，不算二套房。
7、买 学区房,要注意些什么?1，不是说买了房就能上名校\x0d\x0a。你需要尽快转让所有权。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。
8、为什么房价那么高但是仍然有那么多人 贷款买房?毫无疑问，中国人口庞大，所以无论房价如何暴涨，很多人还是会购买房产。有那么多人需要房子来安家，因为他们想生活。在中国人的心目中，如果你没有自己的房子，就像你没有家一样。从古至今，这种观念一直贯穿在中国人的生活中。自汉代以来，中国的人们喜欢购买土地来保持财富，称之为家庭的基础。因为中国是一个非常传统的农业社会，祖先对房子有很深的感情，就像根对土地有感情一样。
中国是从奴隶社会逐步走向封建社会的社会主义社会。封建社会用了非常长的时间，几十本书都写不完，所以对我们的影响是巨大的。他给我们带来了无数的传统观念。即使现在已经过去很久了，但我们心中仍然有很多传统观念。因此，中国人有非常强烈的家庭观念。一个家庭不仅要有夫妻，还要有孩子和房子。如果一个家庭没有房子，没有归属感和安全感，这个家庭就缺少了一部分。
9、有能力全款买房为什么还要 贷款1。抵消通货膨胀:众所周知，10年前“万元户”是什么意思，现在几乎每家每户都能消费1万元，这就是通货膨胀的影响，可能现在购房者觉得100万买房压力很大，但是几十年后，100万对大多数人来说不算什么，所以 2。资金灵活:对于普通家庭来说，全款买房相当于把所有资产都押在了房子上，未来一旦房价下跌，购房者的资产就会缩水。但是如果选择买房，会有更多的资金可以支配，比如做其他的投资，很有可能投资赚到的利润能让你提前还贷，会贷款。
