学位房学区房间有什么不同吗？两者没有区别。学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，一般比不是学区的房子贵，学区房间就会变成学区房间1，所谓的学区房间，其实就是学校附近的房子，怎么知道是不是学区房间？怎么知道是不是学区房间？学区房子是指学区房稀缺的房产。
无学区间，孩子可以上学。买了优质学校周边的学区房，并不代表可以先进学校，因为优质学校不能单校划片，而是和普通学校划片。购买学区室只获得优质学校随机派位资格。能不能进，要看学校的容量和报名人数。而且从去年开始，南京、成都等多个城市出台政策，抑制学区间的升温。“学区间”这个概念的存在，是因为中小学办学质量存在严重差异。
因为在重点资金、办学条件、师资力量、生源等方面的绝对优势，催生了择校热。投资优势:与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。
没有学区 room也可以上学，但是学校有利有弊。一般好的学校会按成绩招生，户口和房产优先，其次是二者选一，最后在区域租房。好学校，前两档都满了。不一定，全款买房有利有弊。优点流程简单全款买房，直接和开发商签订购房合同，省时方便。对于购买两套房产的人来说，节省的不仅仅是贷款利率浮动的费用，还有和银行打交道的时间和精力。
即使不想卖，经济困难的时候也可以把房子抵押给银行。一次性全款买房，劣势大，压力大，对于那些经济基础薄弱的购房者来说，会成为很大的负担。如果资金不充裕，一次性购房投资过大，可能会影响购房者的其他投资。变数很大。就大部分在售楼盘都是期房来说，选择一次性付款的购房者会增加购房风险。如果选择一次性付款，每栋楼都会要求购房者在预售阶段支付全部房款，并签订商品房买卖合同。
