我在太原 二手房买了一套，我在太原二手房60m2，太原买了一套。那么，我们来分享一下-2 二手房什么是转账流程和二手房手续费缴纳标准，太原 二手房交易注意事项随着房地产市场的不断发展，二手房交易越来越火爆，二手房与新房相比，有明显的优势，首先是地理位置优越，其次是现有的房子可以买了马上安装。
按140万元估算，转让税约为人民币。算法如下，请注意房产证上的房产是个人财产还是公司财产。a .属于个人财产，税费如下:卖方税:1。个人所得税:(评估价原价)*20%或评估价*3%。2.营业税:(评估价原价)*5.5%或评估价*5.5%。3.土地增值税:(评估价原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)买家税:1。契税:评估价格*3%。
b、是公司名下财产。卖家税:1。营业税:(原评估价)*5.5%。2.土地增值税:(评估价原价)*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)买家税:1。契税:评估价格*3%。两边税:各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。
房子是否超过2年？这是唯一的房子吗？那不全面，要根据房子是否超过2年。卖家是唯一的房子吗？买家是第一次买房吗？评估价格、面积等。，并检查号码:1。测绘费1.36元/平方，买家；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.买受人首次支付契税评估额的1%，非首次支付3%；4.所得税由卖方按总额的1%承担，唯一住房2年后减免；5.交易费6/平方，
太原二手房购房材料如下:身份证原件(复印件2份)、户口本原件(复印件2份)、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的话提供离婚证，复印件2份)。如有子女，需提供子女出生证明原件(复印件)。1.买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产证到房产局受理领取申请受理单和交款凭证，并缴纳交易手续费和维修资金(建议权属调查后缴纳费用)，五个工作日后凭申请受理单领取交易确认书。
