在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到非学区房和非学区房的增值差异，但在当下，一个好的学区代表着楼价的下行趋势，-1区分一套房子的属性重要性的最重要的标准是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素，而学区房间和户型无疑更稀有，更关键。
4、怎样在哈尔滨挑选 学区房首先我们来回顾一下，三四月份曾经是哈尔滨学区房源交易的旺季。而教育部提出的“多校划片”政策，直接导致哈尔滨上半年学区间成交负增长，尤其是一季度。各知名学校学区的住宅成交都有不同程度的下滑，幅度在30%-70%之间。不过后来哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息给大家吃了一颗定心丸。虽然学区间的整体统计交易量受到了影响，
9月份新一批家长开始看学区房间。但是哈尔滨会实行“多校划片”的政策吗？什么时候实施？没人能确定。但不难发现，仍有不少楼盘在营销时仍会以“学区间”作为卖点。不仅宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力。然而，一切都是空穴来风，虽然一些所谓的“砖家”在购房合同中提醒购房者落实学区 house的问题。
5、为什么要买 学区房解析 学区房的优势与必要性?总之买学区房是明智的选择。学区间虽然价格较高，但具有优质教育资源、房价稳定、生活便利、增值潜力大等诸多优势。如果你有孩子，想给孩子提供更好的教育资源，那么购买学区 room会是一个非常明智的选择。学区房子一般位于市区或郊区，交通便利，周边配套齐全，生活便利。学区通常有超市、商场、医院、公园等生活设施，方便居民日常生活。
6、 学区房值得买吗?随着升学政策的推广，很多家长发现，如果能买到靠近好学校的房子，孩子也能有机会在好学校读书，于是就出现了学区房的概念。学区房子可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多父母争相购买的。所以学区房子值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区房子不值得买学区房子价格明显太高。一个家庭买一套学区房子真的太贵了。
对许多家庭来说，培养一个孩子需要很多钱。如果非要花那点钱买学步房，那就得不偿失了。把钱用在孩子的教育上其实更好。另外，随着教育公平的推进，教师的调配，很多优质教师也会去其他学校，这就削弱了学区 room的意义。毕竟老师都是一样的，为什么要自己买那些贵的房子呢？所以学区房子不值得买，未来发展空间很低。
